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Maison entière

Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H

Propriété de vacances de golf près de Sandestin Golf Resort - Raven, Burnt Pine, Baytowne, The Links

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Galerie de photos de l’hébergement Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H

Un hôtel situé sur la côte, composé de plusieurs immeubles de grande hauteur, doté d’une plage de sable et offrant une vue dégagée sur l’océan.
Un salon moderne avec une table basse en verre, un canapé et un ventilateur de plafond.
Un grand espace dédié à la salle à manger, avec une longue table et des chaises, un téléviseur en arrière-plan et un escalier menant �à l’étage supérieur.
Un hôtel à plusieurs étages doté de balcons, d’une arche centrale et d’espaces de détente en plein air.
Un salon comprenant un canapé, un pouf et un fauteuil, une télévision et des étagères.

Avis

9,2 sur 10 – 
Merveilleux

Maison entière

4 chambres3 salles de bain8 personnes150 m²

Commodités populaires

  • Piscine
  • Baignoire à remous
  • Cuisine
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Animaux de compagnie acceptés

Explorez la région

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Miramar Beach, FL
  • Place, Sandestin Golf Resort - Raven, Burnt Pine, Baytowne, The Links
    ‪2 min à pied‬
  • Place, Miramar Beach
    ‪17 min à pied‬
  • Place, Baytowne Wharf
    ‪2 min en voiture‬
  • Airport, Fort Walton Beach, FL (VPS-Aéroport régional du nord-ouest de la Floride)
    ‪40 min en voiture‬

Options de chambre

À propos du quartier

Miramar Beach

Séjour au bord de la mer.Vous serez à moins de 1 km de Sandestin Golf Resort - Raven, Burnt Pine, Baytowne, The Links et à moins de 3 km de Miramar Beach en séjournant à propriété de vacances à Miramar Beach. De plus, Choctawhatchee Bay est à moins de 1 km et Grand Boulevard Farmers' Market est à moins de 3 km.
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À proximité

  • Sandestin Golf Resort - Raven, Burnt Pine, Baytowne, The Links - 2 min à pied - 0.2 km
  • Miramar Beach - 17 min à pied - 1.5 km
  • Magasins d'usine Silver Sands Premium Outlets - 1 min en voiture - 2.1 km
  • Grand Boulevard Town Center - 2 min en voiture - 2.5 km
  • Baytowne Wharf - 2 min en voiture - 1.8 km

Transport

  • Fort Walton Beach, FL (VPS-Aéroport régional du nord-ouest de la Floride) : à 36 min en voiture

Restaurants

  • ‪Sandcastles Restaurant and Lounge - ‬3 min en voiture
  • ‪Bistrology - ‬19 min à pied
  • ‪Marina Bar And Grill - ‬4 min en voiture
  • ‪Dude & Meatball's - ‬4 min en voiture
  • ‪The Village Door Restaurant & Entertainment - ‬5 min en voiture

À propos de cet hébergement

Hébergement entier

Vous aurez la maison entière pour vous et ne la partagerez qu’avec d’autres voyageurs de votre groupe.

Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H

Home Highlights:
* 6-Seater Golf Cart
* Pet friendly
* Private community beach
* Community pool
* Resort Amenities: multiple pools, resort tram, spa/salon
* Gated community
* Overlooking 12th hole on the Links Golf Course
* Laundry
* Outdoor grill and patio
* Balcony
* Fully stocked kitchen
* Nearby dining, shopping, and adventure park
* Sandestin beach access

This emerald coast vacation rental is in the coveted Sandestin Resort overlooking the 12th hole at the Links Golf Course in Magnolia Village. This single-family vacation rental offers an inviting space that wraps you in the familiar comforts of home and offers the luxurious touches you desire for your beach getaway.

With two floors providing four bedrooms and three full baths, this bayside gem is the ideal retreat for families or friends seeking the tranquility of Florida living.

