Modern Apartment with panoramic views not overlooked

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LES GRANDS ANIMAUX DE COMPAGNIE NE SONT EN AUCUNE CIRCONSTANCE AUTORISÉS
(L'appartement convient uniquement aux petits animaux de compagnie (moins de 10 kg), et ils ne doivent jamais être laissés seuls dans la propriété).

APERÇU
Situé à la frontière entre l'Espagne et le Portugal, dans la Costa Esuri, à proximité du fleuve Guadiana et de la Costa de la Luz.

Cet appartement moderne et attrayant de deux chambres situé au dernier étage offre une vue panoramique sur la campagne locale en direction du fleuve Guadiana et du Portugal au-delà. La vue offre des panoramas ininterrompus sur des couchers de soleil spectaculaires qui se produisent souvent dans cette partie du monde. Par une nuit claire, des vues spectaculaires et ininterrompues du ciel nocturne sont disponibles, ce qui est tout simplement incroyable.

ÉQUIPEMENTS
L'appartement dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un séjour merveilleux, avec une cuisine entièrement équipée pour la préparation des repas et la restauration. Des chaises longues et des transats sont fournis pour profiter des espaces extérieurs, ainsi que des installations de blanchisserie pour votre commodité.

Pour manger à l'extérieur, la ville locale d'Ayamonte propose une vaste gamme de restaurants traditionnels et contemporains pour tous les goûts, et si vous préférez la cuisine portugaise, vous pouvez traverser le pont en quelques minutes pour vous rendre à Castro Marim, Vila Real de Santo António ou Monte Gordo, pour n'en citer que quelques-uns.

PLAGES
La propriété est idéalement située pour explorer les villes et villages locaux en Espagne et au Portugal, tout en ayant accès à de nombreuses plages fantastiques et intactes, étant à seulement une courte distance en voiture de lieux merveilleux tels que Isla Canela, Monte Gordo ou Praia Verde, pour n'en nommer que quelques-uns.

PARCS AQUATIQUES
Si la plage ne vous attire pas, il existe de nombreux parcs aquatiques et installations dans la région qui peuvent offrir une alternative amusante, surtout pour les plus jeunes membres de la famille, et sont généralement à 30 à 45 minutes en voiture (REMARQUE : Ceux-ci sont généralement saisonniers et disponibles uniquement pendant les mois d'été).

GOLF
Les amateurs de golf peuvent choisir parmi un large éventail de parcours adaptés à tous les niveaux d'expertise et de défi, sans oublier nos merveilleuses installations locales au Valle Guadiana Links Golf Club.

INTÉRÊT LOCAL
Pour ceux qui s'intéressent à l'histoire, il existe également de nombreux artefacts locaux intéressants à visiter dans la région, tels que le Fort São Sebastião situé à Castro Marim, juste de l'autre côté du fleuve Guadiana, ou le site mégalithique La Torre-La Janera entre Ayamonte et Villablanca. Ce ne sont là que quelques-uns des nombreux endroits à explorer.

LA PROPRIÉTÉ
La propriété dispose d'un grand balcon enveloppant de quarante mètres carrés, idéal pour bronzer, se détendre, socialiser et dîner.
Une place de parking dédiée est prévue avec la propriété, et des places de parking supplémentaires pour les visiteurs sont également disponibles (mais non garanties).
Une partie du balcon est équipée de stores rétractables pour vous protéger du soleil lors des journées ensoleillées.
De plus, il y a une grande terrasse privée sur le toit accessible par un escalier en colimaçon situé au bout du balcon.

L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage, avec un feu à effet de flammes télécommandé dans le salon si nécessaire pendant les mois les plus frais. Des radiateurs à huile sont également disponibles dans les chambres si nécessaire.

L'appartement est accessible par ascenseur ou par escalier depuis le rez-de-chaussée, et après être entré par la porte d'entrée dans un petit hall avec une table, il s'ouvre ensuite sur le séjour principal. Il y a un fauteuil inclinable pour se détendre en lisant ou en regardant la télévision, ainsi qu'un grand canapé confortable qui peut facilement se transformer en un autre lit double si nécessaire.
Le séjour dispose également d'une table pliante en bois massif avec 4 chaises si vous choisissez de ne pas utiliser les tables et chaises extérieures ou de la cuisine.

Également accessible depuis le hall par une porte à demi-vitrée, une cuisine moderne et bien équipée avec four intégré, micro-ondes et lave-vaisselle 12 couverts, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur indépendant. Une table extensible avec 6 chaises permet de manger et de socialiser séparément du coin salon.
Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la buanderie où se trouve un lave-linge ainsi que des installations pour le nettoyage et le repassage.

Toutes les chambres ont un accès direct au grand balcon en enfilade de 40 mètres carrés.

La chambre principale dispose d'un lit double avec une salle de bains attenante comprenant une baignoire avec douche intégrée, tandis que la deuxième chambre est composée de deux lits simples avec un accès, de l'autre côté du couloir, à la salle de douche.

Comme toutes les chambres donnent sur le grand balcon, cela procure une sensation de luminosité et d'espace lorsque les ouvertures sont ouvertes, mais si le temps est trop chaud, il y a des volets roulants et des portes à persiennes pour garder la fraîcheur à l'ombre si nécessaire.

Veuillez consulter les photographies pour une représentation de la propriété, et il y a également une vidéo de visite virtuelle disponible.