Afficher tous les hébergements

Riad Sapphire and Spa

Catégorie d’hébergement : 4
Riad 4 étoiles avec spa près de Place Jemaa el-Fnaa

Choisissez des dates pour afficher les prix

Galerie de photos de l’hébergement Riad Sapphire and Spa

Un vaste espace intérieur doté d’une piscine, de colonnes blanches et d’un coin salon avec des chaises et une table.
Une chambre d’hôtel avec deux lits, de grandes fenêtres et une vue sur la verdure environnante.
Une cour intérieure à plusieurs niveaux, avec des murs blancs, des toits recouverts de tuiles bleues et un espace central aménagé avec des plantes en pot.
Un salon moderne avec un fauteuil rouge, un canapé blanc et une table basse en verre.
Une terrasse sur le toit, avec une table à manger dressée pour le petit-déjeuner, des plantes en pot et une vue sur le paysage urbain.

Avis

9,4 sur 10 – 
Exceptionnel

Commodités populaires

  • Piscine
  • Déjeuner compris
  • Spa
  • Wi-Fi gratuit
  • Restaurant
  • Climatisation

Explorez la région

Afficher sur la carte
Kaa Akhlij 3, Sidi ben Slimane, Marrakech, 40046
  • Place, Musée de Marrakech
    ‪15 min à pied‬
  • Place, Le Jardin Secret
    ‪15 min à pied‬
  • Place, Place Jemaa el-Fnaa
    ‪20 min à pied‬
  • Airport, Marrakech (RAK-Menara)
    ‪14 min en voiture‬

Options de chambre

Afficher toutes les photos pour ce type de chambre : Suite Junior

Une chambre d’hôtel avec deux lits, de grandes fenêtres et une vue sur la verdure environnante.

Suite Junior

10,0 sur 10
Exceptionnel
(3 avis)
  • 21 m²
  • 3 personnes
  • 1 lit double
  • Wi-Fi gratuit

Afficher toutes les photos pour ce type de chambre : Suite

Une chambre à coucher avec un grand lit, un lustre, une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant et une porte menant à une autre pièce.

Suite

9,6 sur 10
Exceptionnel
(5 avis)
  • 21 m²
  • 3 personnes
  • 1 lit double et 1 lit escamotable (jumeau)
  • Wi-Fi gratuit

Afficher toutes les photos pour ce type de chambre : Suite luxueuse

Une chambre d’hôtel moderne dotée d’un grand lit, d’un canapé, d’une cheminée et d’un coin repas.

Suite luxueuse

10,0 sur 10
Exceptionnel
(4 avis)
  • 29 m²
  • 3 personnes
  • 1 lit double et 1 lit escamotable (jumeau)
  • Wi-Fi gratuit

D’autres options intéressantes

Publicité
Extérieur

The Oberoi Marrakech

Marrakech
  • Piscine
  • Spa
  • Navette aéroportuaire gratuite
  • Stationnement compris
10.0 sur 10, Exceptionnel, 194 avis
Le prix est de 1 084 $ CA
1 207 $ CA au total
(taxes et frais compris)
Du 26 août au 27 août
The Oberoi Marrakech

À propos du quartier

Marrakech

Séjour au centre-ville.À 10 minutes de marche de riad du quartier Médina, vous trouverez Mosquée Zaouia de Sidi Bel Abbès et Zaouia El Abassia. Musée du parfum et Palais de Dar el Bacha se trouvent également à moins de 1 km.
Afficher plus de riads à MarrakechS’ouvre dans une nouvelle fenêtre

À proximité

  • Palais de Dar el Bacha - 10 min à pied - 0.9 km
  • Musée de Marrakech - 15 min à pied - 1.3 km
  • Le Jardin Secret - 15 min à pied - 1.3 km
  • Jardin Majorelle - 20 min à pied - 1.7 km
  • Place Jemaa el-Fnaa - 20 min à pied - 1.7 km

Transport

  • Gare centrale de Marrakech : à 13 min en voiture
  • Marrakech (RAK-Menara) : à 21 min en voiture

Restaurants

  • ‪Kesh Cup - ‬10 min à pied
  • ‪Café des Épices - ‬14 min à pied
  • ‪Le Terrasse Du Jardin - ‬11 min à pied
  • ‪Simple Speciality Coffee - ‬12 min à pied
  • ‪Terrasse Bakchich - ‬13 min à pied

À propos de cet hébergement

Riad Sapphire and Spa

Riad 4 étoiles avec spa près de Place Jemaa el-Fnaa
Riad Sapphire and Spa offers its guests a full-service spa, an outdoor pool, and a sauna. There's a restaurant on site. Free breakfast is served daily, and guests can also enjoy a free nightly manager's reception. WiFi is free in public spaces.

