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Villa Flumini

3.5-star golf B&B near Church of Sant'Andrea

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Galerie de photos de l’hébergement Villa Flumini

Un jardin agrémenté de différentes espèces de cactus et de plantes succulentes, un sentier en pierre et un bâtiment doté d’un toit rouge et de murs en pierre.
Une pièce chaleureuse avec un plafond en bois, une table à manger avec des chaises, un bureau avec un ordinateur et un téléviseur fixé au mur.
Chambre triple Standard, salle de bain privée, vue sur le jardin | Couette en duvet, minibar, coffre-fort, bureau
Vue de la chambre
Buffet déjeuner

Avis

9,6 sur 10 – 
Exceptionnel

Commodités populaires

  • Stationnement compris
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation
  • Entretien ménager

Explorez la région

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Via delle Camelie 12, Sardinia, Quartu Sant'Elena, CA, 09045
  • Place, Parc aquatique Diverland
    ‪10 min en voiture‬
  • Place, Église de Sant'Andrea
    ‪14 min en voiture‬
  • Place, Plage de Sant'Andrea
    ‪15 min en voiture‬
  • Airport, Cagliari (CAG-Elmas)
    ‪34 min en voiture‬

Options de chambre

Afficher toutes les photos pour ce type de chambre : Chambre triple Standard, salle de bain privée, vue sur le jardin

Chambre triple Standard, salle de bain privée, vue sur le jardin | Couette en duvet, minibar, coffre-fort, bureau

Chambre triple Standard, salle de bain privée, vue sur le jardin

10,0 sur 10
Exceptionnel
(2 avis)
  • Vue sur le jardin
  • 25 m²
  • 1 chambre
  • 3 personnes
  • 1 très grand lit et 1 canapé-lit (grand)
  • Wi-Fi gratuit

À propos du quartier

Quartu Sant'Elena

Au bord de l’eau.En séjournant à gîte à Quartu Sant'Elena, vous serez à moins de 3 km de Église de Sant'Andrea et à moins de 10 km de Parc aquatique Diverland. Église de Sant'Efisio Martire et Basilique de Sant'Elena Imperatrice sont également à moins de 10 km.
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À proximité

  • Parc aquatique Diverland - 10 min en voiture - 7.6 km
  • Église de Sant'Andrea - 14 min en voiture - 3.6 km
  • Plage de Sant'Andrea - 15 min en voiture - 3.3 km
  • Plage de Marina di Capitana - 17 min en voiture - 13.8 km
  • Plage de Mari Pintau - 19 min en voiture - 21.7 km

Transport

  • Gare d'Elmas : à 24 min en voiture
  • Cagliari (CAG-Elmas) : à 35 min en voiture

Restaurants

  • ‪Mai Tai - ‬5 min en voiture
  • ‪Mammai - ‬6 min en voiture
  • ‪Green House - ‬6 min en voiture
  • ‪Mcdonald’s - ‬9 min en voiture
  • ‪Le Camelie - ‬3 min en voiture

À propos de cet hébergement

Villa Flumini

3.5-star golf B&B near Church of Sant'Andrea
As a guest of Villa Flumini, you'll find a garden and a front-desk safe. The front desk is open around the clock. Free self parking is available.
  • 3 guestrooms or units
  • Built in 2014
  • Beach lounge chairs
  • Towels for the beach
  • Umbrellas for the beach
  • Front-desk safe
  • Garden
Villa Flumini possède 3 climatisées dotées de : minibar et une cafetière à espresso. Les chambres ont un patio meublé. L’ameublement des chambres comprend : un canapé-lit lit double. Les lits sont dotés de d'une couette en duvet. La commodité suivante est offerte dans les chambres : un téléviseur à écran plat. La salle de bain comprend : douche, bidet, articles de toilette (gratuits) et séchoir à cheveux.

Ce gîte à Quartu Sant'Elena offre gratuitement un accès à Internet sans fil. Les commodités suivantes sont offertes : un bureau et un coffre-fort. L'entretien ménager est assuré tous les jours.