As you walk through the entryway, you'll be greeted by chic décor, beachy accents, and modern amenities of this luxury vacation rental. The kitchen has stainless steel appliances, granite countertops, and a breakfast bar, which opens to the dining area with an 8-person table and a separate sitting room. This layout is perfect for entertaining, and the back patio, steps away, extends the gathering space. The living room is adjacent to the dining area, which welcomes a light-filled space, cozy furnishings, and a flat-screen TV for your enjoyment. There is a guest bathroom located on the first floor.

Head upstairs to find the primary bedroom suite, a place of tranquility with a plush king bed, private balcony, and an en suite bath adorned with gorgeous décor, creating a cozy and inviting atmosphere. The second floor has three additional guest bedrooms: a king, full, and two twin beds. There are two shared bathrooms on the second floor for guests. Laundry is conveniently located downstairs, making extended stays on this beach trip a breeze.

As part of the Sandestin Golf and Beach Resort, you'll have access to an array of amenities to enhance your trip, from the community pools, beach rentals, spa, dining, and shopping at the Village of Baytowne Wharf – making it the ideal backdrop to create unforgettable moments.


Sleeping Arrangements
Two Story Unit
1st Floor | Guest Bath
2nd Floor | Master, King Bed, Guest 1, King Bed, Guest 2, Full Bed; Guest 3, 2 Twin Beds

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Maison, Plusieurs lits, cuisine | Cuisine privée | Réfrigérateur, four à micro-ondes, un four, surface de cuisson
Sunshine Vacation Home by Southern Vacation Rentals
Miramar Beach
  • Baignoire à remous
  • Cuisine
  • Laveuse
  • Sécheuse
5.0 sur 5, Exceptionnel, 2 avis
Sunshine Vacation Home by Southern Vacation Rentals

Commodités de l’hébergement

Plage

  • Plage à proximité

Ski

  • Ski à proximité

Piscine/spa

  • Baignoire à remous
  • Piscine chauffée
  • Piscine commune
  • Piscine privée

Internet

  • Disponible dans la maison : Wi-Fi gratuit

Stationnement et transport

  • Voiture recommandée
  • Stationnement sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle et couverts
  • Cafetière-théière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Surface de cuisson

Restauration

  • Table de salle à manger

Chambres

  • 4 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 3 salles de bain
  • Séchoir à cheveux
  • Serviettes fournies

Lieux de séjour

  • Salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Table de salle à manger

Divertissement

  • Téléviseur connecté

Espaces extérieurs

  • Balcon
  • Barbecue
  • Jardin

Buanderie

  • Installations de buanderie
  • Laveuse

Espaces de travail

  • Bureau
  • Bureau

Confort

  • Chauffage
  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie acceptés

Accessibilité

  • Hébergement non-fumeurs

Services et commodités

  • Entretien ménager limité
  • Fer et planche à repasser
  • Service de livraison de repas

Points d’intérêt de l’endroit

  • À proximité d’un centre de magasins d’usine
  • À proximité d’un port de plaisance
  • À proximité d’un salon de beauté/spa
  • À proximité d’un terrain de golf
  • À proximité de la mer
  • Hôpital à proximité
  • Zoo à proximité

Activités

  • Golf
  • Parc aquatique
  • Piscine chauffée
  • Salle d’entraînement
  • Tennis
  • Baignade à proximité
  • Basketball à proximité
  • Casino à proximité
  • Chasse à proximité
  • Cyclisme à proximité
  • Descente en eau vive à proximité
  • Écotourisme à proximité
  • Équitation à proximité
  • Excursions d’observation de la faune à pied à proximité
  • Glissade sur chambre à air aquatique à proximité
  • Motomarine à proximité
  • Motonautisme à proximité
  • Observation d’oiseaux à proximité
  • Paravoile à proximité
  • Parc d’attractions à proximité
  • Patinage sur glace à proximité
  • Pêche à proximité
  • Planche à voile à proximité
  • Plongée avec masque et tuba à proximité
  • Sentiers de randonnée ou de vélo à proximité
  • Spéléologie à proximité
  • Surf ou surf horizontal à proximité
  • Visites de vignobles à proximité
  • Voile à proximité

