Villa with Sea View, Air Conditioning, and Pool

Villa Kalyspera – La Sérénité avec une Vue Panoramique

Nichée dans un quartier prisé, la Villa Kalyspera offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Située à seulement 6 km du golf de Cap Esterel et à quelques minutes d’une plage immaculée, cette villa combine tranquillité, modernité et confort pour un séjour inoubliable.

Nombreux Extérieurs :
Piscine privée au design épuré avec éclairage intégré (non chauffée).
Cuisine extérieure, équipée d’une plancha électrique, d’un four à pizza et d’un
barbecue, n’autorise l’utilisation du four à pizza et du barbecue qu’en dehors des
mois de juillet et août.
Terrasse spacieuse avec mobilier, idéale pour les repas en plein air et les soirées
étoilées.
Deux salons de jardin et plusieurs transats au bord de la piscine.

Intérieurs Élégants et Confortables :
Salon spacieux et lumineux, pensé pour la détente.
Cuisine moderne équipée pour huit personnes avec lave-vaisselle, plaque à
induction, four à micro-ondes, four, réfrigérateur-congélateur, machine à café à
grains, grille-pain et bouilloire

4 chambres climatisées, chacune avec salle de douche privative, dont 2 avec WC
intégrés.
2 toilettes indépendantes.
Literie : Lits en 160 x 200 avec deux oreillers par lit.

Capacité d’Accueil :
Jusqu’à 8 personnes, idéale pour les séjours en famille ou entre amis.

Informations Pratiques :
Linge de maison : Inclus dans le loyer (non renouvelé durant le séjour). Sur
demande, un renouvellement peut être organisé moyennant 180 €, à régler sur
place.
Serviettes de piscine : Possibilité de louer des serviettes sur demande pour 5 €
par serviette et par séjour.
Accès : La villa est équipée d’escaliers, ce qui pourrait ne pas convenir aux
personnes à mobilité réduite.
Parking : Deux places de stationnement sur la propriété (attention aux véhicules
bas).
Table à manger : Capacité de 8 personnes à l’intérieur et à l’extérieur.
Connexion : Wi-Fi fibre optique pour une connexion rapide et fiable.
Ménage : Réalisé uniquement avant l’arrivée du locataire.
Piscine : Nettoyée une fois par semaine.

Conditions d’Arrivée et de Départ :

Arrivée : Entre 16h00 et 20h00.
Départ : Entre 7h00 et 10h00.

À votre arrivée :
Merci de contacter Yohann Bolzan 30 minutes avant votre arrivée. Il vous
retrouvera au viaduc d’Anthéor pour vous faire entrer dans le domaine et vous
accompagner à la villa. Yohann vous présentera les lieux et vous remettra deux
jeux de clés.

Transparence et Gestion :
Propriété : La villa appartient à la SNC Solinvest, et Yohann Bolzan agit en tant
que prestataire mandaté pour la promotion et l’organisation des séjours.
Gestion financière : Toutes les transactions sont gérées par les plateformes de
réservation (VRBO, Expedia, etc.). Les fonds sont versés directement au
propriétaire dans un délai de 4 à 7 jours après l’arrivée des locataires. Yohann
Bolzan ne gère pas les flux financiers.