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Terrasse/patio
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  • Déjeuner compris
  • Cuisine
  • Animaux de compagnie acceptés
  • Wi-Fi gratuit
4.9 sur 5, Exceptionnel, 7 avis
Le prix est de 275 $ CA
312 $ CA au total
(taxes et frais compris)
Du 15 juill. au 16 juill.
The Homeboat Company Sant'Elmo-Cagliari

Commodités de l’hébergement

Pour les familles

  • Canapé-lit dans la chambre
  • Chambre séparée
  • Service de garde d’enfants dans la chambre

Internet

  • Disponible dans toutes les chambres : Wi-Fi gratuit

Stationnement et transport

  • Stationnement libre-service gratuit sur place
  • Nombre limité de places de stationnement libre-service sur place

Commodités de la chambre

Divertissement

  • Téléviseur à écran plat

Chambre

  • Canapé-lit
  • Couette en duvet
  • Draps fournis

Salle de bain

  • Articles de toilette gratuits
  • Bidet
  • Douche
  • Salle de bain privée
  • Séchoir à cheveux
  • Serviettes fournies

Repas et boissons

  • Cafetière à espresso
  • Minibar

Autres

  • Bureau
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Coffre-fort
  • Fer et planche à repasser

Politiques

Arrivée

Arrivée de 13 h à à tout moment
L'arrivée hâtive est octroyée selon la disponibilité.
Âge minimal pour l’enregistrement : 18 ans

Départ

L’heure limite de départ est 10 h 30.
Le départ tardif est octroyé selon la disponibilité.
Le départ tardif est offert moyennant des frais.

Instructions spéciales pour l’enregistrement

Cet hébergement ne dispose d’aucune réception.
Les clients doivent communiquer avec l’hébergement pour obtenir les instructions relatives à l’arrivée.
Pour prendre les dispositions nécessaires à votre enregistrement, veuillez communiquer avec l’hébergement au moins 24 aux coordonnées indiquées sur la confirmation de la réservation.
Une réception virtuelle offre du soutien aux clients.
Les renseignements fournis par l’hébergement peuvent être traduits au moyen d’outils de traduction automatique.

Méthodes d’accès

Récupération de la clé

Animaux de compagnie

  • Les animaux ne sont pas acceptés.

Enfants et lits supplémentaires

  • Children are welcome.
  • Rollaway/extra beds are not available.
  • Cribs (infant beds) are not available.

Types de paiement

Renseignements importants

Frais

Les clients devront payer les frais suivants à l’établissement :

  • Une taxe est exigée par la ville et perçue par l’hébergement. Le montant varie selon la saison, et la taxe n’est peut-être pas applicable toute l’année. D’autres exemptions peuvent s’appliquer. Pour plus de détails, veuillez communiquer avec l’hébergement aux coordonnées indiquées dans la confirmation de réservation.
  • Une taxe municipale est exigée par la ville du 1 novembre au 29 février : 0.00 EUR par personne et par nuit, pour un maximum de 5 nuits. Cette taxe ne s’applique pas aux enfants de moins de 14 ans.
  • Une taxe municipale est exigée par la ville du 1 mars au 31 octobre : 1.00 EUR par personne et par nuit, pour un maximum de 5 nuits. Cette taxe ne s’applique pas aux enfants de moins de 14 ans.

Nous avons indiqué tous les frais dont l’hébergement nous a fait part.

Extras en option

Les frais et les dépôts indiqués ci-dessous seront facturés au moment de l’octroi du service, de l’arrivée ou du départ.

  • Le départ tardif (sous réserve de disponibilité) fait l'objet de frais supplémentaires.

Cette liste n’est peut-être pas complète. Les montants des frais et des dépôts peuvent changer et pourraient ne pas comprendre les taxes.

À savoir

Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’hébergement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties.
Cet hébergement accepte les cartes de crédit et l’argent comptant.
Cet hébergement dispose d’espaces extérieurs, tels que des balcons, des patios et des terrasses, qui peuvent ne pas convenir aux enfants. Si vous avez des inquiétudes, nous vous recommandons de communiquer avec l’hébergement avant votre arrivée pour confirmer qu’il pourra vous accueillir dans une chambre appropriée.
Veuillez noter que les normes culturelles et les politiques relatives aux clients peuvent être différentes selon le pays et l’hébergement. Les politiques énoncées sont définies par l’hébergement.
Les clients supplémentaires peuvent faire l'objet de suppléments, conformément à la politique de l'établissement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales dépendent de la disponibilité au moment de l’enregistrement. Elle ne peuvent être garanties et peuvent occasionner des frais supplémentaires.
    Cet hébergement est géré par un(e) hôte professionnel(le). L’offre d’hébergement est associée à des fins commerciales, professionnelles ou d’entreprise. Cet hébergement dispose d’espaces extérieurs, tels que des balcons, des patios et des terrasses, qui peuvent ne pas convenir aux enfants. Si vous avez des inquiétudes, nous vous recommandons de communiquer avec l’hébergement avant votre arrivée pour confirmer qu’il pourra vous accueillir dans une chambre appropriée. Cet établissement accepte la carte Visa, la carte Mastercard et l’argent comptant.