A rooftop terrace, spa services, and a complimentary children's club are also featured at Riad Sapphire and Spa. An airport shuttle (available 24 hours) is available for a fee.

Smoking is allowed in designated areas at this 4-star Marrakech riad.

  • 1 building
  • 8 guestrooms or units
  • 2 levels
  • Full breakfast (free)
  • Manager's reception (free)
  • Kid's club (free)
  • Terrace on the roof
  • Coffee in lobby
  • Self-service laundry
  • Front desk (limited hours)
  • Staff is multilingual
  • Storage area for luggage
  • Front-desk safe
  • Tour and ticket information
  • Concierge
  • Smoking in designated areas
  • Dining venue
Riad Sapphire and Spa propose 8 chambres dotées de : coffre-fort et articles de toilette griffés. Ce riad à Marrakech offre gratuitement un accès à Internet sans fil. La salle de bain comprend : ensemble baignoire-douche et séchoir à cheveux. L'entretien ménager est assuré tous les jours et le service suivant est disponible sur demande : massage dans la chambre. Des lits de bébé (supplément) et des lits d’appoint (supplément) sont également disponibles.
Les clients peuvent se faire dorloter en fréquentant le spa sur place, qui renferme 1 salle de soins. Les services proposés incluent des soins du visage, des exfoliations, des soins du corps et des manucures et pédicures. Le spa est doté de la commodité suivante : bain turc/hammam.

Hébergements similaires

Terrasse/patio
Riad Marraplace
Médina
  • Déjeuner compris
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation
  • Service aux chambres
4.8 sur 5, Exceptionnel, 1 002 avis
Le prix est de 116 $ CA
137 $ CA au total
(taxes et frais compris)
Du 24 août au 25 août
Riad Marraplace

Commodités de l’hébergement

Pour les familles

  • Buanderie
  • Club pour enfants gratuit
  • Lit d’appoint (supplément)
  • Lit de bébé (supplément)
  • Piscine extérieure

Internet

  • Disponible dans toutes les chambres : Wi-Fi gratuit
  • Disponible dans certaines aires communes : Wi-Fi gratuit

Stationnement et transport

  • Service de navette aéroportuaire aller-retour offert jour et nuit (supplément)

Repas et boissons

  • Déjeuner complet gratuit offert chaque jour de 8 h à midi
  • Café et thé dans les espaces communs
  • Réception gratuite organisée tous les jours par la direction
  • Un restaurant

Activités

  • Bain de vapeur
  • Club pour enfants gratuit
  • Piscine extérieure
  • Sauna
  • Spa offrant tous les services

Accessibilité

  • Aucun ascenseur

Commodités de la chambre

Chambre

  • Draps fournis
  • Lit d’appoint (supplément)
  • Lit de bébé (supplément)

Salle de bain

  • Articles de toilette griffés
  • Douche-baignoire combinée
  • Salle de bain privée
  • Séchoir à cheveux
  • Serviettes fournies

Autres

  • Climatisation (réglage de la climatisation)
  • Coffre-fort

Politiques

Arrivée

Arrivée de 7 h à minuit
Arrivée sans contact offerte
Âge minimal pour l’enregistrement : 18 ans

Départ

L’heure limite de départ est 11 h.
Départ sans contact offert

Instructions spéciales pour l’enregistrement

Cet hébergement assure le transport de ses clients depuis l’aéroport (un supplément peut être exigé). Les clients doivent communiquer à l’hébergement, avant leur départ, les renseignements relatifs à leur arrivée en utilisant les coordonnées fournies dans la confirmation de leur réservation.
La réception est ouverte tous les jours de 7 h à minuit.
Le personnel de la réception accueillera les clients pendant des heures restreintes.
Les renseignements fournis par l’hébergement peuvent être traduits au moyen d’outils de traduction automatique.

Méthodes d’accès

Réception à des heures restreintes

Animaux de compagnie

  • Riad Sapphire and Spa n’accepte pas les animaux de compagnie ni les animaux d’assistance.

Enfants et lits supplémentaires

  • Children are welcome.
  • Rollaway/extra beds are available for GBP 36.0 per night.
  • Cribs (infant beds) are available for GBP 18.0 per night.