INVENTAIRE – Villa Kalyspera
Inventory 2024 – Villa Kalyspera
Mobilier Extérieur / Outdoor Furniture :
• Salon de Jardin (Ensemble 1) / Garden Set (Set 1):
o 1 Canapé / 1 Sofa
o 1 Table basse / 1 Coffee table
o 3 Fauteuils / 3 Armchairs
• Salon de Jardin (Ensemble 2) / Garden Set (Set 2):
o 1 Canapé / 1 Sofa
o 2 Fauteuils / 2 Armchairs
o Des coussins pour l'ensemble / Cushions for the set
o 1 Table à manger / 1 Dining table
o 8 Chaises / 8 Chairs
• 1 Séchoir à linge (Vileda) / 1 Drying rack (Vileda)
• 4 Transats / 4 Sun loungers
• 1 Transat double / 1 Double sun lounger
• 2 Poufs en tissu / 2 Fabric poufs
• Cuisine d'Été / Outdoor Kitchen :
o 1 Plancha (Krampouz) / 1 Plancha (Krampouz)
o 1 Four grille (FAR) / 1 Grill oven (FAR)
o 1 Pelle à pizza / 1 Pizza peel
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Salon / Living Room :
• 1 Box WiFi / 1 Wi-Fi box
• 1 Canapé en cuir et tissu / 1 Leather and fabric sofa
• 1 Table basse en bois / 1 Wooden coffee table
• 8 Coussins / 8 Cushions
• 1 Table à manger en bois / 1 Wooden dining table
• 8 Chaises / 8 Chairs
• 1 Banquette / 1 Bench
• 1 TV écran plat (TCL) / 1 Flat-screen TV (TCL)
• 1 Box TV / 1 TV box
• 1 Pied de TV / 1 TV stand
• 1 Télécommande de TV / 1 TV remote
• 1 Télécommande de Box TV / 1 TV box remote
• 1 Télécommande de climatisation / 1 Air conditioning remote
• 1 Commode en bois (trois portes) / 1 Wooden chest of drawers (three doors)
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Cuisine / Kitchen :
• 1 Four (AEG) / 1 Oven (AEG)
• 1 Micro-ondes (AEG) / 1 Microwave (AEG)
• 1 Réfrigérateur américain (Samsung) / 1 American fridge (Samsung)
• 1 Machine à café en grains (Krups) / 1 Coffee machine (Krups)
• 1 Grille-pain (Livo) / 1 Toaster (Livo)
• 1 Plaque à induction à 4 feux avec hotte intégrée / 1 Induction hob with built-in
extractor (4 burners)
• 1 Bouilloire (Moulinex) / 1 Kettle (Moulinex)
• 1 Porte-couteaux (Collection) / 1 Knife holder (Collection)
• 1 Lave-vaisselle (Siemens) / 1 Dishwasher (Siemens)
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Chambres / Bedrooms :
• 2 Chevalets / 2 Easels
• 1 Lit double (160 x 200) avec 2 oreillers carrés (50x50) / 1 Double bed (160 x
200) with 2 square pillows (50x50)
• 1 Télécommande de climatisation / 1 Air conditioning remote
• 1 Sèche-cheveux / 1 Hair dryer
• 1 Couette / 1 Duvet
• Particularité / Specificity : Toutes les chambres sont équipées de deux lampes
de lecture sur la tête de lit. En particulier, la chambre 2 dispose également
d'une lampe sur pied/ All bedrooms are equipped with two reading lights on
the headboard. In particular, bedroom 2 also has a floor lamp.
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Salles de Douche / Shower Rooms :
• 1 Poubelle, 1 Porte-savon, 1 Pot pour brosse à dents et une sèche-cheveux dans
chaque salle de douche / 1 Bin, 1 Soap dish, 1 Toothbrush holder and a hairdryer
in each shower room.
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Divers / Miscellaneous :
• 4 Cadres dans l'escalier desservant les chambres de l'étage / 4 Frames in the
staircase leading to upstairs bedrooms.
• 2 Cadres dans l'escalier menant à la chambre piscine / 2 Frames in the staircase
leading to the pool bedroom.
• 1 Cadre dans le couloir du bas / 1 Frame in the lower hallway.
• 1 Lave-linge/sèche-linge (LG) / 1 Washer/dryer (LG)
• 1 Aspirateur / 1 Vacuum cleaner
• 1 Fer à repasser (Calor) avec table à repasser / 1 Iron (Calor) with ironing board
• 1 Poubelle et 1 Brosse à cabinet dans les WC de la chambre du bas et ceux du
RDC / 1 Bin and 1 Toilet brush in the lower bedroom WC and the ground floor
WC.