Les Queen Lizzy Townhouses sont deux résidences haut de gamme flambant neuves et magnifiquement aménagées, situées au cœur du pôle de services très pratique de Woodville South. Avec le QEH situé à une minute à pied, vous pouvez accéder à un large éventail de commerces et de services le long de Port Road et de Woodville Road. Ce quartier est en pleine transformation et bénéficie d’améliorations en matière d’infrastructures et d’équipements, sous l’impulsion d’un conseil municipal très proactif. Le nouveau centre médical de Port Road se trouve littéralement au coin de la rue; woodville South, et en particulier cette résidence, est très facile d’accès à pied : vous pouvez littéralement vous rendre à pied à la gare de Woodville, accéder aux nombreux services de santé, magasins, cafés, au bureau de poste local, à la pharmacie et au supermarché, le tout en 5 à 20 minutes de marche.
Les magnifiques plages du littoral d’Adélaïde sont toutes très accessibles et se trouvent à 10 minutes de route ou moins; il suffit d’un court trajet le long de Port Road en direction du centre-ville pour rejoindre The Entertainment Centre et The Gov, l’une des meilleures salles de concert d’Adélaïde, ainsi que d’autres établissements remarquables tels que The Lady Daly Hotel, Susie Wongs Room, Enzos Ristorante, la Gas Light Tavern, le Brompton Hotel et l’Excelsior Hotel, sans oublier bien sûr les cafés emblématiques de Queen Street à Croydon, tous situés à proximité.
Vous serez impressionné par l’agencement astucieux et le style moderne et contemporain de ces maisons de ville, composées de trois chambres, de deux salles de bain et d’une salle d’eau.
La porte d’entrée s’ouvre sur un couloir au sol en carrelage de porcelaine poli et vous mène à la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, qui constitue véritablement le cœur de cette demeure. Équipée d’appareils électroménagers Smeg en acier inoxydable, notamment d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique et d’un lave-vaisselle, cette pièce ravira tous ceux qui aiment recevoir. Que vous choisissiez de prendre vos repas à l’intérieur ou sous la pergola couverte en extérieur, vous pourrez recevoir votre famille et vos amis en toute saison.
Avec des finitions haut de gamme dans toute la maison, notamment des plans de travail en Caesarstone, des crédences en verre blanc étincelant, des meubles de cuisine élégants bicolores dotés d’une finition blanche éclatante en deux couches, des tiroirs Hettich à fermeture amortie offrant un vaste espace de rangement, ainsi que des meubles-lavabos suspendus dans les deux salles de bain et la salle d’eau, il s’agit d’une maison de grande qualité à tous les égards.
Cette maison baignée de lumière bénéficie d’un ensoleillement naturel et dispose d’un jardin arrière privé orienté au nord, avec des espaces verts aménagés et un coin de vie en plein air où vous passerez de nombreuses heures à profiter du soleil et à profiter pleinement de vos moments de détente.
La maison a été intelligemment conçue pour offrir un espace de vie de plain-pied pour les couples ou un logement familial sur deux niveaux si nécessaire.
La spacieuse chambre parentale, recouverte de moquette, dispose d’une magnifique salle de bain attenante avec carrelage du sol au plafond et robinetterie Hansa, d’une paroi de douche semi-encadrée et d’un superbe meuble-lavabo suspendu doté de tiroirs à fermeture en douceur. Un superbe dressing vient compléter la suite parentale au rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bain principale avec baignoire et des toilettes séparées; les chambres 2 et 3 disposent toutes deux d’une armoire encastrée à portes miroir, équipée d’étagères et de tringles.
Parmi les autres équipements, on trouve :
- Climatisation réversible Fujitsu à conduits et à zones
- Carrelage en grès cérame poli au rez-de-chaussée
- Spots LED dans toute la maison
- Porte de garage télécommandée
- Moquette dans toutes les chambres
- Propriété privée et sécurisée
- Chauffe-eau instantané au gaz
Idéale pour recevoir tout au long de l’année, cette résidence haut de gamme bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de l’hôpital Queen Elizabeth, à quelques minutes à pied de l’école maternelle Miethke et de l’école primaire Woodville située à proximité. Vous serez à moins de 5 minutes à pied du Woodville Hotel, récemment rénové, avec son bar en plein air branché « The Yard » et son excellent restaurant, le nouveau Stone et Wood Grill; vous trouverez également des commerces et des services sur Woodville Road, ainsi que des arrêts de bus à cet endroit et sur Port Road.
La maison se trouve à 15 minutes en train du centre-ville d’Adélaïde, à 5 minutes en voiture du centre commercial West Lakes et à 5 minutes du parcours de golf de Grange.
Si vous vous déplacez en voiture, vous disposez d’une place de stationnement couverte et sécurisée pour un véhicule, ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire hors voirie pour un autre véhicule
Maison de ville n° 6
Chambre 1 – 1 très grand lit avec salle de bain attenante et dressing.
Chambre 2 - 1 lit queen avec placard intégré
Chambre 3 - 2 très grands lits simples avec placards intégrés. (les lits peuvent être rapprochés pour les couples)
Maison de ville 6A
Chambre 1 - 1 très grand lit avec salle de bain privative et penderie encastrée.
Chambre 2 - 1 lit queen avec placard intégré
Chambre 3 - 2 lits simples avec placards intégrés. (les lits peuvent être rapprochés pour les couples)
Le salon dispose également d’un canapé-lit pouvant accueillir confortablement un enfant
Tout le linge de maison et les serviettes sont fournis.
