Large family home and comfortable near shops and beach

MAISON SPACIEUSE ET CONFORTABLE 160 M2 SUR 3 NIVEAUX - 2 salons - 4 chambres dont chambre parentale **** avec literie 180 - Entièrement équipée - WIFI - quartier calme à 300 m de la mer et des commerces - VUE MER - linge fourni et lits faits _ jardin - Equipement bébé - TARIF TOUTES CHARGES.
Propriétaires joignables par mail via le bouton "CONTACTER LE PROPRIETAIRE" (à droite) et ceci, pour toute demande de renseignement. Nous sommes à votre écoute !!


Située sur la commune de Plérin, dans le quartier de Saint-Laurent de la mer, à quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison sur trois niveaux est idéalement destinée à une ou plusieurs familles souhaitant bénéficier d’une localisation propice aux déplacements. Située à 6 mn de l’axe principal Rennes-Brest (RN12), la position vous permet d’accéder très facilement à toutes les destinations touristiques de la région : Erquy, Saint-Quay-Portrieux, Guerlédan, Ploumanac’h, Brest ou bien le Mont Saint Michel. Cette maison spacieuse de de 160 m2 permet de disposer d’un point de chute agréable en prévision de vacances actives. Mais, pas seulement. La location se trouve à 200 m des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, coiffeur, presse…) et à 300 m de la plage de Saint-Laurent de la mer et sa promenade. Petit marché tous les mardi matin à Saint Laurent, et vous trouverez un grand marché, le dimanche matin, au centre de Plérin.
A partir de la plage, vous pouvez accéder facilement aux sentiers de la GR34 et envisager des randonnées vers la pointe des Roseliers, la plage des Rosaires, ou la baie de Saint Brieuc et sa réserve naturelle.
Plusieurs restaurants sont accessibles à pied en moins de 5 mn, et vous trouverez à proximité immédiate, au port du Légué ou à Plérin, un choix conséquent de restaurants, restaurants gastronomiques ou classiques, pizzerias ou crêperies. Le centre commercial de Plérin, centre E. Leclerc avec espace culturel et galerie commerciale est à moins de 8 mn en voiture. Les cinémas de Saint Brieuc, la gare, le circuit de karting, le lazer-games, la patinoire, la piscine, le bowling ou la médiathèque sont à moins de 15 mn. A moins de 200 m, plusieurs parcs de jeux pour les enfants et feet-park. Deux lignes de bus inter-urbains sont situés à 50 m et permettent aisément de rejoindre tout point de l’agglomération, voire même Saint-Quay-Portrieux ou Paimpol.
La maison n’est pas située sur un axe passager ; vous disposerez donc, de calme et de tranquillité, en disposant de cette proximité aux équipements de loisirs et commerces.

LA LOCATION
Maison de ville sur 3 niveaux (voire quatre avec chambre parentale sur mezzanine), cette location est idéale pour une ou plusieurs familles. Nous habitons cette maison habituellement et sommes régulièrement sept à y loger. La location est parfaitement confortable et réellement agréable à vivre : les planchers chêne, ses ouvertures et son ensoleillement, ses équipements (volets électriques, cheminée, la cuisine), les volumes peu communs en sont les points forts.

Rez-de-chaussée :
- Vaste entrée (15 m2)
- Grand séjour avec deux canapés, table basse, bibliothèques avec jeux, grand écran TV, console.
- Chaufferie et vestiaire, avec accès à la terrasse et au jardin. (salon de jardin et barbecue gaz)
- Garage avec local buanderie (machine à laver le linge, sèche-linge, évier) et douche chauffée pour le retour de plage.
Premier étage :
- Grand palier (8 m2) ouvert sur le séjour et la cuisine
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec table 4 places et chaises (réfrigérateur- congélateur, plaque induction 5 feux, hotte, cafetière, etc…)
- Salon / Séjour ouvert sur cuisine et balcon avec table et chaises (6/8 places), canapé 4 places, téléviseur, table basse, cheminée avec insert.
Porte sur le palier menant à :
- Salle de bain avec baignoire et wc indépendant
- Chambre 1 : lit 140 (2 places), chevet, petit dressing et bureau d’angle
- Autre pièce réservée au stockage de nos affaires personnelles

Deuxième étage :
Grand palier (8 m2) avec bibliothèque (bandes dessinées, romans)
- Chambre 2 : Vue mer, 1 lit 140 ( 2 places) , chevet, 1 lit 90 (1place) en mezzanine , petit dressing, bibliothèque à mangas
- Chambre 3 : Vue mer, lit 160 (2 places) bureau, commode, chevet et dressing.
- Chambre 4: Vue mer, Suite parentale Duplex avec lit 180, grand dressing complet, commode et chevets.
- Salle de bain (dont WC) desservant la suite parentale et le palier.