Types de paiement

Renseignements importants

Frais

Les clients devront payer les frais suivants à l’établissement :

  • Une taxe municipale est exigée par la ville : 3.27 GBP par personne et par nuit. Cette taxe ne s’applique pas aux enfants de moins de 12 ans.

Nous avons indiqué tous les frais dont l’hébergement nous a fait part.

Extras en option

Les frais et les dépôts indiqués ci-dessous seront facturés au moment de l’octroi du service, de l’arrivée ou du départ.

  • Service de navette aéroportuaire : 38 GBP par chambre (aller-retour)
  • Berceau (lit de bébé) : 18.0 GBP par nuit
  • Lit d’appoint : 36.0 GBP par nuit
  • Les frais de carte de crédit sont assujettis à une surtaxe.

Cette liste n’est peut-être pas complète. Les montants des frais et des dépôts peuvent changer et pourraient ne pas comprendre les taxes.

À savoir

Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’hébergement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties.
Cet hébergement accepte les cartes de crédit et l’argent comptant.
Veuillez noter que les normes culturelles et les politiques relatives aux clients peuvent être différentes selon le pays et l’hébergement. Les politiques énoncées sont définies par l’hébergement.
Les clients supplémentaires peuvent faire l'objet de suppléments, conformément à la politique de l'établissement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales dépendent de la disponibilité au moment de l’enregistrement. Elle ne peuvent être garanties et peuvent occasionner des frais supplémentaires.
    Cet hébergement est géré par un(e) hôte professionnel(le). L’offre d’hébergement est associée à des fins commerciales, professionnelles ou d’entreprise. Cet établissement accepte la carte Visa, la carte Mastercard, la carte JCB International et l’argent comptant.

À noter

  • Conformément à la loi locale, les couples pourraient ne pas pouvoir partager une chambre s’ils ne sont pas mariés. Les clients doivent présenter une preuve de mariage si l’établissement le demande.
  • Les animaux de compagnie et les animaux d’assistance ne sont pas autorisés sur place.

Hébergement également appelé

Riad Sapphire Marrakech
Riad Sapphire
Sapphire Marrakech
Riad Sapphire Spa
Riad Sapphire and Spa Riad
Riad Sapphire and Spa Marrakech
Riad Sapphire and Spa Riad Marrakech

Foire aux questions

How close is Riad Sapphire and Spa to the airport?

Riad Sapphire and Spa is 5 mi (21-min drive) away from the Menara Airport (RAK) airport, the closest popular airport to the property.

Combien cela coûte-t-il de séjourner à Riad Sapphire and Spa?

En date du 23 août 2026, les prix trouvés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes à l’hébergement Riad Sapphire and Spa le 24 août 2026 commencent à 174 $ CA, taxes et frais en sus. Ce prix est fondé sur le plus bas prix par nuit des 24 dernières heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont sujets à changement. Choisissez vos dates pour obtenir des prix précis.

Does Riad Sapphire and Spa have an airport shuttle?

Riad Sapphire and Spa offers an airport shuttle 24 hours a day, for a charge of GBP 38 per room, roundtrip.

Does Riad Sapphire and Spa offer free breakfast?

Riad Sapphire and Spa offers free full breakfast every day from 8 AM to noon.

Is there a casino at Riad Sapphire and Spa?

No, there is no casino at this riad, but Le Grand Casino de La Mamounia (5-min drive) and Casino de Marrakech (6-min drive) are nearby.

What time is check-in at Riad Sapphire and Spa?

Check-in start time: 7:00 AM; Check-in end time: midnight.

Is there free parking at Riad Sapphire and Spa?

Free parking is not available at this riad.

Does Riad Sapphire and Spa have a pool?

Riad Sapphire and Spa features an outdoor pool.

Does Riad Sapphire and Spa have a restaurant?

Yes, there is a restaurant on site.

Does Riad Sapphire and Spa have a spa?

This riad has a spa, which features body scrubs, facials, and massages.

How close is Riad Sapphire and Spa to downtown Marrakech?

Riad Sapphire and Spa is 0.6 mi away from Marrakech.

Avis pour Riad Sapphire and Spa

Avis

9,4

Exceptionnel

Note de 10 – Excellent, d’après 132 avis sur 183.
Note de 8 – Bien, d’après 38 avis sur 183.
Note de 6 – Acceptable, d’après 8 avis sur 183.
Note de 4 – Médiocre, d’après 4 avis sur 183.
Note de 2 – Terrible, d’après 1 avis sur 183.