Numéro d’enregistrement de l’hébergement : IT092009C15UYMC5JM

À noter

  • Tous les clients (y compris les enfants) doivent être présents au moment de l’enregistrement afin de présenter une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement ou un passeport.
  • La réglementation nationale interdit d’effectuer sur place des transactions en argent comptant d’un montant de plus de 5000 EUR. Pour connaître les détails, veuillez communiquer avec l’établissement aux coordonnées indiquées dans la confirmation de votre réservation.
  • Seuls les clients enregistrés sont autorisés dans les chambres.

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Flumini Quartu Sant'elena
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Foire aux questions

How close is Villa Flumini to the airport?

Villa Flumini is 14.9 mi (35-min drive) away from the Elmas Airport (CAG) airport, the closest popular airport to the property.

Combien cela coûte-t-il de séjourner à Villa Flumini?

En date du 4 juill. 2026, les prix trouvés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes à l’hébergement Villa Flumini le 13 juill. 2026 commencent à 143 $ CA, taxes et frais en sus. Ce prix est fondé sur le plus bas prix par nuit des 24 dernières heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont sujets à changement. Choisissez vos dates pour obtenir des prix précis.

Does Villa Flumini have an airport shuttle?

Airport shuttle services are not available at Villa Flumini.

How close is Villa Flumini to the beach?

This bed & breakfast is 9 mi (20-min drive) from Poetto Beach and 10.8 mi (32-min drive) from Calamosca Beach. Don't forget your sunscreen!

Does Villa Flumini offer free breakfast?

Villa Flumini does not offer free breakfast.

Is there a casino at Villa Flumini?

No, there is no casino at this bed & breakfast.

What time is check-in at Villa Flumini?

Check-in start time: 1 PM; Check-in end time: anytime.

Is there free parking at Villa Flumini?

This bed & breakfast offers free self parking.

Does Villa Flumini have a pool?

Villa Flumini does not have a pool.

Does Villa Flumini have a spa?

There are no spa services available at this bed & breakfast.

How close is Villa Flumini to downtown Quartu Sant'Elena?

Villa Flumini is 5 mi away from Quartu Sant'Elena.

Avis pour Villa Flumini

Avis

9,6

Exceptionnel

Note de 10 – Excellent, d’après 23 avis sur 29.
Note de 8 – Bien, d’après 5 avis sur 29.
Note de 6 – Acceptable, d’après 1 avis sur 29.
Note de 4 – Médiocre, d’après 0 avis sur 29.
Note de 2 – Terrible, d’après 0 avis sur 29.

10/10

Propreté

9,8/10

Service et personnel

9,6/10

Commodités

9,8/10

État et installations de l’hébergement

Avis

Avis vérifié

10/10 – Excellent

Darren

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

FABULOUS ⭐⭐⭐⭐

Absolutely fabulous place with amazing gardens. Simone looked after us and she keeps the rooms extremely clean with everything you could want for a wonderful stay. Would definitely return.
Séjour de 2 nuits en décembre 2022
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Adrienne

Points forts : Propreté, service et personnel et état et installations de l’hébergement.
Gorgeous property and room. The area is lacking amenities and a car is essential.
Séjour de 1 nuit en octobre 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

ANGELO

Points forts : Propreté, service et personnel et état et installations de l’hébergement.
a 4 standard applied with a very gentle housekeeper
Séjour de 2 nuits en novembre 2023
Avis vérifié

6/10 – Acceptable

Anthony

Points forts : Propreté, commodités et état et installations de l’hébergement.
Points faibles : Service et personnel
The property is exceptional and the gardens are truly wonderful. Slight issue in travelling to the property, which took over 5 hours on public transport. As a tourist, it was impossible to provide an accurate arrival time which i estimated going on the distance that i needed to travel. Check out is at 10.30am and having been told twice, a little to keen on actually getting rid of guests. I did vacate the room at 10.30 and was stood outside smoking a cigarette and texting my sister when i was told that i was in the way. I quickly left the establishment and its such a shame that customer service and relations are not a prominent element with this bed and breakfast business. It's such a wonderful environment, with lots of agricultural historical memorabilia and artifacts. The gardens and grounds and very subtropical looking, with lots of cactus 🌵 and attracts lots of wildlife. My last stay in Cagliari was run by a young person who really was the most friendliest and customer focused individual you could ever care to meet. Having run my own company, the customer is always king and being accommodating and service focused is the name of the game in hospitality. Good luck with the future and hopefully my comments will be taken as a benchmark to improve. As the Japanese 'Kaizen' philosophy teaches. Ciao
Séjour de 1 nuit en février 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

annie

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.
Très joli cadre et très bon accueIl. Personnel à votre écoute et à votre service. Nous le recommandons bien volontiers.
Séjour de 7 nuits en mai 2019
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Françoise

