House 115m² with swimming pool, 20 min from Bordeaux center Tram 500m.

Évadez-vous dans notre charmante maison de 115 m² située sur un vaste terrain clos de 1000 m², parfait pour des vacances relaxantes et actives. Idéale pour 6 personnes, cette propriété offre le luxe d'une piscine privée (32 m²) et d'un accès immédiat à la nature via une piste cyclable.

Laissez votre voiture en sécurité sur notre parking privé : le Tramway (à 500 mètres) vous emmène directement au cœur de Bordeaux en seulement 20 minutes.

🏠 La Maison : Espace et Confort
La maison a été récemment aménagée pour votre plus grand confort :

Capacité : 6 personnes.

Chambres (3) : Trois chambres confortables de 12 m² chacune, avec draps et couvertures fournis.

Pièces de vie : Une spacieuse salle à manger de 40 m² (avec ensemble canapé cuir 3 places, fauteuils et télévision), et une pièce de rangement (7 m²).

Cuisine Aménagée : Récente et fonctionnelle, elle comprend four encastré, plaque gaz (3 feux), plaque électrique, micro-onde, grand réfrigérateur/congélateur (540 L), grille-pain, cafetière, et un pratique billot de boucher.

Salles d'eau :

Une grande salle de bain avec douche spacieuse, deux vasques et grand placard.

Une petite salle d'eau supplémentaire avec vasque simple.

Un WC indépendant.

Équipements Fournis : Sèche-cheveux, table et fer à repasser, prise internet.

☀️ L'Extérieur : Détente et Loisirs
L'extérieur est une véritable invitation à la détente :

Grand Terrain Clôturé (1000 m²) : Sécurisé et arboré.

Piscine Privée (32 m²) : Accessible depuis les terrasses, avec trois transats pour le farniente au soleil.

Terrasses Couvertes (plus de 40 m²) : Profitez de repas à l'ombre grâce à un grand espace aménagé avec table, chaises, fauteuils en fer forgé et un barbecue au gaz.

Stationnement Sécurisé : Vous avez accès au stationnement à l'intérieur de la propriété.

Note Photos : Actuellement, les photos montrent la maison en automne/hiver. Elles seront complétées au printemps, lorsque l'extérieur sera le plus agréable et fleuri, pour mieux illustrer les espaces détente et la piscine.

🚴 Localisation Stratégique : Nature et Ville
La situation est idéale pour tous types de vacances :

Pistes Cyclables (Accès direct) : Le terrain donne directement sur la piste cyclable :

Vers Bordeaux : 7 kilomètres pour une escapade facile.

Vers l'Océan : environ 45 kilomètres jusqu'à Lacanau Océan (parfait pour une sortie à la journée !).

Centre-Ville de Bordeaux (Ultra-facile) :

Tramway à 500 mètres.

Passage toutes les 10 minutes.

Trajet rapide de 20 minutes jusqu'au centre.

Fonctionne de 5h00 à 1h00 du matin.

Bassin d' Arcachon ( Andernos 46 kilomètres) , Arcachon (70 kilomètres ) Cap Ferret (70 kilomètres ) , Châteaux des grands crus du Médoc ( Pauillac 46 kilomètres) , Saint Emilion à 47 kilomètres.


Conditions de Location
Capacité Max. : 6 personnes , maximum 4 adultes.

Animaux : Non acceptés.

Fumeurs : Acceptés uniquement sur les terrasses et à l'extérieur de la maison. Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur.

Un état des lieux se fera à l 'arrivée des voyageurs , de ce fait une caution de 500 euros en espèces sera exigée en cas de casse ou dégradation intérieure ou extérieure après visite et vous sera remise à votre départ si aucun incident s' est produit .