Comfortable house with garden and several services 5-minute walk from the beach

LA MAISON DES SERVICES.
La propriété: GRAND TERRAIN CLOS: 600 m², 2 espaces clos de hauts murs pour votre intimité, sécurité, celle de vos enfants, de vos animaux. Draps, linge de maison, serviettes de toilette (2/pers), bois de cheminée (90l), sont GRATUITS. Terrain de BADMINTON et de PETANQUE (8 raquettes, 14 boules), le TENNIS DE TABLE et raquettes. 10 vélos, sièges vélos bébé, poussette canne, service pêche Jeux de plage. Jardin: 2 salons de jardin, 4 Chiliennes, 4 Transats, Internet WIFI. DVD, + de 100 livres. Très nombreux jeux de société. Véritable douche hydromassante 2 personnes 1m x 1m.

Dans une station balnéaire classée, à 5 min à pied de la plage, propriété (9 pers.) de grand confort avec grand jardin et nombreux services. L’esprit de la maison : un lieu SANS SOUCIS, où l’on vient, sans se préoccuper de savoir s’il y aura nos ustensiles de cuisine préférés, s’il faudra s’occuper des lits, si les bébés, les enfants, les parents, les grands parents, les sportifs, les animaux, auront ce qu’il leur faut. Notre but : que votre séjour soit facilité. De très nombreux équipements étant présents, vous avez le moins possible à emporter avec vous. C’est une maison DE SERVICES. 12 services sont inclus dans la location.
Dépôt de garantie 1500€.

RESERVATION - Pour réserver un acompte de 25% vous sera demandé.
La taxe de séjour (5,5% du montant de la location) est à payer au propriétaire. The tourist tax (5.5% of the rental amount) is to be paid to the owner

ANNULATION - En cas d’annulation, l’acompte n’est pas remboursé.

Nous proposons aux petits groupes des TARIFS PROMOTIONNELS. Si le groupe est plus important, pour chaque personne supplémentaire, il faut ajouter 98€ de supplément pour la semaine pour chaque personne supplémentaire (quelque soit la durée effective de la présence de la personne).

LA MAISON DES SERVICES: La maison est totalement indépendante. Le propriétaire n’habite pas sur place. La maison offre de très nombreux services inclus dans le tarif de la location.

1. SERVICE PLAISIRS – SPORTS
Sur place : Sports :10 vélos (tous âges, toutes tailles), badminton, tennis de table, pétanque, jeux de plage.
Terrains de Basket public et gratuit à proximité (50m). Tennis à 50m. Ballon fourni.

2. SERVICES CONFORT
Par exemple, tous les lits sont faits à votre arrivée (couettes). Le linge de maison et les serviettes de toilette (2 par personne) sont fournis.

3. SERVICES SANS SOUCIS
Votre séjour est simple : à votre entrée, vous disposez de tout : hygiène, cuisine, du papier cuisson aux produits de lave-vaisselle, tout est fourni. Pour nos amis d'Europe et du monde : chaines internationales.

4. SERVICE BEBES
2 lits bébés et parures, un baby-phone, une baignoire bébé, matelas à langer, deux chaises hautes, deux porte-bébés vélos.

5. SERVICE ANIMAUX
Les chiens DE TOUTES TAILLES et les chats sont aussi accueillis (gamelles, bacs à litière pour chats), le terrain clos de murs leur permet un séjour en toute sécurité. Au-delà de 4 animaux ou en cas d’animaux particuliers, veuillez de nous consulter avant la rédaction du contrat.

6. SERVICE PLAISIRS – TECHNOLOGIE
Technologie : Internet WIFI, 2 TV LED 80cm & 102cm, TNT HD et 300 chaînes satellite Astra, lunette astronomique, pour votre plaisir.

7. SERVICES JEUX DE SOCIETE
Avec vos amis, vos enfants, trouvez sur place un large éventail de jeux: Le Poker, le Tarot, Uno, Risk, Time'S Family, le Taboo, Apples to apples, C'est pas Sorcier, 2 Trivial Poursuit, Qui veut gagner des millions, le Scrabble, Apples to Apples, et bien d'autres jeux.

8. SERVICE CUISINE-GASTRONOMIE
Nombreux livres de cuisine. Robot de qualité (Magimix), Autocuiseur de grande capacité, Cuit vapeur Magimix (11 litres) , centrifugeuse, petits robots, appareil à raclette, crêpière électrique, etc. Plateaux pour fruits de mer, très large vaisselle. Café : cafetière filtre, Senseo, Nespresso.