Calme, magnifique, sympathique

Hébergement proche du neuf décoré avec goût. Rien n'est laissé au hasard : adapteur pour prises, nécessaire anti moustiques, savon, shampoing...extérieur magnifique très entretenu. Quartier calme, voiture nécessaire pour les plages et les restaurants. Extrême gentillesse des personnes qui nous ont reçu. Petit déjeuner au top avec une nouveauté chaque jour en plus des mets récurrents. Une belle expérience.
Séjour de 7 nuits en août 2018
Avis vérifié

10/10 – Excellent

caro

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.
Grande maison avec beaucoup de charme et très bien entretenu, bien situé pour visiter le sud de la Sardaigne, le personnel est très sympathique. Le seul bémol serait les charges en plus d'électricité 13€/semaine alors que l on était rarement là et qu'il ni avait ni chauffage, ni clim.+ 40€ de frais de ménage.
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Silvia

Points forts : Propreté, commodités et état et installations de l’hébergement.
Villa favolosa con giardino roccioso eccezionale, sembra di soggiornare in un’oasi botanica. Virginia ci ha accolto con gentilezza e ha avuto molta attenzione ad ogni nostra richiesta.Consigliatissimo!
Séjour de 7 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Connie

Points forts : Propreté, service et personnel et commodités.
Fantastisk sted med atmosfære, der oser af hygge. Superflotte og gennemførte værelser med egen terrasse med møbler. Dejlig spændende morgenbuffet.
Séjour de 4 nuits en septembre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Carolin

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Absolut tolle Unterkunft. Mit sehr viel Herz gestaltet. Tolles Frühstück und super Personal.
Séjour de 4 nuits en octobre 2025
Avis vérifié

8/10 – Bien

Rampoldi

Points forts : Propreté, commodités et état et installations de l’hébergement.
Bel posto, un po' lontano dal mare ma un giardino bellissimo.
Séjour de 3 nuits en mai 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Ruben

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

B&B de lujo

Excelente
Séjour de 2 nuits en avril 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Salvatore

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Top Eindruck stilvoll Ambiente

Top Unterkunft kann ich nur weiterempfehlen. Es lohnt sich dort zu nächtigen . Valentina die Hôtel Managerin hat uns sehr herzlich behandelt . Ich würde sofort dort wieder buchen
Séjour de 2 nuits en octobre 2024
Avis vérifié

8/10 – Bien

Jana

Points forts : Propreté, commodités et état et installations de l’hébergement.
Eine wunderschöne Unterkunft! Da wir leider früh abreisten, konnten wir das Frühstück nicht probieren. Die Wände sind etwas dünn. Alles im allem hat es uns aber sehr gut gefallen
Séjour de 1 nuit en mai 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Voyageur vérifié

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.
Mycket fin villa på landet, lungt område, rummet var stort med en stor terrass, frukosten var otrolig god med fräscha produkter och frukter med. Jag rekomenderar varmt detta boende
Séjour de 1 nuit en juin 2022
Avis vérifié

8/10 – Bien

Zara

Points forts : Propreté, service et personnel, commodités et état et installations de l’hébergement.
Villa Flumini e’ sempre accogliente e ordinato,il personale molto gentile ,una struttura che consiglio a tutti vicinissimo a Cagliari ..
Séjour de 1 nuit en février 2020
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Voyageur vérifié

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Gorgeous villa if you want piece and quiet

We spent a lovely 3 nights at the gorgeous Villa Flumini in one of the B&B rooms. The gardens are beautiful and everything is clean and perfectly maintained. It was relatively easy to find and there was plenty of parking. The housekeeper was organised, efficient and friendly and a great spread was provided for breakfast everyday, including some hot dishes such as sausages and fried eggs/omelettes. The room itself is spacious and felt newly decorated. There is a terrace area with a table for alfresco dining and it was even equipped with a washing line (which was great for drying beachwear!). The mini bar is very well stocked and also very well priced. We wouldn’t hesitate to recommend this place, but do be aware that there isn’t much around and you will need a car to get about.
Séjour de 3 nuits en juin 2018
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Alessio

