LaQuerciaEstate -Quintessential Italian Experience

DOMAINE LA QUERCIA
4 chambres, 4 salles de bain attenantes, capacité d’accueil de 8 personnes



Située à seulement 12 km (8 miles) au sud de Florence, au cœur d’un domaine privé de 20 acres, cette villa toscane traditionnelle à deux étages, au toit de bardeaux, remonte au XVIIe siècle. Après une rénovation complète, cette propriété luxueuse offre désormais de grands espaces, un confort moderne et une intimité totale, tout en conservant l’essence même de la maison de campagne toscane. La décoration raffinée des intérieurs dégage une élégance discrète. Les détails et matériaux d’origine préservés, tels que les vieilles briques en terre cuite, la façade en pierre, la grande cheminée à foyer ouvert et les plafonds aux poutres apparentes, accueillent les hôtes dans un havre de paix intemporel, serein et magique.

DISTRIBUTION DES CHAMBRES

Premier étage :

-Chambre à deux lits/lit queen avec salle de bain attenante équipée d’une cabine de douche

Deuxième étage :

-Chambre avec très grand lit, dressing et salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche

- Chambre à deux lits/lit queen avec salle de bain attenante équipée d’une paroi de baignoire et d’une pomme de douche à effet pluie murale

-Chambre à deux lits/lit queen avec salle de bain attenante équipée d’une paroi de douche et d’une pomme de douche à effet pluie murale

Chaque chambre est équipée d’un climatiseur moderne

ESPACES DE VIE

Rez-de-chaussée :

- Salon confortable, spacieux et charmant, doté d’une cheminée en état de marche

- Salle à manger de réception avec un prestigieux plafond en terre cuite ancienne

-Cuisine de chef attenante entièrement équipée

ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS

La villa s’ouvre sur une véranda couverte dotée d’une grande table à manger et d’un coin salon aménagé. Depuis les espaces extérieurs, il est possible de profiter d’une vue imprenable sur les célèbres collines toscanes. Le jardin soigneusement entretenu est délimité par des haies pour préserver l’intimité, et un sentier en pente douce mène à un chêne séculaire, sous lequel se trouve un deuxième coin salon avec un canapé et des fauteuils design, surplombant la piscine privée d’eau salée aux formes organiques et la terrasse équipée de transats. La villa est entourée d’un terrain de 20 acres, planté de 600 oliviers et de vignes

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

La villa allie un charme raffiné à un emplacement extrêmement pratique, à la fois pour se rendre à Florence (à 20 minutes en voiture), du village d’Impruneta (à 0,5 mile à pied) et des sites les plus prisés de la Toscane. Son atmosphère apaisante, grâce à son aménagement décontracté, sa palette de couleurs et son accueil chaleureux, est une ode à une vie plus douce et plus sereine

Le vaste domaine garantit l’intimité et offre de nombreuses possibilités de repos et de détente, et le personnel a à cœur d’offrir un accueil de grande qualité à tous les hôtes

Le propriétaire réside sursur place, dans des appartements privés séparés, et se tient à votre disposition pour répondre à vos besoins et à vos demandes tout au long de votre séjour


CONFORT DE LA VILLA

-Produits de toilette de luxe

-Climatisation moderne dans les chambres

-Cuisine entièrement équipée

-Plaque de cuisson à gaz professionnelle à 5 feux

-Cheminée traditionnelle toscane

-Télévision par satellite

-Connexion Wi-Fi

-Fenêtres équipées de moustiquaires

-Lave-linge

-Lave-vaisselle

-Sèche-cheveux

PERSONNEL ET SERVICES INCLUS

- Service de conciergerie et assistance personnalisée

- Changement des serviettes en milieu de semaine (pour les séjours de 7 nuits)

- Charges, comprenant un forfait d’électricité de 150 kWh par semaine (environ 20 kWh par jour), sur la base d’une consommation raisonnable


NON INCLUS

- Taxe de séjour : 4 € par personne et par jour

- Électricité :
Conformément à notre engagement en faveur d’un accueil attentionné et d’un développement durable responsable, l’électricité est facturée séparément en fonction de la consommation réelle. Les relevés du compteur sont effectués à l’arrivée et au départ, et la consommation est facturée à 0,50 € par kWh consommé. À titre indicatif, les frais d’électricité varient généralement entre 30 et 60 € par jour, en fonction de la consommation et des habitudes énergétiques de nos hôtes pendant leur séjour.
Nous invitons nos hôtes à être attentifs à leur consommation d’énergie en éteignant les lumières et les climatiseurs lorsqu’ils quittent la maison. Nos systèmes de climatisation sont très efficaces et refroidissent rapidement les pièces; il n’est donc pas nécessaire de les laisser fonctionner lorsque les pièces sont inoccupées.
Nous estimons qu’une utilisation responsable de l’énergie contribue non seulement à préserver la beauté de l’environnement qui nous entoure, mais reflète également l’esprit de bienveillance et de respect avec lequel nous accueillons nos hôtes et gérons notre domaine avec soin

- Pendant les mois d’hiver, le chauffage est facturé 15 € par heure, sur la base d’une utilisation quotidienne type d’environ 8 heures, afin de maintenir la maison au chaud et confortable tout au long de la journée. Le système est commandé par minuterie et peut être réglé en fonction des besoins des hôtes.

- Caution : 700,00 € en espèces à l’arrivée

- Frais liés à une fugue amoureuse ou à un mariage intimiste (capacité maximale : 25 invités)

SERVICES DE CONCIERGE
(Disponibles moyennant un supplément – veuillez vous renseigner sur les disponibilités)

- Service de blanchisserie

- Approvisionnement préalable en produits d’épicerie

- Petit-déjeuner à la villa

- Expériences culinaires le matin ou l’après-midi

- Visites de marchés

- Dîners à la villa

- Dégustations de vins, de parmesan et de vinaigre balsamique

- Dégustations de vins dans des domaines viticoles familiaux de charme

- Dégustations de fromages dans des fermes biologiques locales

- Visites guidées privées de Florence

- Visites d’ateliers d’artisans à Florence

- Organisation d’événements privés (mariages, séminaires d’entreprise)

- Circuits à vélo

- Mise à disposition d’une voiture, d’un vélo ou d’une Vespa à la villa

- Balades à cheval

- Billets et réservations pour le théâtre, les événements sportifs, les visites guidées et les musées

- Séances photo professionnelles sur place

- Séances de yoga

- Services de garde d’enfants

- Massages à la villa

- Transferts aéroport et services de chauffeur


**Veuillez noter** : pour des raisons de responsabilité, les prestataires externes — y compris les chefs cuisiniers ou autres fournisseurs — ne sont pas autorisés à accéder à la propriété.



CIN : IT048022C2737G25AT