Villa 4* air-co, Heated pool, Magnificent view, Calm & multiple activities

UNIQUEMENT ET ENTIEREMENT POUR VOUS : Meublé de tourisme 4 étoiles climatisé

Situé dans une impasse très calme au coeur de la Provence Verte, vous profiterez d’une vue dégagée à 180° depuis la terrasse couverte et la piscine très ensoleillée du matin au soir, exposition plein Sud. La villa est très confortable, très bien entretenue, avec une piscine privée chauffée et vous avez à disposition de nombreux équipements de jeux extérieurs.

Les lits sont faits à l'arrivée et vous avez un accès gratuit à INTERNET WIFI FiBRE jusqu’à 1Gb/s. La villa est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon, salle à manger.
Sa situation est idéale pour visiter la région et s’amuser sur place.

La Villa a été construite en 2017/2018, elle est très bien isolée. Elle se situe sur une colline à 320m d’altitude, une petite brise se lève l’après midi et les nuits sont fraîches.

160 m² tout confort de plain-pied sur 1500m² de terrain clôturé et arboré, exposition plein Sud, pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, idéale pour les familles, entre amis ou en couple. Vous avez la Villa exclusivement pour vous.
- piscine au sel à fond plat (1m45) chauffée avec alarme
- table de ping pong avec raquettes et balles
- terrain de pétanque avec boules
- trampoline diamètre 2,80m
- filet de 6m pour volley (ballon fourni) ou badminton (avec raquettes et volants), quatre hauteurs.
- but de foot 3 x 2 m (ballon fourni)
- 2 vélos adultes à disposition.

Non accessible aux PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Un grand séjour climatisé , 1 cuisine ouverte moderne toute équipée, une grande terrasse couverte, un jardin et une piscine entourée d’une plage en bois, 2 suites parentales climatisées (chambres 13 et 14m2) avec salle de bain et WC indépendant chacune, 2 autres chambres climatisées (12m2), une salle de bain et un WC indépendant. .

Extérieurs :
• Terrasse couverte (toiture isolée et pergola) aménagée d’une grande table et chaises en teck, d’un salon avec canapé, fauteuil et table basse
• Plancha gaz
• 4 Transats, 6 bains de soleil
• Parking privé dans la propriété
• Garage fermé (forfait recharge véhicule électrique 50€ la semaine, pas d’installation électrique spécifique)

Venez vous ressourcer dans un cadre au calme et reposant avec la possibilité de découvrir LA PROVENCE VERTE et ses festivités.

Envie de plage, de golf, de tennis, d'équitation, de randonnées, de visites culturelles, de saveurs provençales, ou tout simplement de siestes au son des cigales, notre villa se trouve au cœur de toutes vos activités préférées.

A proximité :
• Tous les commerces à moins de 3minutes (Boulangeries, Boucher, Casino, Super U et son drive, pharmacie, médecins, coiffeurs, boutiques, etc...)
• Marché typique provençal de Garéoult (élu 2ème plus beau marché de France en 2023) tous les mardis matin : 15 min à pied
• Tennis à l’entrée du village : 15 min à pied
• Découverte des vignobles locaux, dégustations des saveurs des vins des différents domaines (profitez également de leurs soirées organisées cf site de la Provence verte)
• Plages d’Hyères : 30km
• Golf de Barbaroux : 25 min
• Centre équestre : 15 min
• Aix en Provence : 45 min
• Calanques de Cassis à voir en bateau ou à pieds : 60 kms 1h
• Marseille : 66 kms 1h15
• Gorge du Verdon : 74 kms 1h20
• St Tropez : 68 Kms 1h00
• Centre Commercial Grand Var/Avenue 83 (pour faire les boutiques !) : 20min
• Circuit Paul Ricard, Le Castelet : 28kms 30 min.
• Cannes : 112 kms 1h20

A 45 min (41 km) de l'aéroport TOULON HYERES
A 45 min (39 km) de la gare de TOULON
A 59 min (86 km) de la gare AIX EN PROVENCE TGV
A 1h (97 km) de l'aéroport de MARSEILLE
A 1h20 (130 km) de l'aéroport de NICE

- Deux restaurants sympas à moins de 5 min de la Villa.

Pas d’excès, pas trop de bruit, quartier très calme, merci de respecter le voisinage.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations.