New dream home in La Clere, Noirmoutier, 6 bedrooms, 100 m from the beach

Nous proposons à la location notre maison toute neuve (livrée en 2025) à Noirmoutier-en-l’Île, idéalement située au calme, au fond d’une impasse entre La Clere et Le Vieil. Le village du Vieil est accessible à pied en quelques minutes et le centre de Noirmoutier se rejoint à vélo.
200 m² – 12 couchages – 6 chambres – Jardin de 500 m² –
À 100 m à pied de la plage de la Clère.
La maison dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, 4 salles d’eau, et 5 toilettes (dont 2 indépendants).

Le logement
La maison possède deux entrées.

- L’une, accessible en voiture, se situe au bout d’une impasse.
- L’autre est un chemin privatif donnant sur la rue Pierre l’Ermite, en face du chemin menant à la plage, à environ 100 mètres.

Présentation de la maison

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une grande pièce principale de 80 m² comprenant une cuisine ouverte avec un grand îlot, une salle à manger et un salon avec une très belle charpente en bois apparente et un insert pour les feux de cheminée.

Deux belles portes en chêne donnent accès depuis le salon à :

- Chambre 1 : Suite parentale de 22 m² avec placards et deux grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse pour l’une, et sur le jardin pour l’autre.
Une grande salle de bain attenante comprend une baignoire, une douche à l’italienne, deux lavabos et un WC.
1 lit de 180x200.

- Chambre 2 : Suite composée d’une chambre avec placards et d’une salle d’eau avec deux lavabos, une douche à l’italienne et un WC.
2 lits de 80x200.

Devant la cuisine, de grandes fenêtres et une porte coulissante s’ouvrent sur un préau de 20 m² équipé d’une grande table en chêne, d’une cheminée/barbecue, d’une plancha trois feux et d’un évier.
Endroit idéal pour déjeuner ou dîner.

Derrière la cuisine se trouve une buanderie avec machine à laver, sèche-linge, rangements et évier.

Étage

- Chambre 3 : 13 m² avec placards et salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et un lavabo.
2 lits de 80x200.

- Chambre 4 : 10 m² avec placards.
2 lits de 80x200.

- Chambre 5 : 10 m² avec placards et salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et un lavabo.
2 lits de 80x200.

- Chambre 6 : 10 m² avec placards.
2 lits de 80x200.

- Salle d’eau commune : composée de deux lavabos, d’une grande douche à l’italienne et de WC.

- WC indépendants.

L’étage est fermé par une verrière et une porte coulissante afin de limiter le bruit, parfait pour les familles.

Terrasse et jardin

La terrasse, en bois exotique, mesure 50 m² et bénéficie d’une exposition plein sud.
Elle donne sur un jardin permettant de faire le tour de la maison d’un côté (l’autre côté est mitoyen avec le jardin du voisin).
Deux douches avec eau chaude sont disponibles des deux côtés de la maison pour le retour de la plage.

Autres remarques
Les draps ne sont pas compris. Un service de linge de maison est proposé. Il suffit de le commander à la conciergerie lorsque celle-ci vous contactera.
Tarif du linge de maison:
22 € par lit double
18 € par lit simple
12 € le kit éponge une personne comprenant un drap de bain (1.3m*0,7m), une serviette de toilette (0.8m*0.5m) et un tapis de bain par douche.
8 € pour 3 torchons de cuisine. Le linge sera alors à régler à votre arrivée.

Le ménage n’est pas inclus, c’est une possibilité en option, au choix du locataire. Le cas échéant, vous pouvez également commander directement cette prestation de ménage facultative à la conciergerie. Le forfait est alors de 380€, à régler à l’arrivée dans la maison.

Lorsque le ménage est effectué par les locataires, un chèque de dépôt de garantie d’un montant équivalent (380€) est demandé à l’arrivée et rendu au départ, si la maison est jugée propre, telle que trouvée à l’entrée dans les lieux.

Les animaux de compagnie sont interdits. Pour les chien, ce sera en fonction de la race et sur demande.