Dispositifs de sécurité

  • Présence d’un détecteur de monoxyde de carbone non signalée (L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement; envisagez d’apporter un détecteur portable.)
  • Détecteur de fumée (L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.)
  • Extincteur

Information générale

  • Hébergement situé dans un complexe
  • Jardin
  • Taille de l’unité : 1 615 pieds carrés

Politiques

Arrivée

Arrivée à partir de 16 h
Arrivée sans contact offerte
Âge minimal pour l’enregistrement : 25 ans

Départ

L’heure limite de départ est 10 h.

Instructions spéciales pour l’enregistrement

L’hôte vous enverra un courriel contenant les instructions relatives à l’arrivée et au départ.
Les renseignements fournis par l’hébergement peuvent être traduits au moyen d’outils de traduction automatique.

Animaux de compagnie

  • Les animaux de compagnie sont admis
    • Il n’y a pas de frais pour les animaux d’assistance

Enfants et lits supplémentaires

  • Children are welcome.

Événements

Aucun événement autorisé

Fumeurs/non-fumeurs

Interdis de fumer

Renseignements importants

À savoir

Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’hébergement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties.
Les fêtes et les événements de groupe sont strictement interdits.
Les locataires à long terme sont bienvenus.
L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement; envisagez d’apporter un détecteur portable avec vous pendant le voyage.
L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.
Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur.
Cet hébergement est géré par l’intérmediaire de notre partenaire Vrbo. Vrbo vous enverra un courriel contenant un lien vers un compte Vrbo qui vous permettra de modifier ou d’annuler votre réservation.
Les clients supplémentaires peuvent faire l'objet de suppléments, conformément à la politique de l'établissement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales dépendent de la disponibilité au moment de l’enregistrement. Elle ne peuvent être garanties et peuvent occasionner des frais supplémentaires.
    Cet hébergement est géré par un(e) hôte professionnel(le). L’offre d’hébergement est associée à des fins commerciales, professionnelles ou d’entreprise. Les fêtes et les événements de groupe sont strictement interdits. Locataires à long terme bienvenus. Pour assurer la sécurité des clients, chaque hébergement de l'établissement comprend un extincteur et un détecteur de fumée.

Hébergement également appelé

27

Foire aux questions

How close is Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H to the airport?

This vacation home is 23.5 mi (36-min drive) away from the Northwest Florida Regional Airport (VPS) airport, the closest popular airport to the property.

Does Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H have an airport shuttle?

Airport shuttle services are not available at this vacation home.

How close is Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H to the beach?

This vacation home is 1 mi (4-min drive) from Miramar Beach and 8.2 mi (18-min drive) from Destin Beaches. Don't forget your sunscreen!

Does Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H offer free breakfast?

This vacation home does not offer free breakfast.

Is there a casino at Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H?

No, there is no casino at this vacation home.

What time is check-in at Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H?

Check-in begins at 4:00 PM.

Is there free parking at Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H?

Free parking is not available at this vacation home.

Does Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H have a pool?

Yes, there's a private pool.

Does Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H have a spa?

There are no spa services available at this vacation home.

How close is Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H to downtown Miramar Beach?

This vacation home is 1.7 mi away from Miramar Beach.

Avis pour Golf Cart - Pet Friendly - Sandestin Resort - Close to Resort Amenities - 12th H

Avis

9,2

Merveilleux

Note de 10 – Excellent, d’après 23 avis sur 30.
Note de 8 – Bien, d’après 5 avis sur 30.
Note de 6 – Acceptable, d’après 0 avis sur 30.
Note de 4 – Médiocre, d’après 1 avis sur 30.
Note de 2 – Terrible, d’après 1 avis sur 30.

