3-star rated house - sleeps 9 - peace and quiet guaranteed - 300m from golf course.

Maison de famille, classement 3 étoiles, néo-landaise de 120m2 à Capbreton, toute équipée, avec terrasses, pour 9 personnes, sur un terrain clos. Idéale pour accueillir deux familles avec enfants, qui pourront profiter de la maison et du jardin en toute confiance.
Climatisation partielle.

>LOCALISATION
- Secteur très calme, à proximité du golf d’Hossegor, située à 15 min en voiture des plages et à 5 min du centre ville d'Hossegor, commerce et grandes surfaces.
- 10 mn à pied d’un arrêt de navettes gratuites pour les plages de Capbreton, 35 mn à pied des premières plages.
- Proximité immédiate d’un bois pour balade et jogging.
- Proche des pistes cyclables.

>LE LOGEMENT
La maison est construite sur 2 niveaux :
Rdc : Grand séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine avec tous les équipements nécessaires (plaque induction 4 feux, plan de travail, four, four micro ondes, cafetière, lave vaisselle, et petits équipements électroménagers dont robot multi-fonctions, appareil croque-monsieur/gaufrier, batteur plongeur), télévision écran plat.
Une grande chambre composée d’un lit 140*190 et d’un placard.
Une salle d’eau avec douche et lavabo.
Un WC indépendant.
Un cellier/buanderie avec la lave linge, sèche-linge et congélateur top.
Un climatiseur mobile

À l’étage, accès par une mezzanine à :
- une grande chambre avec un lit 140*200 avec armoire,
- une chambre avec un lit 90*190 et 1 lit superposé de 90*190 (3 couchages)
- une chambre avec un lit superposé de 90*190 (2 couchages)
- une salle d’eau avec douche, lavabo et WC
- un balcon avec table et chaise longue
Chauffage électrique par convecteurs.
2 climatiseurs

>EXTÉRIEUR
Terrasse abritée orientée Sud et une terrasse orientée Est qui bénéficie d'une exposition ombragée bien appréciable lors des grosses chaleurs, sur Jardin de 600 m2 arboré.
Aire de stationnement devant garage et le long de la clôture.

>ÉQUIPEMENTS DIVERS
Étendoirs à linge intérieur et extérieur, aspirateurs et divers ustensiles de ménage disponibles
Vélos à disposition, table de ping-pong, divers accessoires de plage, quilles finlandaises Mölkky.
Livres et jeux à disposition.

CONDITIONS de LOCATION :
Accueil par le propriétaire. Cadeau de bienvenue à l'arrivée.
Arrivée à partir de 16H00 et départ à 11H00.
Linge de lits et serviettes de toilette fournies, lits faits.

La maison doit être rendue rangée et propre :
- Frigo et lave-vaisselle vidés
- Jeux et jouets rangés
- Lits défaits. Linge de lit et serviettes pliés au fond de chaque lit

Le preneur s’engage à être couvert par une assurance responsabilité civile pour lui et les personnes à qui il donne accès au logement et ses équipements.

Caution 1500€, perçue à l'arrivée sous forme de chèque, restituée sous 14 jours si aucune dégradation n’est constatée et que la maison est rendue dans l’état attendu.
Pas d’accès aux personnes à mobilité réduite
Feux et barbecue interdits. (mise à disposition d'une plancha électrique sur terrasse).