Appt niveau jardin. Vue spectaculaire sur lac d’Annecy et montagnes

À environ 500 m du centre du village de Talloires et du lac, à 100 m du départ de la promenade menant à la cascade d’Angon, appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme et luxueuse. Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Piscine sécurisée à l’arrière de l’immeuble. La piscine est peu fréquentée et offre une vue somptueuse sur les Alpes et le lac d’Annecy.

L’accès à l’appartement se fait par l’arrière de l’immeuble. Vous devrez descendre d’un étage en ascenseur ou par l’escalier. L’appartement dispose également d’un accès privé depuis le jardin. Cet accès se trouve à proximité de la place de stationnement attribuée à l’appartement.

L’appartement comprend trois chambres, dont l’une est séparée du salon par une cloison amovible et dispose d’un canapé-lit confortable de 1,60 m x 1,90 m.
L’une des chambres dispose d’un lit de 1,60 m x 1,90 m et l’autre peut être aménagée avec deux lits séparés de 80 cm x 1,90 m ou un grand lit de 1,60 m x 1,90 m
Possibilité d’ajouter un lit bébé.
Capacité d’accueil : 6 personnes
2 salles de bain, dont une avec WC. 1 salle de bain indépendante.
Les salles de bain sont toutes équipées d’un lavabo, d’une cabine de douche et d’un sèche-cheveux. L’une d’entre elles dispose également de toilettes.

Il y a des toilettes séparées avec lavabo et WC, ainsi qu’un dressing équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Belle cuisine d’angle avec deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, dotée d’un coin repas intérieur pouvant accueillir 6 personnes. Ce mobilier peut être utilisé sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur avec compartiment congélateur, quatre plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes avec fonction four, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique à filtre, machine NESPRESSO, mixeur, presse-agrumes électrique, Sodastream, appareil à raclette, batteur…

Un grand salon-salle à manger avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et une vue sur le lac. Une table de salle à manger à rallonge pouvant accueillir 12 personnes et pouvant être utilisée sur la terrasse.
Un grand coin salon avec canapé d’angle, tapis et tables basses Roche Bobois.
Une télévision à écran plat de 82 cm avec TNT et chaînes satellite internationales. Wi-Fi et téléphone avec appels internationaux gratuits vers les lignes fixes et mobiles américaines selon l’abonnement Orange

Terrasse en L de 80 m² avec vue sur le lac et la montagne, équipée de transats et de mobilier de jardin. Pelouse de 60 m² et jardin de 60 m². 2 salles de bain, dont une avec WC. 1 salle de bain séparée. .
La terrasse est ensoleillée en été, de 8 h jusqu’au coucher du soleil. Les couchers de soleil derrière le Roc de Cherre, au bord du lac d’Annecy, sont majestueux et offrent une infinie variété de couleurs. Les ciels étoilés sont à couper le souffle, notamment en août.
Accès facile :
TGV Annecy à 12 km,
sortie d’autoroute « Annecy Nord ».
Aéroport de Genève à 50 km