Spacious Villa High Standing Sea View Exceptional Panorama Private swimming pool

Idéale pour familles
Climatisation
Piscine privée
Parkings gratuits
Non fumeur
Wifi Très Haut débit Fibre optique
Alarme

Villa de haut standing située en première ligne face à la mer sur les hauteurs de Fitou, village viticole niché entre l'Etang de Salses Leucate et les Corbières Maritimes, à 10 à 15 mn des plages de sable fin de Leucate et de la Franqui.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme de qualité et édifiée sur 2 niveaux. Elle est orientée plein Sud, ce qui vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal toute la journée et de profiter, dès que vous franchissez la porte d'entrée et de pratiquement toutes les pièces de la villa, du panorama exceptionnel sur la mer, le littoral, la lagune de Salses Leucate et la chaîne des Pyrénées.
Elle offre de beaux volumes (salon-salle de séjour-cuisine : environ 70 m2) et dispose d'équipements de qualité. Vous y découvrirez sur un premier niveau, un très spacieux et lumineux salon/salle de séjour avec sa magnifique charpente apparente (plafond cathédrale) et ses 4 grandes baies vitrées par lesquelles vous accéderez à une longue terrasse d'où vous contemplerez la mer et le littoral ainsi que la lagune de Salses Leucate et les Pyrénées. Le salon/salle de séjour est garni d'équipements et de mobilier de qualité résolument modernes : 2 canapés en cuir beige clair très confortables et une table de salon, un grand buffet ainsi qu' un meuble de rangement en orme massif, une table avec plateau en verre, des chaises scandinaves tendance, un meuble TV en verre sur lequel vous trouverez une TV grand écran plat, une chaîne HI FI, un lecteur DVD, une colonne radio CD Bluetooth et une Livebox avec accès WIFI.
De la cuisine équipée (micro-ondes, lave vaisselle, four, réfrigérateur congélateur, table cuisson 4 feux induction, hotte aspirante) attenante à la salle de séjour, vous accéderez à une terrasse où vous profiterez également du panorama exceptionnel sur la mer et le littoral. Vous pourrez vous y restaurer en famille et/ou entre amis sur un ensemble de jardin en teck et déguster les spécialités locales cuisinées sur la plancha à gaz mise à votre disposition.
Au 1er niveau de la villa, vous trouverez aussi 1 chambre avec 2 lits d'une personne avec vue jardin, mer et littoral et un bureau avec vue sur les Corbières, une salle d'eau avec lavabo et douche et une toilette séparée avec lave-mains.
Au niveau inférieur, une chambre disposant d'un lit Queen Size s'ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse avec vue mer - littoral et Pyrénées avec accès direct à la piscine. De l'autre chambre équipée d'un lit pour 2 personnes, vous accéderez aussi directement à la piscine tout en profitant de la vue imprenable.
Une salle de bain attenante à la chambre disposant d'un lit Queen Size est équipée d'un double-vasque, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'une grande baignoire. Vous trouverez aussi une toilette séparée et une grande salle de détente à ce niveau inférieur avec son canapé et ses 2 fauteuils vintage en cuir fauve.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de 7 m X 3.33 m, des superbes terrasses carrelées d'une surface totale de 100 m2 sur lesquelles vous vous loverez sur les transats et sur le salon mis à votre disposition aux abords de la piscine.
Le jardin (569 m2) est agrémenté de plantations méditerranéennes : olivier, palmier, citronnier et pin parasol.
Toutes les pièces de vie (salon-salle de séjour/3 chambres/bureau/salle de détente) sont équipées d'une climatisation pour un confort optimum.
Dans le garage , il y a une machine à laver, un sèche linge et un réfrigérateur supplémentaire. Ce garage peut accueillir un véhicule et vous pouvez également garer votre(vos) véhicule(s) sur le côté de la villa dans la propriété côté portail. En face de la villa, il y a aussi une placette, le stationnement y est gratuit.

Contrat de location saisonnière
Assurance Responsabilité Civile spéciale Villégiature