Modern and cozy studio with balcony and parking in Aix-les-Bains

Centre-Ville et proche transport, Studio très lumineux - loggia - idéalement situé !
Classé 3*** étoiles
1 Pièce – 5ème étage – Ascenseur – N°5L
25.88 m² – 1/2 personnes - Exposition EST

- ENTREE (parquet - peinture) : étagère à chaussures, armoire (étagère/penderie).
- PIECE PRINCIPALE (parquet - peinture) :
* Salon/séjour : canapé 2 places, table avec 4 chaises, télévision.
* Coin nuit : meubles de rangement (étagères/penderie), 1 lit 160 x 200 cm, table de chevet, oreillers, couette et couvertures.
- CUISINE OUVERTE (parquet – faïence et peinture) : meubles hauts et bas, petit bar, évier 1 bac avec égouttoir, plaque vitrocéramique 2 feux, four, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, cafetière à filtre, cocotte-minute, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, vaisselle et ustensiles divers.
- SALLE D’EAU AVEC WC (carrelage – peinture et faïence) : douche avec rideau, vasque avec meuble, miroir, sèche-cheveux, lave-linge, wc.
- BALCON : exposition EST. Vue sur jardin et sur l'Eglise Notre-Dâme d'Aix-Les-Bains.
- EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge, volets roulants électriques, ventilateur.
- GARAGE PRIVATIF N°219 : Situé à l’arrière du bâtiment - Pas d'accès direct à l'immeuble. (H. 1.84 m, La. 2.40 m, Lo. 5.14 m).
- Connexion internet wifi.

* Chauffage individuel électrique.
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux non-acceptés.
* Personne supplémentaire : NON.
* Taxe de séjour 3*** étoiles : 1.25 €/nuit/personne - tarif en vigueur 2026.
* Caution détérioration : 1000 € / Caution ménage : 100 €
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage…

Optional services to be paid on site and to be booked before your arrival:
. Housekeeping service (1 hour) : 40.0 € per stay
. 90cm bed sheet pack : 26.0 € per person per stay
. 140cm bed sheet pack : 34.0 € per person per stay
. 160cm bed sheet pack : 40.0 € per person per stay
. Towel pack for 2 people : 44.0 € per person per stay
. Tea towel : 6.0 € per person per stay

Property managed by a professional. Unless stated, services such as cleaning, bed linen, towels etc. are not included in the price of this rental. If pets are allowed (information in the advertisement), charges may be applicable.
Only equipment mentioned in this advertisement are present. Equipment not mentioned are not considered to be present. Unless there is an electric charging station in the accommodation, charging electric vehicles is prohibited.

Résidence à proximité du centre-ville !
Dans une résidence construite en 1977, très appréciée pour sa situation idéale : à deux pas de l’Eglise Notre-Dame et à proximité du centre-ville. Entrée sécurisée par badge.
Local à vélos.
Adresse : 7 Boulevard des Côtes - 73100 AIX-LES-BAINS.
Situation : 350 m des Anciens Thermes, 1.1 km des Thermes Chevalley, 750 m de la Gare SNCF, 2.1 km des Thermes Marlioz et à 2.5 km du Lac.
Bus à proximité : Arrêt Collège JJ Perret à 100m (03, 11, 104, 202, 208) ou arrêt Atrium à 450m (03, 104, 108, Mobi’Aix).