LOVELY COTTAGE IN THE LOIR VALLEY 1h from the Châteaux & 40 min from le Mans

Longère de 280 m2 dans un parc de 4 hectares entretenu et clos, avec piscine de 10X4 m, exclusivement réservée aux locataires. Site très calme et sans vis à vis, avec une belle vue sur le village de Courdemanche. La propriété a été classée en Septembre 2023 4 étoiles en Meublé Touristique Atout France .
Lieu idéal pour se retrouver et se reposer en famille ou entre amis.
Vous êtes les seuls locataires, à proximité d’un village (500m) équipé d’une boulangerie, supérette, pharmacie et centre médical.
Le parc est équipé d’allées et de quelques bancs de jardin pour une promenade agréable entre clairières et vues variées (le tour prend 20 minutes). Avec un peu de chance, vous rencontrerez nos amis du parc, chevreuils, écureuils, faisans, perdrix, oiseaux divers. Ce parc est une vraie réserve écologique !

LA MAISON

Comprend un rez de chaussée d’environ 150 m2 (5 pièces, 1salle d’eau) et un étage de 130 m2 (5 pièces, 4 chambres, 2 salles d’eau), deux escaliers indépendants, quelques marches au rez de chaussée.

Rez de chaussée (environ 150 m2)
• Cellier et salle de bain avec wc.
• Salle à Manger Cuisine avec table pouvant accueillir 8 à 10 personnes. En été, table de jardin de taille comparable sous la glycine, à dix mètres de la cuisine ;
• Équipement cuisine : frigo-congélateur, four et hotte Falcon, grille-pain, bouilloire, machine à café Nespresso, micro-onde etc.
• Un grand salon avec piano ;
• Une buanderie avec lave-linge et penderies sèche-linge ;
• Deux cheminées à insert, fermées entre Avril et Octobre ;
• Deux escaliers montant à l’étage.

Étage (environ 130 m2)
• Grande Salle d’eau avec douche, wc indépendant ;
• Chambre orange, avec un lit de 200 X 160 cm ;
• Chambre verte, avec lit de 200 X 160 cm ;
• Chambre beige, avec lit à baldaquin de 190 X 160 cm ;
• Petite salle d’eau avec douche et wc ;
• Salon TV (avec canapé-lit d’appoint de 190 X150 cm) ;
• Chambre jaune, avec lit de 190 X 150 et un lit simple de 180X 90 cm ;

Dépendances (derrière la maison)
• Parking privé derrière la maison pour trois à cinq voitures ;
• La petite maison, où l’on trouve du mobilier et outils de jardin et qui sert de local piscine est accessible aux locataires ;

Location uniquement à la semaine du Samedi au Samedi:
Arrivée : 16H00 – 19H00
Départ : 09H00 – 11H00

ACTIVITES

• Le Val du Loir https://www.vallee-du-loir.com/ se situe à mi-chemin entre le Mans et Tours, respectivement à 50 minutes et une heure par la route. Et 2H30 de Paris ;
• Au Mans, la cité médiévale Plantagenet, l’Abbaye de l’Epau et le circuit des 24 du Mans vous attendent. Tours - porte des Châteaux de la Loire - est une très belle ville d’Art et d’Histoire ;
• Le Val du Loir est un ‘secret bien gardé’. A une heure des châteaux de la Loire, vous y trouverez :
o De nombreux itinéraires de randonnées à pied, notamment dans la magnifique forêt de Bercé,
o De nombreux circuits à vélo ;
o Un circuit des vignobles de la région, Jasnières et Coteaux du Loir ;
o Des activités nautiques, canoé-kayak sur le Loir, base nautique de Marçon ;
o Un patrimoine historique attrayant autour des bourgs de la Chartre sur le Loir, Montval sur Loir, le Grand-Lucé, Marçon, Poncé, le Lude etc.… châteaux et manoirs, jardins, églises romanes aux fresques souvent étonnantes ;
o Les spécialités culinaires de la région sont aussi très réjouissantes ;