9,6/10

Propreté

9,6/10

Service et personnel

8,8/10

Commodités

9,4/10

État et installations de l’hébergement

Avis

Avis vérifié

10/10 – Excellent

Glenn

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.
Excellent place and great staff
Séjour de 4 nuits en octobre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

John

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
I was really happy with my stay at Riad Sapphire (once I finally found it)! Highly recommend leveraging their greeting service to help you with locating the riad in the quiet narrow alleys of the Medina. Once inside, it was a beautiful oasis where the team including Abdo and Driss welcomed you home like family. The rooftop terrace and central atrium were beautiful, and the morning breakfast was the perfect way to start every day of adventures in Marrakesh.
Séjour de 2 nuits en mai 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Cecily

Points forts : Propreté, commodités et état et installations de l’hébergement.
Our hosts and breakfast were great. Nice and clean also very attentive to our needs.
Séjour de 3 nuits en novembre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Joel

Points forts : Propreté, service et personnel et état et installations de l’hébergement.
I had a great stay! The Riad was lovely with great staff that demonstrated excellent hospitality.
Séjour de 4 nuits en mars 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Angela Lynn

Points forts : Propreté, commodités et état et installations de l’hébergement.
The Riad was clean and quiet. Staff was wonderful, very helpful and courteous!
Séjour de 3 nuits en novembre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Miroslava

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Amazing Riad, very quiet and clean. Staff is very kind and helpful, we took the transfer offered by the Riad and everything was very smooth. The included breakfast is very good and very fresh, you get something different everyday! The food options for dinner are very good as well, super fresh and generous portions! The roof terrace is a really nice place to relax after a whole day of walking 🚶 And lastly we used the spa services, all very clean and very kind ladies ❤️ cannot recommend enough! The the only thing we missed was a TV since it was a bit stormy in the evenings we could have used it!
Séjour de 8 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Suzanne

Points forts : Service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Staff were exceptionally good- from the cleaning staff who kept it immaculate, chefs and waiting staff who provided excellent and beautifully presented food and finally out two hosts who were helpful, courteous and attentive- highly recommend
Séjour de 3 nuits en avril 2025
Avis vérifié

8/10 – Bien

Helen

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
The only reason I gave this beautiful Riad a 4 star was because of the location other wise, a fantastic place to stay. Hosts and staff very friendly and the breakfast wonderful.
Séjour de 3 nuits en octobre 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Saffron

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Property was beautiful, peaceful, clean, well decorated, spacious
Séjour de 4 nuits en avril 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Fernando

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Can’t say enough good things about this Riad. Very clean, comfortable and great location, the sheets even smell softener. Every detail in our room was well thought, there were rose petals all over in our arrival. Now I have to say, the best part of this Riad is their people. Driss , Abdo and the ladies who works there provided excellent customer service, always willing to help. They do make a great difference! Thank you so much for everything, me and my family are really happy.
Séjour de 3 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

karim

Points forts : Propreté, service et personnel et état et installations de l’hébergement.
Excellent staff -Abdo, Driss and the entire staff are magnifique people very professionel, and kitchen staff makes excellent breakfast thank you all. Karim
Séjour de 4 nuits en octobre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Melissa

Points forts : Propreté, service et personnel et état et installations de l’hébergement.
We were greeted by staff to escort us to Riad. Made us feel welcome, safe and helped us with everything. The complimentary breakfast was amazing!! Definitely recommend this property!!
Séjour de 1 nuit en mars 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Tina

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
An unforgettable stay! From the moment we arrived, Driss, the hotel manager, made us feel like VIPs. The hotel's amenities were top-notch, from the tranquil courtyard to the rooftop terrace with panoramic views. The breakfast was also really good, showcasing local flavors with flair. Plus, the location was perfect, close to all the attractions yet nestled in a tranquil neighborhood. Highly recommend this hotel!
Séjour de 5 nuits en avril 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Voyageur vérifié

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Friendly host, nice and clean room. Pretty riad. Walkable to the YSL musee in about 20min+, AC is cool enough, although the bath sink was not draining well but overall we are quite happy with our stay. Recommended!
Séjour de 1 nuit en septembre 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Rosemary

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Raid sapphire

It was quite clean and staff polite and warm. Nothing was to much for them . The raid manager arranged our daily transport and gave information on things to do. This is a place we would go to again
Séjour de 2 nuits en juin 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Andrea

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Very beautiful Riad. We felt very welcomed by everybody. The Riad is peaceful and you can reach anything within walking distance but you can also easily take a taxi. The environment felt really save and we can fully recommend it.
Séjour de 5 nuits en novembre 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Rachel

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Highly recommend for a comfortable, central stay!

