quiet air conditioned 3 bedroom flat, sleeps 6; set in a pinewood; swimming pool

Proche du centre de Sainte-Maxime (Var), au cœur d’une pinède de 3 hectares de pins parasols de la résidence de standing Les Pins Bleus, notre appartement de vacances de 6 couchages comprend 3 chambres et 2 salles de bain, un grand séjour et une terrasse face aux pins.

En été profitez d'une grande piscine sécurisée avec un pool house, ouverte de mai à septembre, à deux minutes à pied en bas de la pinède.
La résidence est à 300m des commerces, à 1500m du centre-ville, et proche des plages et de multiples activités (cinéma, parc aquatique, parc accro branche, équitation). Le sentier panoramique du Deffend a 15 min à pied offre des vues imprenables sur le golfe.

Cet appartement climatisé de 85m², au premier et seul étage d’une résidence de standing, est décoré avec soin et agréablement agencé :
- entrée par un patio arboré,
- salle à manger/séjour climatisé de 30m² (buffet, table, canapé 3 places, fauteuil, TV)
- cuisine ouverte tout équipée,
- terrasse meublée de 10m² face au salon, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur la pinède et le fond du golfe de Saint-Tropez,
- suite parentale indépendante côté pinède: climatisée, lit double 160cm (commode, placard, coffre-fort, sdb et toilettes séparés), belle vue sur la pinède,
- suite indépendante côté patio: lit double 140cm (commode, placard, sdb et toilettes),
- 3ème chambre côté patio: deux lits simples 90cm (chevets, console et placard).

La location inclut:
- draps et serviettes: vos lits seront faits à votre arrivée. Par mesure d’écologie, merci de préciser les lits que vous ne souhaitez pas utiliser. Pour les séjours courts (moins de 7 jours) un supplément de 50€ sera dû sur place pour les draps.
- Wifi (fibre haut débit), TV, lecteur DVD Blue-Ray
- jeux de société
- lit parapluie et équipements pour les bébés et jeunes enfants
- lave-linge et étendoir
- coffre-fort dans la chambre parentale
- salon et chambre parentale climatisés
- protège-matelas et protège-oreillers jetables
- grande piscine 7x14m sécurisée en bas de la pinède réservée aux résidents, ouverte de mai à septembre
- large garage fermé en sous-sol (hauteur maxi 1,90m), 2ème garage en option
- places de parkings visiteurs (72h max)

Frais complémentaires à prévoir:
- taxe de séjour prélevée par la plateforme et reversée à la commune: les enfants mineurs sont exonérés.
- un ménage de fin de séjour facturé 100€ sera effectué après votre départ; merci d’assurer l’enlèvement des produits alimentaires et de vider vos poubelles en partant.

Options - à réserver d’avance et à régler au propriétaire :
- deuxième garage fermé (80€/semaine)
- changement de draps en cours de séjour long (60€)
- ménage intermédiaire en cours de séjour long (100€)

Ce logement est classé 3 étoiles en meublé de tourisme

LA RÉGION
Sainte-Maxime, jolie station balnéaire familiale bordant le Golfe de Saint-Tropez, est un des plus beaux sites de la Côte d'Azur.
- belle promenade le long de la mer autour du Golfe de Saint-Tropez,
- le sentier panoramique du Deffend : boucle de 8km (3 heures) à 15 min à pied. Vues superbes sur le golfe
- restaurants de plage et en ville,
- plages avec parkings (Nartelle à 3,5km, Croisette à 2km, Pampelonne à 18km ou en bateau),
- nombreuses pistes cyclables,
- loisirs proches (tyroliennes, laser gun, équitation, parc aquatique, cinéma multisalles).

Les plages de la Nartelle, des Salins, de Pampelonne, et leurs nombreux restaurants vous offriront de beaux moments de détente.

Les villages provençaux de Ramatuelle, Grimaud et Gassin offrent des vues magnifiques sur le golfe de Saint-Tropez, et une occasion de découvrir de belles routes bordées de vignes et de domaines viticoles réputés (Minuty, Barbeyrolles, La Croix)

Le village lacustre de Port Grimaud: incontournable, c’est un lieu de promenade très agréable à pied, ou en bateau sans permis, et dispose d’un grand parking à l’entrée du village. Visites guidées, se renseigner à l'office du tourisme de Grimaud.