Spacious Villa 5* for 12 pers., air cond., heated pool, view Mt. Ventoux

Superbe villa Provençale pour 12 personnes idéale pour un séjour apaisant en famille ou entre amis dans un cadre confortable et élégant, et avec de nombreux équipements disponibles.
Classée Meublé de Tourisme 5 étoiles.
De mi-avril à fin septembre : location à la semaine du samedi au samedi, piscine chauffée disponible.
En octobre : location 4 jours minimum, arrivée du jeudi au samedi et départ du lundi au vendredi, piscine fermée.

Ce que les hôtes apprécient le plus :
- Vue splendide à 180° sur le Mont Ventoux et les Baronnies
- Intimité des 6 chambres avec lit double et leur salle d’eau et toilette privée
- En option, 3 (des 6) chambres peuvent être installées avec deux lits simples
- 3 espaces conviviaux pour prendre ses repas à 12 personnes : à l’intérieur, ou dehors à l’abri, ou dehors sous les étoiles
- Terrain entièrement clôturé de 2000 m2 avec pelouse et plantations
- Piscine 10 x 5 m chauffée avec large plages
- 2 chargeurs pour véhicule électriques de 7.4 KW chacun
- Proximité avec de nombreux commerces, restaurants, services et activités touristiques

La maison est non-fumeur et n’est pas adaptée pour les personnes à mobilité réduite.

D'une superficie d’environ 235 m2, la villa offre :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec vestiaire
- Grand salon / salle à manger de 50m2 : Une grande table avec 12 chaises, salon avec grand canapé, 2 fauteuils, 2 poufs, table basse et TV. Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec superbe vue sur le Mont Ventoux.
- Cuisine : Gazinière (5 feux), 2 plaques électriques vitrocéramiques, four, friteuse (intégrée). Four à micro-ondes, frigo et lave-vaisselle. Electroménager : Cafetière pour Nespresso, cafetière à filtre, bouilloire, mixer, hachoir, presse fruit, grille-pain, couteau électrique. Table avec 4 chaises, vaisselier.
- Cellier-Buanderie : Frigo Américain, Frigo et surgélateur supplémentaires, lave-linge et sèche-linge, planche à repasser et centrale vapeur, grand placard réservé aux hôtes.

Les 4 chambres au rez-de-chaussée :
- Chambre 1 (Chine) : Lit double (2x80 x 200) (ou deux lits simples à la demande), commode, table, 2 chaises, armoire, placard-penderie (sur le couloir). Porte fenêtre ouvrant sur la piscine, vue sur le Mont Ventoux.
- WC séparé (pour chambres 1 & 2)
-Salle d’eau (commune pour les chambres 1 et 2) : Double vasque et douche à l’italienne.
- Chambre 2 (Inde) : Lit double (2x80 x 200) (ou deux lits simples à la demande), table et 2 chaises, commode, armoire, placard-penderie (sur le couloir). Porte fenêtre ouvrant sur la piscine, vue sur le Mont Ventoux.
- Chambre 3 (Italie) : Lit double (2x80 x 200) (ou deux lits simples à la demande), placard-penderie, commode, secrétaire avec tiroirs, 2 chaises et un fauteuil. Salle de bain privée avec baignoire, lavabo et WC. Fenêtre ouvrant sur le jardin ombragé derrière la maison.
- Chambre 4 (Bruxelles) : Lit double (160 x 200), placard-penderie, petit secrétaire avec tiroirs, chaise. Petite salle d’eau privée : Cabine de douche, WC et lavabo. Porte fenêtre ouvrant sur une terrasse et le terrain de pétanque derrière la maison.

Les 2 chambres au 1ère étage :
- Chambre 5 (Paris) : Lit double (160 x 200). Placard-penderie ouvert, secrétaire avec tiroirs, 2 fauteuils. WC séparé privé. Salle de bains privée avec baignoire d’angle et lavabo. Porte fenêtre ouvrant sur un balcon privatif avec vue sur le Mont Ventoux.
- Chambre 6 (Midi) : Lit double (160 x 200). Placard-penderie ouvert, secrétaire avec tiroirs, 3 fauteuils. Salle d’eau privée avec douche, lavabo et WC. Porte fenêtre ouvrant sur un balcon privatif avec vue sur le Mont Ventoux.

Les extérieurs :
- Un espace parking privatif (5 voitures) devant la maison, dont 2 espaces dans l’abri auto équipé d’une prise électrique, d’un robinet d’eau et deux chargeurs pour véhicules électriques.
- Terrasse extérieure couverte de 25 m2 avec grande table et ses 8 chaises en fer forgé et une autre table ronde avec ses 4 chaises en fer forgé. Vue superbe sur le Mont Ventoux. Plancha électrique à deux foyers.
- Terrasse ensoleillée de 50m2 avec une grande table avec ses 12 chaises en fer forgé, deux fauteuils en fer forgé, ainsi qu’une petite table spéciale pour enfants avec 6 petites chaises. Vue superbe sur le Mont Ventoux.
- Piscine privée chauffée ouverte de mi-avril à septembre : 10 m x 5 m, profondeur 1m30 – 1m90. La piscine est sécurisée par un volet électrique. 10 Bains de soleil en fer forgé, et 4 autres bains de soleil. 4 Parasols. Plages de piscine très spacieuses.
- Pool house avec toilette, douche, frigo et baby-foot.
- Terrain de pétanque et table de ping-pong.
- Grande pelouse de +/- 20x20 m à l’avant, et petit jardin arboré à l'arrière.
- Terrain de 2000 m2 au total, entièrement clôturé.

Equipements particuliers :
- Smart TV sur internet, Netflix disponible, lecteur BlueRay, chaine Hifi - dans salon
- Lecteur BlueRay et écran - dans chambre 3
- WIFI avec Internet rapide (50 à 100 Mbps) partout à l'intérieur et sur les terrasses
- Climatisation dans toutes les chambres et le salon/salle à manger
- Matelas de 27 cm et couverture et oreillers supplémentaires disponibles dans toutes les chambres,.
- Sèche-cheveux - dans toutes les salles de bain
- Plancha électrique avec ustensiles et gants - sur la terrasse couverte
- 2 bornes de chargement pour voiture électrique de 7.4kW chacune – charges gratuites
- Pour petits enfants : Berceau, 2 lits bébé pliables, 3 chaises hautes, table à langer, baignoire et pots pour bébé, petits couverts.

Services compris :
- Nettoyage inclus
- Serviettes de toilette et de piscine fournies
- Draps fournis et lits faits
- papier toilette, savon main, gel douche, shampoing fournis

Situation :
La villa est située en hauteur, à l’extérieur du village, dans un quartier résidentiel calme, entourée de vignes et de bois.
Le centre de Vaison la Romaine avec tous commerces, services, nombreux restaurants et son marché du mardi est également accessible à pied (2 km jusqu’à la Place Montfort).

Quelques distances :
17 km Nyons
50 km Avignon tgv
30 km Orange
24 km Golf d’Orange
38 km Golf de la Drôme Provençale (Clansayes)
125km Aéroport Marseille Provence