Detached villa with private pool & air conditoning at 1km from shops/restaurants

La villa se trouve à 20 km au sud de la jolie ville ombrienne de Todi, à 40/50 km des célèbres villes de Spoleto/Orvieto, à 110 km au nord de Rome et à 1 km d'Avigliano Umbro (magasins et restaurants à 1,2-1,5 km de la propriété). C'est une villa indépendante avec jardin privé et piscine à 1 km du village et des magasins/restaurants. Toute la propriété est à l'usage privé/exclusif du locataire. Depuis la terrasse au premier étage, vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur le paysage environnant. Il y a un parking pour 4 voitures sur le côté nord du bâtiment. Sur le côté sud de la villa, il y a une piscine de 10 mètres sur 5 (profondeur : 1,2 à 1,5 mètre) + escalier romain de 1,5 mètre. La piscine est équipée de chaises longues, de chaises de jardin et de parasol. Entre la villa et la piscine, il y a différents arbres qui offrent de nombreuses zones d'ombre. Devant la villa il y a un grand porche avec table et chaises pour 10 personnes et il y a aussi une table de ping-pong à proximité. A quelques mètres il y a un barbecue et un four extérieur à disposition pour cuisiner. La villa peut accueillir 10 personnes + bébés. Il y a 5 chambres, toutes équipées de climatisation. La chambre et la salle de bain au rez-de-chaussée sont adaptées aux personnes en fauteuil roulant. Tout le rez-de-chaussée est sans marches. La villa comprend au rez-de-chaussée: un grand porche avec tables et chaises pour 10 personnes, une cuisine avec table pour 6 personnes, une salle à manger/salon avec canapé 8 places et table à manger pour 10 personnes, 1 chambre avec lit double et une salle de bain (avec douche). Au 1er étage il y a: 1 chambre avec lit double, 3 chambres avec deux lits simples (deux peuvent être réunis sur demande), 3 salles de bain (toutes avec douche) et la terrasse sur le toit pour se détendre et profiter de la vue panoramique. La villa est équipée de tous les appareils électroménagers les plus courants (lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire, micro-ondes, chaîne stéréo / lecteur CD, lecteur DVD, connexion Internet Wi-Fi, sèche-cheveux). Le jardin est clôturé et il y a un portail d'entrée. Supermarché et quelques autres magasins sont disponibles dans le village d'Avigliano Umbro (à 1 km, 10 minutes à pied). Il y a aussi 3 restaurants, un restaurant/pizzeria (La casareccia) et deux restaurants (La Lanterna, La Locanda). L'autoroute E-45 Pérouse-Terni est à 14 km de la propriété.

Nous avons des contacts locaux avec des chauffeurs si vous êtes intéressé par des transferts et des chefs pour des déjeuners/dîners cuisinés ou un cours de cuisine.

Rez-de-chaussée : grand porche avec tables/chaises/ping-pong, cuisine, salle à manger/salon, salle de jeux avec baby-foot, chambre double et salle de bain (toutes deux adaptées aux personnes en fauteuil roulant)
1er étage : 4 chambres, 3 salles de bain.

Equipements extérieurs :
Jardin privé (entièrement clôturé)
Place de parking (à l'ombre sur le côté nord de la villa)
Chaises de jardin, transats et parasol
Porche meublée de tables et chaises
Table de ping-pong
Barbecue et four en pierre
Piscine (10m x 5m + escalier romain de 1,5 mètre - profondeur : min 1,2m max 1,6m).

La villa, le jardin et la piscine sont à l'usage privé du locataire.
La piscine est ouverte de fin mai à fin septembre.
L'enregistrement de tous en même temps n'est PAS requis pour cette propriété.

Les prix de location comprennent :
Eau, gaz, électricité (sauf charges de chauffage)
Changement hebdomadaire des draps/serviettes de bain
Connexion Internet Wi-Fi

Frais supplémentaires à régler sur place :
Chauffage (facturé selon consommation)
Ménage final 150 euros

Notre site https://casamerina.it/dettaglio.php?id=14&ant=1