Charming 5-bedroom villa with swimming pool, 40 m from the Bay of Arcachon

* 4 chambres + studio indépendant
* 5 salles de bain / douches / 5WC
° Piscine chauffée & terrain paysager
* Terrasse avec mobilier extérieur & salon de jardin
*Terrain de Boule
* Cheminée, TV, Wi-Fi
* Stationnement & recharge véhicule électrique

# La maison principale – 4 chambres, 4 salles de bain, 4 WC
// RDC
- La villa s’ouvre sur une spacieuse cuisine entièrement équipée et sa salle à manger. Cette pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse couverte aménagée avec mobilier de jardin pour profiter des repas en extérieur.
- Un salon avec cheminée au gaz donnant sur le boulodrome ainsi qu’une pièce TV.
- Une chambre double (lit 160 cm) avec dressing, salle d’eau privative et WC séparé.

// À l’étage une belle coursive avec une vue sur le Bassin
* Une suite parentale avec lit king size (180 cm), salle d’eau, WC indépendant, et une belle coursive avec vue sur le Bassin.
* Une chambre avec 2 lits simples (90 cm) modulables en lit double (180 cm), avec sa salle de bain (baignoire) et ses WC.
* Une troisième chambre avec lit double (160 cm), salle d’eau et ses WC.
* Une terrasse de 25 m², parfaite pour admirer la piscine et le grand jardin arboré.

# Cabanon indépendant
Un cabanon indépendant accueille un petit coin salon, une chambre avec douche et un WC séparé – idéal pour un ado ou des invités en quête d’intimité.