EXCEPTIONAL - Elegant 100m2 +60m2 terrace 3 bedrooms 2 bathrooms, 200 meters from the beach

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EXCEPTIONNEL. Le plus grand appartement meublé de haut standing de La Grande Motte avec 3 ch, 2 sdb et la CLIM dans toutes les pièces (et extension possible à 4ch, 3 sdb soit 9 personnes 132m2+60m2 terrasse si location du 32m2 adjacent). Très bel appartement, lumineux, élégant, design et épuré de 100m2 situé au 4ème étage d'une résidence idéalement placée avec grande terrasse plein sud de 60m2. Vue sur la mer et sur le port. A 200 mètres de la mer et du Beach Club "Bambou" et des commerces. L'appartement de 100m2 +60m2 terrasse se trouve au coeur d'une résidence calme et sécurisée. L’appartement est entièrement équipé de volets électriques et d’une climatisation afin de vous garantir toute la fraîcheur et l'obscurité désirées. L’appartement est organisé de la manière suivante :- Terrasse privative de 60 m² exposée plein sud avec vue panoramique sur le port et sur la mer sur laquelle vous trouverez un salon de jardin Frank Gehry ("4 Piece Collection"), idéal pour prendre un verre ainsi qu'une table extérieure pour 8 personnes. Barbecue électrique Napoléon avec plancha. Un grand salon salle à manger de 25 mètres avec vue donnant sur le port, la terrasse et la mer avec très grande baies vitrées. Plusieurs canapés avec coin TV et canapé avec vue. Ameublement salon avec des meubles Jean Marie Massaud, lampe Foscarini. TV connectée Samsung de 123cm; Apple TV ; Enceinte Bose connectée

- Une cuisine toute équipée neuve 2023 très lumineuse, vue sur mer et accès terrasse avec un grand frigo neuf 2024, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, une hotte, une bouilloire, un grille-pain, une machine à café Nespresso ainsi que tous les ustensiles de cuisine dont vous aurez besoin pour cuisiner.

- 3 chambres pouvant coucher au total jusqu’à 7 personnes :
-Une première chambre ou suite parentale baignée de lumière composée d'un grand lit neuf king size de 180/200cm (Possibilité de transformer en 2 lits de 90/200cm m). Dressing encastré de près de 3 mètres. Accès direct à la première salle de bain équipée d'une belle cabine de douche (2024) et d’une double vasque. WC séparé. Accès à la terrasse de la chambre par 2 fenêtres.
- Une seconde chambre dans laquelle vous trouverez 3 lits simples, soit 2 de 90cm/190cm et 1 de 80/190cm ainsi qu’un meuble dressing 3 portes avec 3 miroirs pour vos rangements. Très belle vue. Piano.
- Une troisième chambre composée d'un grand lit king size de 180/200cm ou de 2 lits de 90/200cm avec un accès direct à la deuxième salle de bain. Cette petite salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et d’un WC. Cette chambre contient un meuble dressing 3 portes avec 3 miroirs pour vos rangements ainsi qu’un bureau.

- 2 toilettes dont un indépendant et un attenant à une chambre.

- Un cellier dans lequel vous trouverez lave linge et sèche linge, un four combi (micro-onde/four) et des espaces de rangement.
Vous aurez également à disposition : le nécessaire pour étendre votre linge, un fer à repasser, tous les éléments de ménage (aspirateur, etc ..)
Si besoin d’un parking, PAS DE PROBLÈME je peux en sous-louer dans la résidence. À défaut je vous mets à disposition le mien. D’autres places de parking publiques et gratuites se trouvent aux alentours (port à 500m et près du Super U à 300 mètres).
Serviettes et draps sont fournis. Wifi accessible et gratuit.
Les commerces suivants sont à moins de 5 minutes à pied : Un grand supermarché Super U ; une boulangerie pâtisserie, un Picard, une garderie ; Une salle de sports/gym ; Caviste ; Poissonnier; Boucherie ; Lidl ; Restaurants à 10-15minutes à pied. 3 beaches à proximité immédiate; Beach club « Effet Mer » à 20min. Beach club « Plage Palace » 5 étoiles à Carnon à 15 min en voiture. Le club de voile et de sports nautique (bateaux; planche à voile; paddle; hobbie cat) est à 10 minutes à pied.

L'appartement se trouve au 5ème étage, accessible par ascenseur. ATTENTION QUELQUES MARCHES ENTRE LE RDC ET L’ASCENSEUR ET L’ASCENSEUR ET LE 5eme ÉTAGE.

Contrat standard de location attaché à votre réservation; Dépôt de garantie. Assurance obligatoire couvrant dégâts causés aux biens meubles du propriétaire.

Possibilité de rajouter 2 personnes et d’avoir accès à mon studio meublé mitoyen de 32m2 -porte à coté-: Grande pièce à vivre avec lit king size neuf 180/200 ; dressing; bureau; kitchenette ouverte toute équipée; lave linge/sèche linge; salle de bain, douche italienne et WC. Climatisation possible uniquement quand loué avec le grand appartement. Photo : https://photos.app.goo.gl/toWbCc6SRj2MCXG99