Modern Garden Level Apartment – Beach walking distance, Cap d'Agde

Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec Vue Imprenable – Les Rivages de Rochelongue, Cap d’Agde

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-jardin dans la résidence prisée **Les Rivages de Rochelongue** au Cap d’Agde. Idéalement placé à quelques pas de la plage, ce logement allie confort moderne, vue dégagée exceptionnelle et emplacement privilégié.

🏠 Description du logement :

- **Capacité** : 5 personnes maximum
- **Chambres** : 2 chambres – une avec lit double, l’autre avec deux lits simples, et un canapé-lit d'appoint dans le salon.
La chambre parental bénéficie d’une terrasse indépendante, aussi face à la mer et idéale pour un coin travail á l'exterieur.
- **Cuisine** : Entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, cafetière, congélateur,.) .
- **Salle d’eau** : Baignoire, salle de bain équipée, WC séparés.
- **Pièce à vivre** : Salon lumineux avec canapé et espace repas, ouvrant sur une terrasse privative.
- **Terrasse et extérieur** : Deux terrasses aménagées avec une belle vue dégagée sur piscine, mer et le Fort de Brescou.

🌟 Atouts supplémentaires :

- Appartement **entièrement refait à neuf** avec goût
- **Place de parking privée** sécurisée
- Résidence avec **piscine extérieure**, jardin, terrain de pétanque
- À **2 minutes à pied de la plage**, commerces, restaurants et marché local
- Conciergerie, ménage, literie, et linge de maison inclus.
- LINGE DE BAINS/SERVIETTES NON FOURNIES

📍 Localisation :

Dans le quartier animé de Rochelongue, tout est accessible à pied : plages de sable fin, animations estivales, marché artisanal, pistes cyclables. Le port du Cap d’Agde, Aqualand et le golf sont à quelques minutes en voiture ou à vélo.

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**Parfait pour des vacances en famille ou entre amis, ce logement vous garantit un séjour paisible, pratique et tout confort au bord de la Méditerranée.**

**Emplacement exceptionnel pour séjourner en hiver durant les multitudes d'évenements nationaux et internationaux á Agde et au Cap d'Adge:
La voile pour commencer avec:
- L'Opti Cup Cap d'Agde, la plus grosse compétition internationale d'Optimist, Plage Richelieu.
- Mais aussi Le Brescou D'Or, la Régate Femme à la barre, la Coupe du vin nouveau, la Régate Du Port, et la Regate Les Pieds Geles... Pour plus d'informations: https://www.soracagde.com/calendrier-des-regates

Puis le tennis avec:
- La National Tennis Cup (NTC) au Centre International de Tennis du Cap d'Agde, le plus grand tournoi amateur du monde par niveau, entre octobre et decembre.
Pour plus d'informations: https://ntc.fft.fr/
- La French Touch Academy, un des meilleurs campus de tennis de France, https://en.frenchtouchacademy.com/lacademie

- Et aussi: Le Salon Nautique d’Automne (https://www.capsalon.com/), La Nationale de Pétanque de la Ville d'Agde et bien d'autres évenements durant toute l'année.

➡️ **Location à la semaine en haute saison
**Séjour minimum : 5 nuits hors saison**
** Propriété proposée á la location durant toute l'année**
➡️ **Non-fumeur, animaux non admis**