Sublime villa, private swimming pool heated to 26° (depending on season), table soccer

Bienvenue à la villa des Oliviers, proche de toutes commodités à 5km d'Agen cette villa de 130m² dans un quartier résidentiel sans vis à vis à coté du complexe sportif, vous offre confort et tranquillité.
4 chambres avec télé, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, 1 piscine 8x3 chauffée à 26° de juin à fin septembre
* En mai et octobre sur option merci de nous consulter
cuisine extérieure, plancha, terrasse couverte, douche solaire extérieure.

Vous serez séduit par l'intérieur de cette villa avec son style chic bohème

Au rez-de-chaussée
Une grande pièce de vie de 68m² avec cuisine équipée (plaque induction, four, 1 cafetière senseo, 1 cafetière à filtre) ouverte sur la salle à manger, salon.
1 chambre avec 2 lits de 90, placard, télé.
1 toilette avec lave main,
1 buanderie de 6m² avec machine à laver, fer à repasser
Climatisation,
Garage de 30m² pour stocker les vélos, les valises etc...

A l'étage :
2 chambres de 12m² avec lits en 160, placard, télé
1 chambre avec 2 lits en 90, placard, télé.
1 salle d'eau
douche à l'italienne, sèche serviette,
1 toilette indépendant,
1 salle d'eau simple vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, Climatisation.

A l'extérieur :
Cette villa se prête également au farniente.
Au bord de sa piscine (sécurisée par une alarme) 8*3 d'eau salée et chauffée à 26° de juin à septembre en mai et octobre en option merci de nous consulter. De novembre à fin avril, la piscine ne sera pas chauffée.
Cuisine extérieure, plancha, baby-foot, douche solaire, terrasse de 185m² sur un terrain de 500m² arboré de palmiers, oliviers, bananiers entièrement clôturé.

- Un dépôt de garantie de 90€ en espèces à l'arrivée vous sera demandé si l'option ménage n'est pas prise (non encaissable sauf si ménage non fait à votre départ).

- Draps et serviettes de toilette inclus (sauf serviettes de piscine).
- Piscine chauffée à 26° de juin à fin septembre.
- Lit parapluie avec matelas ainsi qu'une chaise haute bébé à votre disposition.
- Forfait électricité inclus à hauteur de 40KWH par jour. Tout dépassement vous sera informé et facturé à votre départ à hauteur de 0,26€ du KWH.

!!!! Il est interdit de recharger les véhicules électriques dans la villa.

* Les options :
- Option ménage : 90€ (si le forfait ménage n'est pas pris, cela implique que la villa doit être rendue propre sous peine de retenue de caution totale).
- Pour les animaux : Un supplément de 9€ par jour et par animal vous sera demandé à votre arrivée.
- Le logement est prévu pour 10 personnes. Toute demande de personnes supplémentaires doit être signalée et validée ensemble avant votre arrivée.
Un supplément de 20€ par jour et par personne supplémentaire vous sera demandé à votre arrivée.
- Demande piscine chauffée en mai et octobre nous consulter.

*******Attention suite à de mauvaises expériences, nous sommes contraints de prendre les mesures suivantes :
- Nous vous rappelons qu'il est interdit de fumer dans le logement sous peine de retenue de 90€ sur la caution.
- La villa est sous système d'alarme et sous vidéo surveillance sur le parking à l'entrée de la villa.
- La villa est dans un petit lotissement très calme mais pas isolée des voisins. Le respect absolu du lieu est impératif. Aucun tapage ne sera toléré.
- Nous logeons juste en face de la villa, nous avons une vue directe sur le parking et l'entrée de la villa, ce qui nous permet d'intervenir en cas de besoin à votre demande et aussi de faire respecter un niveau sonore acceptable pour nos amis les voisins.
- Le nombre précis de voyageurs doit clairement être signalé au moment de la demande de réservation. Aucune personne supplémentaire n'étant pas indiquée sur la réservation ne peut être accueillie sans notre accord préalable.
- La villa n'est pas une salle des fêtes, tout manquement à ces règles, en dehors des poursuites auxquelles elles peuvent donner lieu, entraîneront l'appel aux forces de l'ordre et l'exclusion définitive sans remboursement de la location.