Wonderful and rare house with garden - Ideal for Paris OG 2024 !

Belle maison de 140m2 entourée d'une luxuriante végétation avec cours privative sur rue de 20m2 devant la maison et un jardin de 100m2 à l'arrière de la maison. Elle propose au rez-de-chaussée un large séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. Une salle de douche avec toilettes et une buanderie complète ce niveau.

A l'étage on trouve des toilettes séparés et 3 grandes chambres dont une chambre avec lit double en mezzanine (largeur 140) + canapé-lit 1 place (120), une seconde chambre avec un lit double standard (140) et une grande suite parentale avec lit Queen size (180) avec salle de bain attenante et dégagement extérieur direct sur le jardin. Un lit bébé peut largement être installé dans cette chambre.

Le canapé-lit du salon neuf, propose un couchage de haute qualité (matelas 140 Dunlopillo) et très pratique d'utilisation pour 2 personnes.

Maison largement équipée avec fibre, entièrement domotisée, google home et système de son facilement contrôlable en bluetooth, barbecue Weber, chaises longues, tables et chaises à manger extérieures, vélos adulte et enfant, console de jeux, TV dans chaque chambre.

Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques à commande vocale, murs très épais d'une maison datant de 1890 : des conditions idéales pour se préserver des grosses chaleurs pouvant survenir en été.

Son emplacement à 100m du 13ème arrondissement de Paris permet de vous déplacer facilement et rapidement en métro (ligne 7 et ligne 14), tramway (T3A et T9), vélo (nombreuses stations vélib) et même à pieds, quand bon vous semble et à moindre coût !

Une maison de ville parfaite aux beaux extérieurs pour vivre des JO 2024 inoubliables à Paris !