Annecy Location Prestige – Domaine Bonaparte with Stunning Views of Lake Annecy

Découvrez l'Excellence avec Annecy Location Prestige : un domaine d'Exception surplombant le Lac d'Annecy

Nichée dans un cadre enchanteur, cette somptueuse villa haut de gamme offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Un lieu d'exception pour un séjour inoubliable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, luxe et raffinement.

Une Demeure Classée 5 Étoiles pour un Séjour Privilégié avec service de conciergerie pour vous accompagner avant votre et pendant votre séjour.

Offrez-vous une expérience exclusive sur le lac 🌊
Profitez d’un bateau avec chauffeur privé, que ce soit pour des sensations fortes ou une croisière élégante.
- Bateau de prestige Centurion FI23 – Modèle de championnat du monde de Wakesurf
- Sports nautiques : Wakesurf, wakeboard, ski nautique…
- Location sur mesure : De la demi-journée à la semaine
✨ Une escapade sur les eaux cristallines, entre adrénaline et sérénité

Ce domaine d'exception s’étant sur 1800m2 dont 1300m2 habitable.

En louant l'intégralité du domaine, vous disposerez d'une capacité d'accueil de 24 à 26 personnes, idéale pour des rassemblements privés ou des séminaires d'entreprise dans un cadre raffiné et moins conventionnel.

Composé de 2 propriétés :
- Une villa de 617 m² et dispose de 7 chambres - 7 salles de bain et d’un Pool house de 340 m2
- Une maison de 400m qui dispose de 4 chambres - 4 salles de bain
Chaque espace est une invitation au bien-être et à la détente, offrant une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour des vacances, un séminaire d'entreprise ou un week-end romantique.

Un Espace Bien-Être Privatif de 340 m²
Le centre de bien-être privatif, véritable sanctuaire de sérénité, vous invite à vivre des moments de relaxation intense :
• Piscine intérieure chauffée de 12 mètres
• Hammam traditionnel
• Sauna luxueux
• Jacuzzi apaisant
• Salle de sport
• Salle de massage dédiée à votre relaxation

Les Espaces de Vie de la Villa ( 617m2) 7 chambres - 7 salles de bains
Rez-de-chaussée
• Un hall d'entrée majestueux, accueillant et lumineux, qui mène à un salon/salle à manger spacieux et élégant avec une cheminée design suspendue, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Un coin bibliothèque intime pour des moments de lecture paisibles.
• Une cuisine principale équipée et d’une cuisine professionnelle pensée pour les chefs privés et traiteurs, idéale pour des repas somptueux.
• Une salle de travail avec télévision et paperbord
• Ascenseur desservant les trois niveaux pour une accessibilité optimale.
• WC invités décorés avec soin et élégance.
• Climatisation intégrale et indépendante, garantissant un confort parfait dans chaque chambre.
• Trois terrasses spacieuses, dont l'une est dédiée à des activités de bien-être, telles que yoga ou gym.
• Cuisine d'été donnant sur la piscine et équipée d'un barbecue
- Un studio de 40 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un lit king-size (160x200 cm), une salle de bain privative et un accès indépendant.


Premier étage
• Chambre 1 "Angon" : Lit Queen size (160x200 cm), salle de bains attenante avec équipements de prestige, balcon privé offrant une vue imprenable sur les montagnes.
• Chambre 2 "Veyrier-du-Lac" : Lit Queen size (160x200 cm), salle de bains en suite, balcon privé avec vue splendide sur le lac et un espace bureau raffiné.
• Chambre 3 "Talloires" : Deux lits simples (90x200 cm) pouvant être joints, salle de bains en suite, balcon privé avec vue sur le lac.
• Chambre 4 "Talloires" : Deux lits simples (90x200 cm) pouvant être joints, salle de bains en suite, balcon privé avec vue sur les montagnes.
• Accès à l'ascenseur et code privé pour la chambre Master.
Deuxième étage
• Chambre Master (114 m²) : Suite parentale somptueuse avec lit King size (180x200 cm), salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque et WC séparé. Un coin lecture cosy, un bureau élégant, un dressing sur-mesure et une télévision à écran plat complètent ce havre de paix. Profitez également d'un balcon privé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Accès privé par ascenseur ou escalier.