9. SERVICE PECHE A PIED
Vous n'avez rien à apporter pour réaliser vos sorties de pêche à pied, tout est disponible à la maison : matériel, conseils de pêche.

10. SERVICES BOTTES
Des bottes sont fournies pour vos sorties à la mer.

11 SERVICE CULTURE
Culture (large bibliothèque), -nombreux guides de la région, nombreux DVD.

12. SERVICE clients EUROPÉENS.
Spécimen de contrat en anglais, documents jeux en langues européennes.

RESERVATION RAPIDE.
Si vous avez déjà fait votre choix pour notre propriété et souhaitez une réservation au traitement plus efficace, nous pouvons vous fournir un contrat personnalisé si vous avez joint à votre demande :
- La composition de votre famille ou de votre groupe (adultes/enfants/bébés). Merci de nous préciser les âges.
- Votre adresse postale
- Un numéro de téléphone portable
- Précisez si vous souhaitez l’option ménage (+120€)
- Indiquez quels animaux vous accompagnent.

HORAIRES d’ENTREE et de SORTIE.
La maison est totalement indépendante. Le propriétaire n’habite pas à proximité. Cela confère une pleine jouissance du bien au locataire sans désagrément de proximité. Les entrées se font le samedi à 17 heures, les sorties à 10 heures.
Si vous souhaitez d’autres horaires merci de nous le demander. Les sorties ne peuvent pas s’effectuer après 10h.

MODALITES DE RESERVATION
Pour une demande complète, avec les informations demandées ci-dessus, effectuée plus d'un mois avant la date du séjour :
1. Envoi de contrat personnalisé par e-mail. (propriétaire au locataire)
2. Demande de réservation par retour par courrier postal (acompte 25%) (locataire au propriétaire)
3. Confirmation de réservation par courrier postal (propriétaire au locataire)
4. Solde, attestation d'assurance villégiature, et dépôt de garantie par courrier postal (locataire au propriétaire) ou via cb sur le site.

Le dépôt de garantie est de 1500€ (montant de la couverture assuré par votre carte bancaire via le site Abritel, VRBO, Expedia Homeway, Fewo direkt, …).

Les charges courantes sont comprises dans le prix. A savoir : 50 Kwh / semaine d’électricité et 4 m3 /semaine d’eau, 90 litres de bois /semaine (ce qui correspond à 1/4 d’une des deux réserves qui se trouve de part et d’autre de la cheminée). Les consommations en sus seront facturées. Tarifs Février 2024 : (bois 24 €/ les 90 litres); électricité 0,2516 €/kwh ; eau 5€/m3). Les tarifs EDF et eau appliqués seront ceux en vigueur lors de la location. Les charges courantes comprises couvrent les consommations habituelles (hors chauffage) d’une famille ou d’un groupe. Il vous faut néanmoins prévoir la possibilité d’un supplément en cas de consommations supplémentaires ou bien sûr pour le chauffage (électricité et/ou bois) suivant les saisons et suivant les habitudes de chacun.
Nous avons détaillé l'annonce pour que les locataires puissent avoir un grand nombre d’informations sur la propriété louée, la région du Cotentin, les conditions générales de location, les modalités de réservation. Merci d’en prendre connaissance. Si nos conditions ne vous conviennent pas, il est inutile de vous faire perdre votre temps et le notre en nous faisant une demande de réservation. Bien sûr nous restons ouverts à toute demande d’explication ou à toute demande spécifique.

Le ménage de fin de séjour (+120€) est une option et non une obligation.
Il n'est pas possible de louer des semaines incomplètes à un tarif au prorata du nombre de jours. Toute semaine commencée est due.
L'option ménage de fin de séjour : Soit vous ne la prenez pas alors vous devez rendre la maison exactement en l’état (ménage et rangement) où vous l’avez trouvée en entrée. Soit vous la prenez alors vous n’avez pas à faire le ménage à la fin de votre séjour. Ce qui n’exclut pas de jouir de la location en « bon père de famille ». Quel est l’esprit de l’option ménage ? C’est de permettre au locataire de ne pas faire le ménage le dernier jour, de ne pas faire le dépoussiérage des lieux avant de quitter la location.. L’option ménage ne correspond ni au ménage complet d’une maison qui n’aurait pas été nettoyée pendant tout le séjour ni au rangement de la maison.

COMMODITES A PROXIMITE
Nombreux commerces à 150 m : un tabac - maison de la presse, une pizzéria. Au bourg (2 kms) : commerces et services médicaux (médecins, infirmières, pharmacie).