9,8/10

Propreté

Avis

Avis vérifié

10/10 – Excellent

Melissa N.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
This was a wonderful unit. It was very clean and well equipped. The use of the golf cart to and from the beach was super helpful.
Séjour de 4 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Stephanie G.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Everything was as expected. We enjoyed our stay. Plenty of room and we were all comfortable. Very clean.
Séjour de 4 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

nancy h.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
I will definitely be back. One of the most enjoyable vacation I’ve had in a long time. The condo was perfect. We had ever we needed.I will recommend this to all of my friends so and family!!
Beautiful picture of Bay
My sweet friend
Séjour de 4 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Ashley R.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
The property overall was great! Lots of amenities and the location was great!
Séjour de 5 nuits en novembre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Cassey Z.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Great condo! We love the Sandestin area and everything the area has to offer. The condo was really nice. They provided a little toiletry pack that was appreciated. The golf cart is nice to use to get to the beach or the wharf. Would definitely stay in this condo again
Séjour de 4 nuits en janvier 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Leigh A.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Loved the resort
Séjour de 7 nuits en août 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Latisha W.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Loved the home very thing was great will stay again
Séjour de 3 nuits en août 2025
Avis vérifié

8/10 – Bien

Megan W.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Family beach trip

Great place to stay with kids
Séjour de 6 nuits en juin 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Darrell S.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Very clean nice location
Séjour de 7 nuits en juin 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Michele P.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Great place to stay

Everything was as listed and shown. Great communication with property owners
Séjour de 3 nuits en juin 2025
Avis vérifié

8/10 – Bien

Mark M.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Perfect location! On the golf course with quick access to the main entrance and tunnel to the beach. First floor renovated nicley along with a great kitchen. Up stairs bedrooms and bathrooms extremely outdated, need of a renovation especially the bathrooms to bring the propertyup to par. The heater worked well but never was able to warm up the first floor. That being said it was in the 30's. Golf cart was essential and a major perk, we used it daily! Unfortunately it was pretty old and the battery life wasn't very long. Was it a great stay? 100%, we did enjoy our stay very much and would recommend it. This review is honest and just my opinion.
3 minute golf cart ride to the beach club
Séjour de 4 nuits en janvier 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Thalia H.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Stay was great. Very limited silver ware. Only 3 dinner forks, 2 salad. 2 small spoons. Would have been nice to have a map of the resort and charging directions for the golf cart.
Séjour de 6 nuits en octobre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Jennifer C.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Great place and area

We enjoyed riding the golf cart and walking in the Sandestin area. It was beautiful! Beautiful condo with plenty of space.
Séjour de 5 nuits en mars 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Tee E.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Nicer than pictures

Well appointed, spacious and very comfortable. Great location. Golf cart was perfect. Thank you for an amazing stay.
Séjour de 3 nuits en mars 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Michael Z.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Excellent home

Excellent home close to amenities. Golf cart a major plus. Close to pools, beach, shopping, and restaurants. Kids loved the golf cart! Would definitely come back
Séjour de 18 nuits en avril 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Kathleen C.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

It was great!

This house was in a great location and we had a great time!!
Séjour de 7 nuits en mars 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Jordan E.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

507

Place was perfect for our family get away. Close golf cart ride to the beach, pool and wharf. It was clean and like a home away from home for our family.
Séjour de 3 nuits en avril 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Jaime F.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
We had a wonderful stay. Everything was exactly as described and the host was very attentive and responsive to our inquiries. When we e-mailed the property manager to let them know the Keurig coffee machine was not working, they had someone out to replace it within the hour! The property was clean, spacious and located in a quieter area of the resort grounds. The facility amenities and golf cart were a nice bonus too!It is worth noting that all the bedrooms are located on the top floor in this unit. If mobility is an issue for you, that may be something to consider. Our family (ages 7 to 70) had a wonderful stay and would definitely stay here again.
Séjour de 6 nuits en juillet 2025
Avis provenant d’un site partenaire

10/10 – Excellent

Van E.

Family Vacation

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The rental is in a great location with access to shopping, restaurants and the beach. It was clean. We enjoyed the usage of the golf cart.
Avis vérifié

8/10 – Bien

Casey N.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Wonderful Location!

