Parioli, Bright And Quiet 2BR Apartment By Halldis

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Un appartement de 97 m² situé au troisième étage (avec ascenseur) dans un immeuble du XXe siècle de style baroque, au sein d’une magnifique copropriété du quartier du Pinciano (Parioli). La résidence est située à 3,5 km au nord-est du centre historique de Rome et à seulement 12 minutes à pied de la Villa Borghese. Elle dispose d’un grand jardin et l’appartement se trouve à 5 minutes à pied (avec 30 marches à monter) depuis l’entrée de l’immeuble. Parioli est l’un des quartiers les plus élégants et résidentiels de Rome, non loin du centre-ville. Il regorge de restaurants haut de gamme, de cinémas, de théâtres et de boutiques des plus grandes marques. Il est situé entre deux grands parcs : la Villa Ada, idéale pour les amateurs de sport, et la Villa Borghese, un cadre enchanteur propice à d’agréables promenades vers la Via Veneto, la Piazza di Spagna, la Piazza del Popolo et le célèbre musée Borghèse.

L’appartement n’est pas climatisé mais est équipé de ventilateurs; par ailleurs, l’immeuble est en cours de rénovation et une façade est recouverte d’échafaudages (entrée principale, salon et chambre) .

Itinéraires pour rejoindre le Viale Bruno Buozzi depuis les principaux sites de Rome en transports en commun
Bus : 223, 52, 982.
Métro : ligne A.

Le bâtiment est situé en dehors de la ZTL, la zone à circulation limitée du centre-ville de Rome.
Les parkings relais (Park et Ride) de l’Atac permettent un stationnement de longue durée à tarif réduit, afin de rejoindre le centre-ville en transports en commun urbains. Chaque aire « Park et Ride » (automatisée ou non) se trouve à proximité d’une station de métro ou d’un terminus de bus urbain et de banlieue.
Lignes bleues : le tarif normal est de 1,00 € par heure en dehors de la ZTL et de 1,20 € par heure dans la ZTL. Le tarif réduit, quant à lui, est valable partout : 0,20 € pour 15 minutes de stationnement (court séjour, pour les paiements effectués uniquement au parcmètre); 4,00 € pour 8 heures de stationnement continu; 70,00 € pour un mois civil.
Lignes blanches : en dehors de la zone ZTL, le stationnement est gratuit

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Cet appartement lumineux et calme de 97 m² est situé au 3e étage; il y a environ 10 marches à monter entre la porte d’entrée de l’immeuble et l’ascenseur. Il se trouve dans une copropriété dotée d’un grand jardin et est situé à environ 5 minutes à pied (escalier de 30 marches) de l’entrée de la copropriété. Le logement se compose de deux chambres, d’un grand salon, d’une salle de bain et d’une cuisine. La première chambre se trouve à gauche en entrant et peut également servir de bureau; viennent ensuite le salon et la deuxième chambre, également situées à gauche du couloir, ainsi que la salle de bain et la cuisine.

L’appartement n’est pas climatisé mais est équipé de ventilateurs. Par ailleurs, l’immeuble est en cours de rénovation et une façade est actuellement recouverte d’échafaudages (entrée principale, salon et chambres) .

Le salon dispose de deux canapés, d’une télévision, d’un pouf (lit) et d’une table avec trois chaises. Des bibliothèques, des lampes et des tableaux complètent l’ameublement du salon. La fenêtre du salon donne sur un échafaudage en raison des travaux de rénovation de la façade de l’immeuble; il est donc conseillé de ne pas ouvrir les volets.

La chambre située à gauche en entrant communique avec le salon; elle comprend un canapé-lit (140 cm x 190 cm), une armoire et un bureau avec une chaise.
La deuxième chambre dispose d’un lit simple (120 cm x 190 cm), de deux tables de chevet, d’un bureau avec une chaise et d’une armoire. Des bibliothèques, des lampes et des tableaux complètent l’ameublement du salon.
NB : Les fenêtres des chambres sont masquées par des échafaudages en raison des travaux de rénovation de la façade de l’immeuble; il est donc conseillé de ne pas ouvrir les volets. La deuxième chambre dispose de deux fenêtres, mais seul l’échafaudage se trouve devant l’une d’entre elles.

La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’une cuisinière, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une machine Nespresso, d’une bouilloire électrique, ainsi que de couverts et de vaisselle pour six personnes.

La salle de bain est équipée de sanitaires et d’une douche à l’italienne.

Les éléments suivants peuvent faire l’objet d’un supplément : Lit bébé, linge de lit et serviettes (jeu supplémentaire), linge de lit et serviettes (changés chaque semaine), ménage supplémentaire, chaise haute, arrivée tardive, caution remboursable, taxe de séjour.