Beautiful 3 * APARTMENT - ANNECY LAKE and mountain, 6 people

Appartement lumineux et spacieux de 70 m² au sol contenant 2 chambres, un grand salon (32 m²) et une terrasse permettant de déjeuner/diner dehors et de profiter pleinement de la vue


Appartement de vacances, idéalement située à 1,7km du lac d’Annecy, avec les Montagnes en toile de fond et bénéficiant du charme et du calme de l’authentique petit village de Lathuile (église et mairie à 130 m, restaurants à 300 m).
Annecy à 18 km - Doussard à 2 km (ville équipée de Pharmacie, boucherie, superette…)
Pour des vacances réussies: détente et oxygénation garanties avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité

Appartement lumineux et spacieux de 70 m² au sol, situé au 2ième étage d’une demeure savoyarde typique du XVIIIième siècle, il contient 2 chambres, un grand salon avec large baie vitrée (3 portes-fenêtres) et 2 terrasses permettant de déjeuner/diner dehors et de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes.
Une grande pièce de vie de 32 m² regroupe le coin cuisine, la salle à manger et le salon (équipé d’un canapé-lit et d’une télé 40’’)
La cuisine a été entièrement refaite en Novembre 2019. Ce n'est pas la cuisine de la 1ère photo : elle est maintenant blanche et design et est équipée d'un lave-vaisselle.
La première chambre de 13m² propose 2 lits simples (qui peuvent être jumelés en un lit double) et un lit bébé.
La deuxième chambre, est dans les combles de 20 m² au sol, équipée de velux, accessible par l’escalier intérieur : équipée d’un lit double et de 2 lits simples (qui sont en fait simplement des bons matelas posés au sol, permettant ainsi de modifier facilement la configuration des chambres : un matelas peut facilement être mis dans la 1ère chambre). Toute la literie est neuve (achetée en 2019).
La salle de bain a été refaite en Janvier 2020 (sauf la baignoire) et est équipée d’une baignoire et d’un lave-linge.
Les WC sont indépendants et disposent d'un lavabo.
Donc, avec le canapé-lit du salon, elle contient 8 couchages (+bébé), mais sa capacité max est 6 personnes (+1 bébé).

Equipements fournis :
En plus de l’équipement de base, vous trouverez une télé 40’’, accès internet Wifi, lave-linge, lave-vaisselle, cafetière, Table + chaises sur le balcon, raclette, fondue, sèche-cheveux, nombreux jeux, nombreux livres, réhausseur bébé, lit bébé, télévision satellite.
Un mini local extérieur est aussi disponible en bas des escaliers, pour y ranger ses skis ou 2 vélos.

EMPLACEMENT :
La plage et la Base nautique de Doussard, situés à seulement 1,8 km, proposent : baignade, volley, tennis, mini-golf, jeux d’enfants, restaurants, office de tourisme, cours de voile et location de catamarans, dériveurs, planches à voile, kayaks et canoës.

Autres activités à proximité:
- Randonnées + VTT et vélo (location de vélo) au départ de la maison
- Golf 18 trous : à Giez (7 km) et Talloires (10 km)
- Equitation : à Saint-Jorioz (9 km)
- Escalade : 1 site école naturel à Lathuile (2 km de la maison) et un à Duingt
- Canyoning : canyons de la Mine à 2 km, Angon à 9 km, Montmin à 7 km, le Pont du Diable, Frontenex
- Parapente : Le plus fameux site de vol libre d'Europe (Col de la Forclaz) avec son site d’atterrissage à 2 km
- Ski alpin, de fond et de randonnée : 1ère station à 15 km
- Nombreux Châteaux et musées
- Vieille ville d’Annecy
- Luge d'été à la station de la Sambuy (18 km)

Sports d'hiver
- Col de la Forclaz (14 km idéal pour enfants – forfait adulte 9€/jour),
- Crest-Voland – Les Saisies (36 km)
- La Clusaz - Manigod (37 km)
- Le Grand-Bornand (37 km)
- Ski de fond : Les Combes – Val de Tamié (15 km)
- Ski de randonnée : nombreux départs à moins de 20 minutes de voiture (notamment à la Sambuy)
- Raquette : départ de la maison si suffisamment de neige (altitude 500 m), sinon nombreuses randonnées à moins de 15 minutes

En résumé, il s’agit d’un emplacement idéal entre lac et montagne pouvant satisfaire tous les goûts pour des vacances réussies : détente et oxygénation garanties avec de nombreuses activités culturelles et sportives disponibles à proximité

Note : des travaux ont lieu de l'autre côté de la rue jusqu'au 10 Juillet 2024. Cela pourrait occasionner du bruit en semaine seulement de 9h à 16h - Merci pour votre compréhension.

EN OPTION :
Le ménage en fin de séjour et les draps/serviettes ne sont pas inclus dans le tarif Homelydays et sont proposés en option : ménage = 70 € - 1 drap double + 2 serviettes = 17 € - 1 drap simple + 1 serviette = 10 €
NOTE : pour les séjours de seulement 2 jours, un surcoût de 50€ sera demandé, correspondant aux frais d'accueil des locataires.

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