Villa for 12 people: cozy, quiet, and spacious, with a garden and parking.

🏡 Villa spacieuse et cosy aux portes du Mans – Jusqu’à 12 personnes + 1 bébé

En famille, entre amis, entre sportifs ou collègues, profitez d’une maison indépendante, confortable et entièrement équipée pour un séjour convivial aux portes du Mans !

Située à Voivres-lès-le-Mans, dans un environnement calme, cette villa peut accueillir jusqu’à 12 personnes (adultes et enfants) ainsi qu’un bébé. Elle est idéale pour vos séjours en famille, vos week-ends entre amis, vos déplacements professionnels ou vos événements sportifs.

Vous profiterez d’un agréable jardin de 600 m², d’une grande terrasse de 40 m², de plusieurs possibilités de stationnement gratuit et d’un emplacement privilégié à proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans et de son nouveau musée.

A découvrir également à proximité ; le Zoo de La Flèche, le domaine du Houssaye avec toutes ses activités, l'impressionnante cathédrale du Mans, le Speedpark avec ses pistes de bowling, karting et laser game, la patinoire du Mans, ...

📍 Les distances à retenir :

- Le Mans et son centre-ville : environ 10 à 15 minutes
- Circuit des 24 Heures du Mans : environ 8 à 10 minutes
- Zoo de La Flèche : environ 30 minutes
- Karting, golf et musée du circuit à proximité

🌿 Un extérieur pour profiter pleinement de votre séjour

La maison dispose d’un accès privé et d’un espace extérieur agréable pour se détendre après une journée de visite ou de compétition.

- Jardin semi-clos de 600 m², sans vis-à-vis
- Grande terrasse de 40 m²
- Mobilier de jardin
- Barbecue mis à disposition d’avril à octobre (charbon non fourni)
- 2 places de parking privées
- Stationnement public gratuit juste en face de la maison

🛋️ Une maison spacieuse, équipée pour votre confort

Au rez-de-chaussée

Une cuisine entièrement équipée pour préparer vos repas en toute simplicité :

- Lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur
- Four, gazinière et micro-ondes
- Grille-pain et bouilloire
- Cafetière L'OR à capsules
- Cafetière Senseo à dosettes souples
- Cafetière à filtre

Pour bien commencer votre séjour, du café, du thé et quelques produits de première nécessité sont offerts à votre arrivée.

Un salon convivial avec espace repas
- Grand canapé d’angle
- Télévision à écran plat
- Wi-Fi par fibre optique
- Netflix

Des équipements complémentaires
- Sèche-linge
- Table et fer à repasser

Une salle d’eau fonctionnelle
- Grande douche pouvant accueillir deux personnes
- Double vasque
- Lave-linge
- Sèche-cheveux

Des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage : 4 chambres

La maison dispose de quatre chambres avec rangements, offrant différentes possibilités de couchage :

- Chambre 1 : lit double et canapé-lit
- Chambre 2 : lit double et lit simple
- Chambre 3 : lit double et lit simple
- Chambre 4 : lit double 160x200 et espace de travail

Une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et WC est également disponible à l’étage.

🧺 Tout est prévu pour voyager léger

Pour faciliter votre séjour, le linge de lit et les serviettes sont fournis.

Pour les familles avec de jeunes enfants, vous trouverez également :

- Lit bébé
- Transat
- Chaise haute
- Vaisselle pour enfant
- Jeux et livres pour enfants

🔑 Une arrivée simple et en toute autonomie

La maison est entièrement indépendante. Vous accédez au logement facilement grâce à une boîte à clés sécurisée, pour une arrivée en toute autonomie.

🛒 Commerces et services à proximité

Tout le nécessaire se trouve à quelques minutes à pied :
- Boulangerie-pâtisserie « La Mie des Sens »
- Bar-tabac-épicerie « Le 107 »
- Pizzeria « Chez Marguerite », à proximité immédiate
- Aire de jeux et terrain multisports à seulement 2 minutes à pied
- Gare SNCF à environ 5 minutes

Pour vos courses, les zones commerciales, hypermarchés et supermarchés d’Allonnes ou de La Suze-sur-Sarthe sont accessibles en une dizaine de minutes.

📍 Une situation idéale pour découvrir la région

Grâce à sa proximité avec Le Mans et aux accès rapides à l’autoroute A11, la maison constitue un point de départ pratique pour vos déplacements touristiques ou professionnels, en direction d’Angers, Nantes ou Paris.

Quelques temps de trajet en train :

- Voivres-lès-le-Mans / Le Mans : environ 9 minutes
- Sablé-sur-Sarthe : moins de 30 minutes
- Angers : moins d’une heure
- Nantes : environ 1 h 20

Le réseau de transports SETRAM, avec ses lignes de bus et de tramway, dessert également la métropole mancelle.


⚠️ Quelques règles pour un séjour agréable

Afin de préserver la tranquillité des lieux et le confort de tous :
- Les fêtes et rassemblements sont interdits.
- Les animaux ne sont pas admis.
- Il est uniquement autorisé de fumer à l’extérieur, sur la terrasse.
- Un système de vidéosurveillance est installé à l’extérieur de la propriété, pour votre sécurité et celle des lieux.

✨ Au plaisir de vous accueillir !

📩 Contactez moi directement pour toute question, demande de disponibilité ou information concernant les séjours de longue durée.