Family house with private pool - 10' walk from the beach - 6 pers

Profitez d’un séjour inoubliable à Anthy-sur-Léman, dans une maison tout confort avec vue sur le lac, idéale pour des vacances en famille ou entre amis.
Imaginez…
Un café au soleil le matin, une baignade au lac ou à la piscine l’après-midi, une balade en paddle, une glace en jouant à la pétanque à la plage, un coucher de soleil qui se reflète dans l’eau, un jeu de société en famille ou entre amis, l’apéro avant une soirée bbq… Bienvenue chez vous, le temps des vacances.

Dans le village, à seulement 10 minutes à pied du lac Léman et ses plages, et à 1km des commerces. Maison composée de 2 logements indépendants et sans vis-à-vis, un des 2 logement est occupé par le propriétaire.

CAPACITE et CONFORT
Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine
- Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur et congélateur, four à chaleur tournante, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, machine Nespresso, bouilloire, vaisselle et matériel de cuisine.
- Lave-linge
- WC
- TV
A l’étage :
- 3 chambres confortables (idéal pour 6 personnes maxi) : 2 chambres doubles (dont une avec vue lac) et 1 chambre avec 2 lits simples.
- 1 salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et wc
- 1 espace détente avec vue lac : jeux de société, BDs et livres, et retro-projecteur pour des soirées cinéma magiques
Confort :
- Linge de lit et serviettes de toilette incluses – lits faits à l’arrivée
- Wifi
- Forfait ménage à 80€ en sus
- Détecteurs de fumée
- Volets roulants télécommandés

EXTERIEURS, DETENTE ET ACTIVITES
- Piscine privée ensoleillée
- Jardin aménagé pour les repas et apéros d’été
- Transats & espaces lounge
- Ambiance calme et résidentielle
- Barbecue
- Table de ping-pong
- Paddle et kayak à disposition
AUTRES EQUIPEMENTS
- Parking privé
- Bus Thonon à 5 minutes à pied



EMPLACEMENT IDEAL
Activités à proximité :
o Skate park, terrains de padel et tennis - 500m
o Lac, baignade au lac (herbe et galets), paddle, kayak, place de jeux dans le village – 1km
o Base nautique de Sciez – 2,5km
o Restaurants de bord de lac à proximité – 1 à 5km
o Plage de sable fin d’Excennevex – 6km
o Bowling, cinéma, escape game, bars à moins de 10 minutes en voiture
o Activités de montagne, rafting, canoyning, golf, casino, thermes à moins d’1/2 heure
Visites aux alentours :
o Village médiéval d’Yvoire – 8km
o Marchés de Thonon, Douvaine, Sciez
o A 30mn de Genève (aéroport 40 min, gare 30min), à 10mn de Thonon-les-Bains, à 25mn d'Evian, à 45min des stations de Morzine et Les Gets
Animations et vie quotidienne :
o Marché des producteurs le mercredi, fête des filets de perche, feux d’artifice à Anthy
o Les Eklectic et ses concerts à Sciez le jeudi soir – 2,5km
o Zone commerciale avec tous les commerces (boulangerie, pharmacie, hypermarché, essence, restaurants et fast food…) - 1km

POURQUOI VOUS ALLEZ ADORER
- Piscine + lac = combo rare
- Maison pensée pour les vacances (espace, lumière, extérieur, vue lac relaxante)
- Equipement complet pour des vacances variées : kayak, paddle, ping-pong, bbq, video-projecteur, jeux de société
- Idéal pour familles ou amis
- Décoration soignée et ambiance relaxante

Location à la semaine du samedi au samedi : parfait pour profiter pleinement de la région sans se presser

À NOTER
- Logement non fumeur à l’intérieur
- Animaux non admis
- Pas d’évènements (EVJF, anniversaires…)
- Ménage et entretien : Nous vous remercions de respecter ce lieu comme si c’était le vôtre. En fin de séjour, le lave vaisselle doit être débarrassé, la cuisine rangée les poubelles vidées (y compris toutes les petites poubelles de la maison).
- Quiétude du voisinage : La maison se situe dans le village avec une ambiance familiale, il est important de respecter cette tranquillité (pas de musique extérieure trop forte, pas de bains piscine bruyants la nuit, une conversation tranquille après 22h…)
- Propriétaire sur place dans la partie attenante indépendante : parfait pour vous aiguiller si vous avez des questions, vous indiquer des plages secrètes et vous offrir du pain frais et des croissants le lendemain matin de votre arrivée
- Maison responsable : bacs de tri des déchets, pompe à chaleur et consommation responsable de l’eau
- Caution demandée : 1000€. - Locations du samedi au samedi uniquement