Villa 121 - Design refuge on Mediterranean soil!

Bienvenue dans notre maison d’architecte nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Saint-Geniès-des-Mourgues. Pensée pour accueillir les familles, cette villa de plus de 200 m² allie confort moderne, espaces lumineux et nature luxuriante.

Niché au cœur d’un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Montpellier, ce havre de paix vous invite à une parenthèse entre design contemporain et douceur méditerranéenne. Grandes baies vitrées, volumes lumineux, piscine privée, jardin luxuriant… tout a été pensé pour que vous vous sentiez ailleurs, chez vous. Venez en famille et laissez-vous porter par l’atmosphère unique de cette villa d’architecte, où confort rime avec évasion.

Les points forts :

• Salon/salle à manger baigné de lumière, avec baies vitrées donnant sur l'espace extérieur rempli verdure.
• Cuisine toute équipée (machine à café à grains, lave-vaisselle, four, plaque induction, etc.)
• Piscine privée avec transats pour se détendre (piscine sécurisée avec une alarme)
• Espaces extérieurs aménagés : salons de jardin, table à manger, plancha à gaz
• Bassin avec poissons, ajoutant une touche zen à votre séjour (bassin sécurisé avec une alarme)
• Table de ping-pong pour des moments conviviaux
• Cave à vin réfrigérée en sous-sol pour les amateurs de bonnes bouteilles 🍷
• Maison entièrement climatisée
• Stationnement gratuit devant la maison (dans l’impasse)

Le rez-de-chaussée:

Hall d'entrée qui dessert tous les espaces du rez de chaussé :
• WC indépendant avec lave-main
• Suite parentale : Lit king-size (180 cm), salle d’eau attenante avec douche et dressing. La suite parentale possède une baie vitrée qui donne sur un espace extérieur avec salon de jardin.
• Cuisine séparée équipée : hotte, four, micro-ondes, cafetière à grain, lave-vaisselle, Airfryer, Îlot avec 2 tabourets. Un accès direct aux 2 terrasses : côté table de ping-pong et côté piscine

Pièce de vie lumineuse avec deux espaces :
• Salle à manger : une grande table pour des repas conviviaux et une bibliothèque.
• Salon : avec canapé et fauteuils , TV, grand bureau
Une grande baie vitrée qui donne une impression d'intérieur/extérieur

A l'étage :

• 2 chambres : une avec un lit en 140cm et l'autre avec un canapé lit en 140 cm. Les deux chambres possèdent des bureaux.
• 1 salle de bain avec simple vasque et baignoire
• 1 WC indépendant

Le sous-sol aménagé :
• Cave à vin réfrigérée en sous-sol
• Un espace buanderie avec lave linge
• Un espace nuit indépendant avec canapé lit en 140 cm et salle de douche

Les extérieurs :
• Piscine non chauffé ouverte pendant la période estivale avec transat, parasol en paille et tonneau avec 2 tabourets
• Plusieurs espaces salon de jardin et table à manger
• Une table de ping-pong
• Le bassin à poisson.

ATTENTION : Ni le propriétaire ni l’agence ne pourront être tenus responsables en cas d’accident autour de la piscine ou du bassin, malgré les dispositifs de sécurité en place ; une vigilance accrue est requise, notamment avec les enfants. Les poissons devront être nourris selon les instructions précisées dans le livret de l’annonce.

Infos pratiques :
• Connexion Wi-Fi fibre
• Climatisation dans toute la maison
• Domotique sur toutes les lumières de la maison
• Place de parking devant la maison en stationnement libre et gratuit

Un ménage est effectué avant votre arrivée et après votre départ, mais nous vous demandons de garder le logement dans un état convenable.
Nos hôtes recevront tous les éléments essentiels au confort et à l’hygiène tels que les draps, serviettes, tapis de bain, savon, shampoing et torchon.

Certaines pièce de la maison (non détaillées dans le descriptif ne sont pas disponibles et fermées)

Nous sommes disponible par message pendant votre séjour.


Voici ce que vous pourrez faire à proximité :
La maison se trouve dans une impasse au calme, dans un environnement résidentiel verdoyant et familial. Vous êtes à :
3 minutes du centre de Saint-Geniès-des-Mourgues (boulangerie, café, commerces)
10 minutes de Sommières ou Castries
20 minutes de Montpellier ou de la Grande-Motte
🍷 Proche des vignobles et domaines pour des balades ou des dégustations locales
Visiter Montpellier (20 min) et son centre historique, le musée Fabre, le jardin des plantes, ou flâner sur la place de la Comédie.
Idéal pour découvrir la douceur de vivre entre garrigue, mer et ville.
🌊 Rejoindre la mer en 20 minutes : Les plages de Carnon, Palavas-les-Flots ou La Grande-Motte sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Farniente, baignade, sports nautiques et balades sur le sable vous attendent.

🎡 Sortir en famille : parc d’attractions à Palavas, accrobranche à Castries, zoo de Lunaret, mini-golf, karting et plus encore dans un rayon de 15-30 minutes.

## Transit
🚗 Accès & transports
En voiture : Accès facile depuis la D610, à 20 minutes du centre de Montpellier et de l’autoroute A9

En train : Gare de Baillargues ou de Lunel à 15 minutes en voiture

En bus : Ligne de bus régionale liO vers Montpellier (arrêt à proximité dans le village)

✈️ Aéroport le plus proche :
Aéroport Montpellier-Méditerranée (MPL)
Distance : environ 25 minutes en voiture (20 km)

Accès rapide via l’A709 puis la D610

Vols directs : depuis Paris, Lyon, Nantes, Lille, Bordeaux, Londres, Bruxelles, Francfort, Amsterdam, etc.

Services disponibles : location de voitures, taxis, navettes

🚕 Depuis l’aéroport jusqu’à la villa :
Voiture de location : solution la plus pratique pour accéder au village et se déplacer dans la région viticole

Taxi ou VTC : coût estimé entre 40 et 60 €

Transports en commun (moins pratique, plus long) :

Navette aéroport → Montpellier Sud de France (gare)

Puis tram ou bus jusqu’à Baillargues ou Saint-Brès + taxi local
Possibilité de louer une voiture ou de prendre une navette jusqu'à Montpellier, puis bus vers Mudaison

NOS TARIFS COMPRENNENT :
* Le linge de maison : (serviettes et linge de lit, tapis de bain et torchon) dans le logement
* Internet gratuit (pour les logements disposant d’internet)
* Le ménage "normal" de fin de séjour (excepté cuisine, barbecue, plancha)
* Une provision sur charges (Electricité/gaz, taxe de séjour, assurance) 
* Une assistance technique


RETOUR: Pour tout retour, concernant le ménage ou un problème technique, merci de nous le signaler maximum 24h après votre arrivée. Au delà de ces 24h, nous considérons qu'il n'y a rien à signaler.

Si à votre départ, un dommage est signalé par notre concierge, nous considérons que cela est de votre fait.