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.
Che dire....il miglior B&B dove abbia mai alloggiato! Oltre ad una posizione strategica per visitare il sud della Sardegna ( in un’ora di auto si va dalla Costa Rei alle isole di S.Pietro e S.Antioco, rimanendo a venti minuti da Cagliari....), si ci trova immersi in un’oasi di tranquillità, immersi in un giardino lussureggiante, dove ogni centimetro quadro e curato nei minimi particolari, così come le camere, il bagno, la sala della colazione.... Una cura dei dettagli che fa rimpiangere sin dall’arrivo il momento in cui si dovrà abbandonare tutto ciò! È che dire di Ylenia, l’anima della struttura, che con la sua disponibilità, le sue torte, i preziosi consigli sui posti più belli da visitare e la sua cordialità vi farà sentire come uno di famiglia, che come tale non vedrà l’ora di tornare in questo magnifico posto!
Séjour de 5 nuits en juin 2018
Avis vérifié

8/10 – Bien

Rolf

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Gute Basis für die Erkundung Süd-Sardiniens

Komfortables Zimmer mit allem was es benötigt. Frühstücksbuffet originell. Personal sehr hilfsbereit. Bei der Reinigung fast zu gründlich (Die persönlichen Gegenstände werden in alle möglichen Schränke und Schubladen versorgt). Keine Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft aber in den umliegenden Ortschaften. Deshalb aber unbedingt ein Auto erforderlich.
Séjour de 3 nuits en septembre 2017
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Voyageur vérifié

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Tutto perfetto

B&B da sogno, giardino curatissimo. Stanza comfortevole, curata in ogni dettaglio. Notevole la pulizia e ottima la colazione.
Séjour de 7 nuits en juillet 2017
Avis vérifié

10/10 – Excellent

alma

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

B&B da 10 e lode

Dopo un lungo vìaggio stanchi e molto accaldati dal sole cocente di questi giorni man mano che ci avvicinavamo al B&B pensavamo di aver preso una "fregatura" per via della zona un po' isolata ma non appena il cancello della Villa si è aperto io e mio marito pensavamo di aver avuto una visione. un giardino con delle palme altissime e piante fiorite angoli di piante grasse tropicali di ogni genere ma soprattutto un prato verde che anche in Inghilterra raramente si vede così. Ma la sorpresa maggiore quando Ylenia ci ha accompagnato nella nostra camera e nel bagno una ricercatezza nei minimi particolari che nemmeno negli alberghi a 5 stelle a volte si trova. Per non parlare della colazione ottima e abbondante con di tutto e di più, ma soprattutto delle ottime torte decorate della "pavoncella" fatte dalle mani sapiente della responsabile di questa struttura. Mi sono pentita di esserci fermati solo per 3 notti ma sicuramente torneremo e il soggiorno sarà senz'altro piu' lungo. un saluto affettuoso a Ylenia, ancora complimenti per la professionalità con un arrivederci all'anno prossimo.
Séjour de 3 nuits en juin 2017
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Voyageur vérifié

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Wir kommen wieder

Eine wunderschöne top Unterkunft. Sehr schönes geräumiges Zimmer, welches sehr geschmackvoll eingerichtet ist. Schöne kleine Terrasse die zum Zimmer gehört mit Blick auf eine wunderschöne Gartenanlage, wo wir oftmals den Abend ausklingen haben lassen. Frühstück war super und es gab alles was das Herz begehrt. Personal und Inhaber waren "Top", sie kamen allen Anfragen nach und Luigi konnte bestens Deutsch und gab uns sehr gute Tips.
Séjour de 9 nuits en juin 2017
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Catharina

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Super accommodatie!

Super accommodatie als je van rust en ontspanning houd, wij zaten in een schoon en comfortabel appartement (gedeelte beneden in de villa), 2 min van de kerk, 5 min van supermarkt, 15 min van strand Poetto, 20 min van Quartu St Elena, 30 min van Cagliary. Strandlaken, bedjes en parasol zijn ter plekke te huur. De accommodatie heeft een prachtige tuin, tuin wordt goed onderhouden. Personeel is vriendelijk, communiceren via een i-pad als je geen Italiaans of Duits spreekt, doen wat ze zeggen, maken goed schoon. Kortom, als je een rustig en een prima verblijf wil dan is Villa Flumini een aanrader!!!!
Séjour de 15 nuits en mai 2017
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Vimalananda

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Quiet and comfortable apartment

Best place to stay near Cagliari. Would love to come back here again
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Voyageur vérifié

Points forts : Propreté, service et personnel, état et installations de l’hébergement et confort de la chambre.

Kwaliteiten service

Nette kamers, behulpzaam personeel. Mooie tuin die goed wordt onderhouden. Ontbijt goed.