Charming farmhouse + cottage with 360° views. A/C in bedrooms, 12x6m gated pool,

Casa Falcone est une ferme spacieuse et magnifiquement restaurée dans le style traditionnel des Marches, louée avec son charmant gîte, La Casetta. Ensemble, elles peuvent accueillir jusqu’à 14 personnes (+2 bébés) et disposent au total de 8 salles de bain, 4 espaces de vie, de nombreuses terrasses et d’une grande piscine clôturée de 12 x 6 m, sécurisée pour les enfants. Toutes les chambres sont climatisées, et la propriété est alimentée en énergie solaire avec une borne de recharge pour véhicules électriques sur place.

La maison principale – Casa Falcone

Casa Falcone allie des éléments d’origine — dont certains datent de plus de 200 ans — à tout le confort moderne. La cuisine entièrement équipée comprend un grand réfrigérateur-congélateur, un double four, une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle et tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner pour un groupe. Savourez vos repas autour de la longue table de cuisine de style fermier pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes, ou en plein air sur la terrasse aérée offrant une vue panoramique imprenable. Un barbecue et un four à pizza au feu de bois se trouvent à quelques pas pour des repas en plein air parfaits.

La maison offre plusieurs espaces de vie confortables, notamment un salon douillet avec un coin jeux et une table à proximité, ainsi qu’une salle de télévision/jeux séparée équipée d’un baby-foot et de jeux d’intérieur pour les rares jours de pluie. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d’une excellente ventilation transversale pour garder les lieux frais en été, ainsi que d’un chauffage au sol alimenté par des granulés, l’énergie solaire et le gaz pour vous réchauffer en hiver.

Chaque chambre de la maison principale dispose de sa propre salle de bain attenante, de draps en coton moelleux, de serviettes de bain et de piscine, ainsi que de la climatisation indépendante.

La Casetta – Gîte
Légèrement à l’écart pour plus d’intimité si nécessaire, La Casetta est idéale pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis souhaitant disposer de leur propre espace. Le gîte et la maison principale sont toujours loués ensemble. La Casetta dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un coin repas, d’un salon avec poêle à bois, de deux chambres (1 avec lit double, 1 avec lits jumeaux) pouvant accueillir quatre personnes, ainsi que de deux salles de bain.

Espace extérieur et piscine

La piscine de 12 x 6 m est entièrement clôturée et entourée de lauriers roses en fleurs — une conception alliant sécurité et élégance —, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux familles. Détendez-vous sur des transats ou à l’ombre de la terrasse au bord de la piscine tout en admirant la vue imprenable sur le village médiéval de Montegiorgio.

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L’emplacement

Le village voisin de Montegiorgio, perché au sommet d’une colline (5 km) offre tout ce dont vous avez besoin : une boulangerie, un marché hebdomadaire le vendredi, trois excellents restaurants et un bar à vin servant des cicchetti italiens. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez d’autres restaurants, des glaces artisanales, ainsi que des pizzas et des pâtes à emporter. Envie de vous détendre encore davantage? Nous pouvons également mettre à votre disposition un chef privé qui viendra cuisiner à la villa.

Équipements
• De vastes pelouses sur les 6 hectares de notre domaine. Idéales pour accueillir des réceptions et des mariages, ou pour pratiquer le football, le badminton et le croquet.
• Piscine privée clôturée et sécurisée pour les enfants, située au sommet d’une colline, de 12 m x 6 m. Magnifique vue sur les villages perchés, nombreuses chaises longues. Piscine clôturée pour assurer la sécurité des enfants. Magnifique espace ombragé au bord de la piscine, équipé d’une connexion Wi-Fi et de l’électricité – idéal pour travailler ou surfer sur Internet au bord de l’eau
• À l’extérieur : terrain de football, tennis de table, badminton, croquet, pétanque, volley-ball de piscine.
• Repas en plein air pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes sur la terrasse ombragée à côté de la maison principale. Possibilité d’accueillir jusqu’à 35 personnes pour des événements spéciaux. Vue imprenable sur la vallée. D’autres terrasses autour de la maison permettent de profiter à tout moment du soleil et de l’ombre. Auvent rétractable pour ombrager la terrasse principale
• Four à pizza
• Barbecue

Cuisine : spacieuse et parfaitement équipée pour les passionnés de cuisine, avec notamment une plaque de cuisson à cinq feux, un double four, un grand réfrigérateur-congélateur SMEG, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une cafetière, une machine Nespresso et un robot ménager.
Lave-linge et sèche-linge
Chauffage au sol en hiver, chauffage solaire en été, chaudière de grande capacité (fonctionnant aux granulés et au gaz), eau chaude en abondance.

Loisirs d’intérieur
Salle de télévision avec un grand écran et de nombreuses chaînes non terrestres (Netflix, Disney, etc.). Baby-foot, jeux de société, table de jeu de cartes. Deux salons à la Casa Falcone pouvant accueillir chacun jusqu’à 16 personnes, offrant ainsi suffisamment d’espace pour que les enfants puissent jouer ou pour que les grands groupes disposent d’un espace privé.

Activités

- Plages : Porto San Giorgio (25 min) – plages de sable peu profondes adaptées aux enfants, délicieux fruits de mer et sports nautiques

-Montagnes : les monts Sibillini (30 min) pour la randonnée et la nature. Sentiers de randonnée bien balisés dans les villages voisins de Sarnarno et Montefalcone.

-Culture : Festival d’opéra de Macerata (30 min), Festival Rossini à Pesaro (1 h), représentations théâtrales dans les théâtres romains de Falarone et d’Urbs Salvia, nombreux festivals de musique organisés dans le cadre des « sagre » (fêtes) locales. Jazz à San Elpidio al Mare et Montegiorgio, concerts de musique classique à Montegiorgio et Fermo.