A superb stay at the Road Sapphire. Special mention to Chris who was an incredible host. Absolutely nothing was too much trouble for him! They fixed my mother in laws uncomfortable trainers and sourced me safety pins for a flappy dress. Amazing service all round!
Séjour de 5 nuits en septembre 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Dasmit

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
The Riad was perfect! We loved our room - they were really clean and spacious! The details put into decorating the Riad are impeccable. The breakfast was awesome as well and customized to our taste for no additional cost. Abdullah was very responsive and made our stay amazing! We didn't have much of a plan coming into Marrakech and he helped us with every part of our stay. Very honest and genuine staff, made our stay great!
Séjour de 2 nuits en janvier 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Mark

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Highly recommended Riad

An excellent riad, calm and quiet, in a great location. Abdo and Driis who run it are both very helpful, with well organised airport transfers, directions around Marrakech etc. The riad is absolutely clean throughout, very well cared for by them and the other staff. We had the delicious breakfast on the roof space/terrace where you can also relax in the shade with a cold drink. The hour massage in the spa room was excellent.
Séjour de 3 nuits en mai 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Maryam

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
The riad was beautiful and exceptionally clean, with charming Moroccan décor and a touch of French elegance. We stayed in the junior suite, which was absolutely dreamy. The rooftop terrace was a stunning spot to watch the sunrise and sunset, with views of the Atlas Mountains in the distance. Breakfast was freshly prepared each morning and absolutely delicious. After long walks exploring the city, the small pool was perfect for dipping our tired feet and relaxing. The riad is ideally located — everything is within walking distance. Abdolah and Idris were wonderful hosts, always warm, attentive, and eager to make our stay as comfortable as possible. The housekeeping staff were lovely too, constantly ensuring the place remained spotless. Overall, our experience was excellent. We’re so grateful to the entire team for their hospitality and hope to return very soon! Maryam & Essi
The pool in the riad
Séjour de 4 nuits en novembre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Lisa

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Abdo and his staff were amazing. They greet you at the taxi stand and walk you 4 minutes through the maze to the Riad. It was so authentic though. The Riad is beautiful and well maintained. They treat you to tea and cake upon arrival. The meals were delicious. The Hammam Bath is not to be missed. I have no complaints.
Séjour de 3 nuits en juillet 2023
Avis vérifié

8/10 – Bien

Zakia

Points forts : Propreté, état et installations de l’hébergement
Pros: Good service. Riad staff picked us up and dropped us to the roads for pickup service.Great breakfast. Packed up take away breakfast on our tour days. Clean but small room and a clean riad. Room cleaning was great. Google map works for navigation within Medina. Cons: Location within Medina we didn't like. Too many alleys. Price for food is definitely for tourists. We didn't eat there except breakfast.
Séjour de 3 nuits en juin 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Abby006

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Was a lovely Riad in the center of the Medina. The staff were so friendly and lovely, I cannot put into words, so friendly and welcoming and very helpful. The workers just made the experience. The room was lovely and clean and very big the only down side was I couldn’t get the shower onto a perfect temperature but that was probably just me😂overall lovely Riad and lovely people. Highly recommend :)) xx
Séjour de 5 nuits en février 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Helena

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Solo Traveller at Riad Sapphire and Spa

Riad Sapphire and Spa Located away from the hustle and bustle of the Medina in one of the side streets. A lovely way to experience local hospitality. A nice, very clean and spacious environment, with great staff at all levels who were always ready to please. Fantastic for lone female travellers where personal security is made a priority. The inclusive breakfast is really substantial and even though a small establishment, freshly cooked lunch and delicious evening meals are available to order. The luxury of an in-house Hammam and Massage facility meant I did not have to travel far to experience some self indulgence. My thanks to Driss and his team for making my stay here a safe and pleasant one 🙏 Highly recommended!
Séjour de 5 nuits en novembre 2024
Avis vérifié

2/10 – Terrible

Jason

Points faibles : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
This property is the worst! They never consider that the customer medical emergency that we had to cancel prior to arrival but didnt want to refund the money you paid because they said its already booked even with hospital and doctor’s certificate. Absolute scam and greed. Considering expensive rate per night. There are better Riads around for sure and not as greedy as this property.