Rez-de-jardin
• Chambre 6 : Deux lits doubles (140x200 cm), salle de bains attenante et entrée indépendante, idéale pour les enfants ou pour des séminaires privés.
• Salle de cinéma
• Bar et salle de jeux avec billard, pour des moments de divertissement inoubliables.
• Cave à vins climatisée pour des dégustations raffinées.
• Buanderie équipée avec lave-linge, sèche-linge, table à repasser et défroisseur

La deuxième propriété, d'une superficie de 400 m², offre des équipements soignés et raffinés, répartis de la manière suivante :

Premier Étage :
• Entrée spacieuse ouvrant directement sur trois chambres, chacune équipée d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes.
• Chambre 1 "Annecy" : deux lits simples (90x200 cm) pouvant être joints pour créer un lit King size, avec salle de bain attenante, toilettes et vue sur le jardin.
• Chambre 2 "Veyrier du Lac" : Suite parentale - Lit king size (200x200 cm), balcon privé, salle de bain attenante avec baignoire de luxe offrant une vue sur le lac, espace de travail, dressing, douche et toilettes séparées.
• Chambre 3 « Talloires » : deux lits simples (90x200 cm) pouvant être joints pour créer un lit king size, salle de bain attenante, dressing de luxe, balcon privé avec vue sur le lac.

Deuxième Étage :
• Un escalier vous mènera à un vaste espace de vie sous une magnifique charpente comprenant un salon avec cheminée au bois, une table à manger ou de réunion, un espace cuisine offrant une vue spectaculaire sur le lac et la ville d'Annecy.
• Espace cuisine équipé d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un évier et d'un réfrigérateur, mais il n'est pas destiné à la préparation de repas.
• Toilettes pour invités.
• Chambre 4 « Sevrier »: Un lit Queen size (160x200 cm) avec salle de bain attenante et balcon privé offrant une vue splendide sur le lac. Cette chambre dispose également d'un étage mezzanine, comprenant un lit double (140x200 cm), un lit simple (90x200 cm) et un coin lecture intime. Un espace idéal pour accueillir une famille, des enfants ou pour des séminaires dans un cadre raffiné."

Rez-de-Jardin :
• Trois terrasses confortables et spacieuses : une exposée au sud, une au sud-est et une au sud-ouest équipée d'un jacuzzi, d'une piscine et d'un sauna.
Ces trois terrasses offrent une vue imprenable sur le lac d'Annecy.
• Un grand barbecue à gaz et un petit barbecue à charbon (Green Egg) sont disponibles.
• Une grande cuisine ouverte, moderne, avec îlot central et table à manger donnant sur la terrasse avant avec vue sur le lac et une terrasse équipée d'un barbecue.
• Salon avec télévision, cheminée électrique et ventilateurs de plafond, donnant sur les trois terrasses et offrant une vue extraordinaire sur les jardins et le lac.
• Salle à manger avec accès au jardin privé, au jacuzzi et à la piscine.
• Cuisine de préparation séparée avec un grand réfrigérateur-congélateur et une cave à vin réfrigérée.
• La buanderie est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'une table à repasser, d'un fer et d'un défroisseur.
• Toilettes invités.
• Parking privé.

La piscine et le sauna seront disponibles à partir de la mi-juin 2025.

Règles de la Villa:
-Respect de la propriété et du voisinage.
- Pas de fêtes ni d'événements non autorisés.
- Interdiction de fumer à l'intérieur.
- Animaux acceptés (max. 2 chiens bien éduqués).

Services Inclus & Options:
- Linge de maison fourni (lits faits à l'arrivée, serviettes, peignoirs).
- Produits d'accueil en chambre et salle de bain.
- Ménage de fin de séjour inclus.

Nous pouvons vous aider à préparer votre séjour:
Traiteur, Chef à domicile, baby-sitter, femme de ménage, location de bateaux pour une balade ou la pratique de sports nautiques, massage etc..

- Changement de draps en option (25€/lit).
- Ménage supplémentaire (45€/h ou 55€/h sous 24h).

Pour les séjours prolongés (≥15 jours), ménage hebdomadaire inclus.

Nous accueillons également les petits événements, retraites bien-être, tournages, lancements de marque et célébrations, les shooting photos, les tournages de publicité, les clubs sportifs, les agences de mannequins ...

Situation idéale : À 10 min du centre d'Annecy, à 30 minutes des stations de ski, vous trouverez tout à proximité pour passer de superbes vacances, organiser un séminaire ou tout simplement vous reposer et vous détendre.

Dans le village de Veyrier du Lac : boulangerie, petits supermarchés, pharmacie, cave à vin, banque, tabac/presse, fleuriste... mais aussi un restaurant 2 étoiles ! À 10 minutes du centre-ville d'Annecy.

Idéalement située au cœur des Alpes : Gare d'Annecy 20 min, Aéroports : Genève en Suisse 45 min, et 150 km de Lyon. 1h de Megève, Chamonix et l'Italie 1h, 1h30 Courchevel et Val d'Isère.

Pour les amoureux du sport, notre Domaine est au cœur de toutes les activités : ski nautique, wakeboard, voile, plongée, golf, équitation, VTT, parapente, etc. et de nombreuses randonnées avec des départs depuis la Villa. En saison d'hiver, vous vous rendrez en 30 minutes aux superbes stations de la Clusaz et du Grand Bornand.

Nous sommes très heureux de vous accueillir dans notre magnifique maison, nous espérons que vous passerez un séjour des plus agréables.