-Art et histoire : visitez Massa Fermana pour les tableaux de Crivelli, Monte San Giusto pour le retable de Lorenzo Lotto. Explorez les ruines romaines de Falerone et visitez les citernes romaines de Fermo — les deuxièmes plus grandes d’Europe après celles d’Istanbul. Visitez la ville romaine bien préservée d’Urbs Salvia et l’Abbadia di Fiastra, magnifiquement entretenue, où vous trouverez de nombreux sentiers bien entretenus pour la marche et le vélo.

-Faites vos achats sur les marchés locaux, flânez dans les villages historiques, visitez les vignobles ou parcourez les magasins d’usine de créateurs tels que Prada et Armani à proximité.

Parking
Jusqu’à 7 voitures (pour les grands événements, un stationnement peut être organisé séparément) Recharge pour véhicules électriques sur place.



Environs :
Restaurants et cafés :
• Deux restaurants à Montegiorgio; l’un d’entre eux est récompensé par un Bib Gourmand du guide Michelin (2 à 5 minutes en voiture). Vous trouverez également un bar à vin italien proposant des « cicchetti » dans le centre historique (2 minutes en voiture)
• Un restaurant exceptionnel tenu par un chef primé (à 5 minutes en voiture)
D’excellents restaurants locaux à prix abordables à Mogliano et Falerone
Un magnifique café perché sur une colline à Francavilla d’Ete (à 15 minutes en voiture)
• Autres excellents restaurants : pizzerias à Mogliano et Servigliano, toutes deux à 20 minutes. Glaces artisanales à Montegiorgio (5 minutes) ou à Mogliano et Servigliano (toutes proposent différents parfums). Restaurants primés : Osteria Del Arco, à Magliano di Tenna (20 minutes en voiture), La Girasole, à Loro Piceno (25 minutes en voiture), Palazzo Ricci (magnifiques vues depuis les hauteurs) à Montoppone (à 20 minutes en voiture), Pane e vino (à Servigliano, à 20 minutes).
Côte adriatique (à 25 minutes) avec des plages de sable idéales pour les enfants, offrant de vastes zones de baignade peu profondes. Transats, fruits de mer frais à Porto San Giorgio et Porto San Elpidio. Plages plus sauvages de la péninsule du Conero (à 50 minutes en voiture)
Montagnes Sibilini (à 40 minutes), lac de Fiastra, randonnées, promenades (notamment guidées). VTT, etc.

Autres activités à proximité
Dégustation de vins : La Pila (5 minutes) : d’excellents vins blancs notamment, Murola (20 minutes) : des vins exceptionnels. Sarapetrone pour ses vins de Vernaccia uniques, Lacrima di Morro d’Alba, Dezi, vino cotto.

Poterie locale vieille de 200 ans à Montattone (20 minutes).

Tissage artisanal et fabrication de tapisseries à Caldarola (40 min)
Randonnée – Monts Sibillini – 40 minutes
Vélo : location de vélos électriques dans le village voisin, location de vélos classiques à Civitanova Marche.
Deltaplane,
Voile,
Planche à voile
Chasse aux truffes
Visite des pittoresques villages, bourgs et villes perchés (Fermo, Ascoli Piceno, Urbino et bien d’autres).
Superbes vestiges romains à Falareone (10 minutes) et Urbisalglia (30 minutes)
Abbaye médiévale restaurée proposant des informations intéressantes et de superbes sentiers de randonnée, de bons restaurants, un centre de bien-être et des boutiques d’artisanat - Abbadia di Fiastra, à 40 minutes.
Fermo, charmante ville régionale abritant les plus grandes citernes romaines après celles d’Istanbul.

Musique et théâtre
Monte San Giusto (15 min) Festival « Pizzicato » en juillet
Porto San Elpidio (15 min) Festival « Jazz » en juillet
Opéra de Macerata (à 30 min) : Festival international d’opéra en juillet et août
Opéra de Pesaro : Festival international Rossini en août (2 heures de route)
Théâtre de Montegiorgio, où sont présentés des concerts et des comédies musicales.
Pièces de théâtre au théâtre romain situé à 10 minutes de Falarone
Églises médiévales abritant des peintures des plus grands artistes de la Marche (les frères Crivelli) à Massa Fermana, tout près (10 minutes)

Fêtes de village (Sagras) : Pendant l’été, chaque village organise sa propre « Sagra », une fête célébrant la cuisine et la culture locales.
Des marchés hebdomadaires ont lieu tous les jours de la semaine dans différents villages de la région,
Des marchés d’antiquités se tiennent chaque semaine à Fermo et à Macerata, et chaque mois à Ascoli Piceno
Shopping dans les magasins d’usine (à 15 minutes en voiture). Le March, en particulier, abrite de nombreux magasins d’usine de marques renommées, notamment Prada, Armani, Gucci et bien d’autres. Vous pouvez les découvrir par vous-même ou nous pouvons vous organiser une visite personnalisée. Nous pouvons également organiser des manucures à domicile, des massages et des repas préparés par un chef d’exception.


Nous apprécions particulièrement la diversité des activités proposées aux alentours de Montegiorgio, la proximité de la plage et des montagnes, ainsi que le mélange d’activités culturelles et sportives. Nous apprécions tout particulièrement le fait que notre maison soit suffisamment spacieuse pour que personne ne se sente à l’étroit. Nous apprécions également la possibilité de cuire nos propres pizzas et notre pain dans notre four à pizza.