Extérieur
- Petit jardin fermé, sans vis-à-vis, transats, tables de jardin, parasol et barbecue gaz Weber.

est exclue de la location, une pièce (au rez-de chaussée) qui a pour usage le stockage de nos effets personnels durant la location.

Cette grande maison est mise en location pour une capacité de 4 à 8 personnes. Merci de me contacter directement si les besoins sont supérieurs.

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
Notre démarche vise à vous proposer un lieu un lieu de vie, agréable et convivial, pour passer de bonnes vacances. Réponse rapide à toute demande de renseignements.
Les atouts de cette maison, ce qui nous a plu, sont la proximité des commerces, des transports et de la plage. Le volume intérieur permet à chacun d’avoir son espace, mais aussi de se retrouver dans le séjour, dans le jardin, ou dans la grande salle de détente (qui permet aux enfants d’avoir véritablement une grande salle de loisirs, pour jouer ou regarder la télévision). Dans le petit jardin exposé sud, vous trouverez calme et intimité. De nombreuses pièces de la maison présente une vue mer sur la baie de Saint Brieuc et, en 5 mn à pieds, vous êtes sur la plage de Saint-Laurent . Pour la baignade, plusieurs stations balnéaires à proximité, comme les Rosaires (à 10 min) ou Saint-Quay-Portrieux (à 25 min), mais aussi Martin Plage directement accessible par la GR34 après une petite balade le long des falaises.

Le linge de lit et de maison sont compris dans le montant de cette location. Charges (eau, électricité, chauffage, internet et gaz pour le barbecue) sont comprises également. Possibilité de souscrire un forfait ménage en fin de séjour. Je m'occupe personnellement de votre arrivée, notamment du ménage avant votre arrivée et de la préparation des couchages. La propreté des lieux, votre accueil, et ma disponibilité avant et pendant votre séjour, sont pour moi, essentiels. Le logement et ses extérieurs sont donc encore susceptibles de modifications (positives) avant votre arrivée.

Nous serons présents pour vous présenter la maison et ses équipements.
Vous trouverez sur place les principaux condiments nécessaires à la préparation des repas (huile, sel, poivre…etc) et tous les équipements de la cuisine (hachoir, service à raclette, etc…). La cuisine est équipé d’une plaque induction 5 feux, d’un four chaleur tournante, lave-vaisselle, micro-onde et hottes. Côté loisirs, nous laissons à disposition notre bibliothèque et un certain nombre de jeux de société et jouets pour les enfants petits et grands. Egalement, les jouets de plage seront présents, ainsi qu’une poussette pliable ayant déjà bien servie , aucune nécessité d’emmener tout ça dans la voiture !! Toutes une documentation touristique à disposition.

Toutes les pièces sont connectées wifi, ou directement par câble RJ45. Les fenêtres double-vitrage sont équipés de volets roulants électriques et les velux de stores occultants.
Vous trouverez tout le matériel de puériculture sur place (chaise haute, matelas à langer, lit, et baignoire). Pour les enfants de 2 / 5 ans, nous disposons d’un lit gonflable style bateau (qu’ils adorent !) permettant d’être positionné à proximité des parents.

J'accepte volontiers les arrivées et départs le dimanche. Le tarif est tout compris (linge de lit, de maison, électricité, eau) mais le ménage de départ ne fait pas partie des conditions de la location (forfait sur demande).

Si vous rencontrez des interrogations, ou demande particulière, vous pouvez me contacter via la messagerie du site (onglet "contacter le propriétaire"). je me ferai une joie de vous répondre rapidement (en moins d'une heure, généralement)

A très bientôt !!