Spacious Tuscan Villa with Large Pool near Castiglion Fiorentino.

Fenice est une villa toscane traditionnelle nichée au milieu de collines vallonnées, d'oliveraies et de campagne ouverte, offrant espace, intimité et de magnifiques vues panoramiques. Elle est idéalement située pour explorer la Toscane en voiture ou en train, tout en profitant d'un cadre rural paisible, avec une pizzeria locale et une petite boutique accessibles à pied. 4 chambres, 3 salles de bains pouvant accueillir 8 + 2 personnes

La villa est située dans un vaste terrain privé et dispose d'une grande piscine de 12 m x 5,5 m, avec une partie peu profonde et une partie profonde, adaptée aux adultes comme aux enfants. Les espaces extérieurs sont conçus pour faciliter la vie pendant les vacances et comprennent un barbecue couvert et un coin repas extérieur, de vastes pelouses, une aire de jeux pour les enfants, une table de ping-pong et un hamac, ce qui permet de passer facilement de longues journées d'été à l'extérieur.

À l'intérieur, Fenice est accueillante et confortable, avec des espaces de vie généreux, une cuisine entièrement équipée et plusieurs zones où tout le monde peut se détendre ensemble. Les chambres sont spacieuses et meublées simplement, offrant un endroit frais et reposant pour se détendre après des journées passées à explorer la région. La climatisation est disponible dans les chambres pour assurer un sommeil confortable pendant les mois d'été les plus chauds.

Notez que 2 des 4 chambres sont situées au premier étage et 2 au deuxième étage, ce qui rend la propriété idéale pour deux familles. Veuillez noter qu'en raison de la disposition, le deuxième étage est idéal pour une famille ou un groupe d'enfants plutôt que pour deux couples.

Malgré son cadre rural paisible, Fenice bénéficie de l'avantage rare d'avoir une pizzeria locale et une petite boutique à quelques minutes à pied. Un choix plus large de restaurants, villages et commodités est accessible en quelques minutes en voiture. La villa est idéalement située pour visiter Castiglion Fiorentino, Cortona et Arezzo, ce qui en fait un excellent point de départ pour découvrir cette partie de la Toscane.

Fenice convient particulièrement aux clients qui aiment explorer en voiture, avec un accès facile à la Valdichiana et aux villes environnantes. Une gare locale se trouve également à 10 minutes en voiture, ce qui constitue une option pratique pour les excursions d'une journée sans avoir à prendre la voiture.

Parmi les autres caractéristiques, citons un parking privé dans la propriété, une bonne intimité sur tout le terrain et beaucoup d'espace pour que les adultes et les enfants puissent se détendre et profiter d'une véritable atmosphère toscane.

Autres services :
Petit-déjeuner sur demande.
Repas préparés sur demande par le propriétaire, aussi souvent ou aussi peu que nécessaire. Restauration adaptée aux personnes souffrant d'intolérance au gluten.
Des cours de cuisine avec le propriétaire peuvent être organisés sur place.
Petite chapelle consacrée pour les baptêmes ou les mariages pouvant accueillir jusqu'à 20 invités.

Remarque : le propriétaire vit sur place dans une autre partie de cette vaste villa, avec sa propre entrée et son jardin, etc. Le site a été conçu pour offrir une intimité totale aux clients.

Situation géographique et exploration :
Veuillez noter que les informations automatisées sur les distances peuvent être trompeuses dans les zones rurales. Même si certains endroits peuvent sembler proches « à vol d'oiseau », les itinéraires à pied sont souvent peu pratiques.

Fenice est idéalement situé pour explorer certaines des destinations les plus belles et les plus connues de la Toscane. Il se trouve entre Pérouse, Sienne et Arezzo, avec d'autres lieux à visiter à proximité, notamment Cortona, le lac Trasimène, le Val d'Orcia, Monteriggioni et Bagno Vignoni.

L'aéroport le plus proche est celui de Florence, à environ 90 minutes en voiture, mais celui de Pise est également accessible en deux heures environ. Même Rome peut être visitée lors d'une longue excursion d'une journée, à environ deux heures et demie en voiture.

Pour les clients qui préfèrent ne pas conduire tous les jours, une gare locale se trouve à 10 minutes en voiture, ce qui rend les visites de la ville beaucoup plus détendues.

Les amateurs de golf trouveront également plusieurs terrains à environ 30 minutes en voiture.

Plus près de la maison, vous trouverez une pizzeria et une petite boutique locale à seulement 100 mètres. Un autre restaurant réputé se trouve à environ 2 km, et vous trouverez un choix plus large de restaurants et de commodités dans le village local, à environ 5 km en voiture.