What a fun family vacation for families with teens. The golf cart was a fun addition and the pools are great. The owner was easy to communicate with and helpful to address problems with the middle bathroom plumbing. It looks like there has been previous water leaks, and the bathtub was leaking to the floor below during our stay. The linens were soft and the house was clean and comfortable for our family. It is a nice quiet neighborhood even though it is close to the guard gate, we did not hear traffic noise. Overall this is a great location!
Séjour de 5 nuits en mars 2025
Avis vérifié

8/10 – Bien

Ashley R.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Pros-Beautiful resort, loved the Village and was easy close access to the village and the pool. Golf cart was a must and helpful to the beach and all the fishing ponds! Clean and lots of room for my family of six this visit. Super easy check-in & out experience. Cons-although 3 bathrooms, only one bedroom suit had bathroom. So downstairs had to be used as a main bathroom. No big deal if you’re super close with your family or friends. Also if your preference is a softer bed, the king beds are pretty hard, the most comfortable beds were the twin beds haha however the pillows are amazing! Also there wasn’t extra toilet paper for any of the bathrooms. Other than that it was a very pleasant trip and grateful for it.
Séjour de 6 nuits en juillet 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Stephen R.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Vacation stay

Everything about the rental was great. We enjoyed the golf cart and being able to use it to travel anywhere inside the resort. The house itself was perfect. The only suggestion I can think of is to have the kitchen faucet checked. The water pressure was extremely low. The other faucets worked fine. We will be staying here again when we return next February.
Séjour de 6 nuits en février 2024
Avis provenant d’un site partenaire

10/10 – Excellent

Jamie R.

Great Place to Stay in San Destin

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The condo was very nice and clean. It was up to date and right on the golf course. The golf cart that came with it was very handy as well. It was so nice to use it instead of driving our vehicle everywhere. Know that all bedrooms are upstairs in this unit. If you have handicap or elderly guests, this may be a consideration. Still was a great place to stay. We have no complaints.
Séjour de 7 nuits en juillet 2024
Avis vérifié

4/10 – Médiocre

C P.

Points forts : Propreté, arrivée, emplacement et exactitude de l’annonce.
Points faibles : Communication
Our first time as snowbirds. Unfortunately something went wrong every week. When we arrived the heat didn't work. It was 32 degrees. The pots and pans were scratched making them unusable. The blender was missing the blades. The grill had to be replaced. The refrigerator stopped working. The garbage disposal backed up. The last straw was a major water leak in the kitchen causing flooding up to our ankles. The water went under all the cabinets, under the stove and out to the front porch. While the property management team were responsive during our stay with all the issues they have not responded to our request for compensation. We left the property 2 days early as we no longer felt comfortable using the stove or remaining in the unit. I would advise any future tenant to BEWARE. I doubt they will replace the cabinets and the place will be full of mold. And I doubt they will fix the heat situation either. One of the many contractors that came by said it would be very costly to fix. The space heater the finally brought to us helped but was not sufficient for the whole area. The repeated disruptions, service calls and visits significantly impacted what was to be a month long vacation. While we understand things happen beyond control and they tried to make it right this was excessive. We do not feel our compensation request is unreasonable it has been crickets, no response from anyone. Buyer beware, especially if you have health issues.
Water leak
Insufficient heater
Mini refrigerators
Water leak
Séjour de 28 nuits en janvier 2026
Avis provenant d’un site partenaire

2/10 – Terrible

Catherine W.

Needs updating

Rating Details: The property manager was very unhelpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The house itself need some major updates. The beds are all like rocks. We had to go buy mattress pads to try and help. The downstairs bathroom was beautiful, both upstairs bathrooms are rough, the master one the glass door is almost impossible to shut. They need to be upgraded like the downstairs one. Parking is really bad, not enough room for 2 cars and the golf cart, constantly had to play musical cars. Golf cart needs major cleaning, the mold on the seats would come off with some scrubbing. Is in a great location, convenient to the beach and the wharf which was great. Just needs some updating.