Le salon/salle à manger ouvert donne sur un espace de détente extérieur équipé d’un barbecue, d’un salon de jardin pour six personnes et d’une pelouse où les enfants peuvent courir.
Emplacement pratique à proximité de
* l’hôpital Queen Elizabeth
* Adelaide Entertainment Centre – 3 km
* Cooper’s Stadium – 3 km
* Centre des congrès – 6 km
* Quartiers de Bowden/Brompton/Hindmarsh (bars et restaurants) - 2 à 3 km ou 1 arrêt de train
* Parcours de golf de North Adelaide - 3 km
* North Adelaide (bars, restaurants) - 3 km
* Adelaide Oval – 4 km ou deux arrêts de train
* Festival Theatre et Convention Centre – 5 km ou 2 arrêts de train
* Centre-ville d’Adélaïde / Gare d’Adélaïde – 5 km ou 2 arrêts de train
* Correspondance avec la ligne de tramway de Glenelg - 3 km ou 1 arrêt de train
* Aéroport d’Adélaïde - 4 km (environ 25 $ en taxi)
* Port d’Adélaïde historique - 10 km (accessible en train)
* Les plages de Semaphore et de Grange - 10 km (accessibles en train)
Événements à Adélaïde
* Tour Down Under
* Festival Fringe d’Adélaïde
* Festival d’Adélaïde
* Womadelaide
* Clipsal 500
* Festival de musique de Semaphore
* Événements à l’Adelaide Oval
* Festival de rock’n’roll d’Adélaïde
* Rock and Roll Rendezvous
* Cheese Fest
* Festival Sala
* Tasting Australia
* Cabaret d’Adélaïde
* Festival Oz Asia
* Festival international de guitare d’Adélaïde
* Matchs de football australien (AFL) à l’Adelaide Oval
* Matchs de cricket à l’Adelaide Oval
* Événements de golf et de tennis
* Royal Adelaide Show
conditions générales
Les propriétaires mettront tout en œuvre pour s’assurer que le logement soit disponible conformément à la réservation. Toutefois, les propriétaires se réservent le droit de modifier les réservations en cas de circonstances imprévues.
Afin de garantir un niveau de qualité élevé à nos hôtes, nous exigeons le respect de certaines conditions. Nous sommes conscients que la plupart d’entre vous respecteront notre propriété, mais certains abus occasionnels nous obligent à préciser les conditions suivantes. Les dommages, les casses, les vols et les pertes, ainsi que les frais de nettoyage excessifs, etc., relèvent de la responsabilité des clients pendant leur séjour et la caution servira à couvrir les frais engagés. Si les frais dépassent le montant de la caution, la différence restera à la charge des clients. Si les frais supplémentaires ne sont pas réglés dans les 7 jours suivant la date de facturation, Queen Lizzy Townhouses répercutera sur les clients l’ensemble des frais juridiques et autres dépenses associées au recouvrement de la créance impayée.
Le nombre de clients ne doit pas dépasser celui indiqué dans la demande de réservation ou convenu ultérieurement par écrit ou via courriel. Des frais s’appliqueront pour tout hôte supplémentaire n’ayant pas fait l’objet d’un accord préalable avec les propriétaires. Si les frais supplémentaires ne sont pas réglés dans les 7 jours suivant la date de facturation, Queen Lizzy Townhouses répercutera sur les hôtes l’ensemble des frais juridiques et autres dépenses associées au recouvrement de la créance impayée.
Les frais de location du bien sont en partie calculés en fonction du nombre d’hôtes prévus pour passer la nuit. Nous vous demandons donc de veiller à ce que l’utilisation des chambres (lits, linge de lit et serviettes) corresponde au nombre de personnes figurant sur votre réservation. Des frais s’appliqueront en cas d’utilisation de chambres supplémentaires.
Les fêtes et réceptions sont strictement interdites. Le tarif appliqué est réservé à un usage domestique et non commercial. Par conséquent, ce tarif ne tient pas compte de l’usure supplémentaire liée à l’organisation de réceptions en termes de nettoyage, d’enlèvement des ordures, d’usure normale, de réparations, etc. Toute utilisation contraire à cette règle peut entraîner des frais supplémentaires.
Arrivée : la propriété sera à votre disposition pour l’enregistrement à partir de 14 h.
Départ – le logement doit être laissé dans un état similaire à celui dans lequel vous l’avez trouvé à votre arrivée. L’heure de départ est fixée au plus tard à 10 h (sauf accord spécifique préalable par écrit avec le propriétaire), afin de laisser le temps de préparer le logement pour les prochains locataires.
Toute nuisance envers nos voisins, notamment les bruits excessifs, est interdite et peut entraîner la résiliation du contrat de location.
Les animaux de compagnie ne sont pas admis, sauf accord écrit préalable avec le propriétaire.
Perte : les propriétaires déclinent toute responsabilité quant aux biens personnels du locataire.
En cas de problème ou de réclamation, vous devez en informer la direction dans les plus brefs délais afin qu’elle puisse remédier à la situation aussi rapidement et efficacement que possible. Vous devez autoriser l’accès au logement à des fins de réparation ou d’entretien pendant les heures raisonnables. Cela inclut le personnel chargé de l’entretien du jardin.
Toute modification des présentes conditions ne peut être apportée qu’après accord écrit préalable du propriétaire.
Votre paiement confirme que vous dégagez définitivement Queen Lizzy Townhouses de toute responsabilité, perte et tout dommage (y compris directs, indirects et consécutifs) ou de toute autre réclamation liée de quelque manière que ce soit à l’utilisation des installations par vous-même et/ou d’autres hôtes chez Queen Lizzy Townhouses.
