Charming VILLA with private pool in ARDECHE - La COCALYNE

Loue jolie villa paisible, "La Cocalyne" avec sa piscine privée en Ardèche méridionale, dans un cadre préservé, où il fait bon vivre. Aux portes des Cévennes, à quelques minutes de la charmante et bien animée bourgade Les Vans, vous trouverez toutes les commodités.
La maison est confortable et neuve. Elle est orientée plein sud avec un grand jardin où se trouve la piscine.
Un plancher réversible, chauffant et rafraichissant, vous permet de gérer les températures en toute saison, et rafraichir le sol en été.
Sans atteindre les performances d'une climatisation, il permet de faire baisser la
température de la pièce de quelques degrés de manière douce, sans provoquer de courant d'air froid.

La maison comprend :
1 pièce de vie avec salon (2 canapés et écran plat -TNT), cuisine toute équipée (lave- vaisselle, plaque induction, four, micro -ondes, cafetière expresso, bouilloire, grille-pain, frigo/congélateur), salle à manger avec 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et piscine.
2 chambres avec lit 160x200
1 chambre avec 2 lits de 90x190
1 salle d'eau avec 1 meuble double vasque et 1 douche à l’italienne (sèche-cheveux)
1 WC séparé
1 cellier avec lave-linge
1 terrasse couverte avec salon de jardin et barbecue à gaz avec vue sur les vignes, 6 transats et 2 parasols
1 piscine privée de 4,5 m x 9 m intégrée à la terrasse et traitée au sel, alarme et bâche à barres
1 terrain de pétanque
1 terrain privé clôturé

Notre souhait est de vous permettre de vous ressourcer dans un bel endroit calme, offrant de nombreuses activités au milieu d’une nature préservée.

Cette localisation vous met à proximité de nombreuses activités :
- Rivière à proximité le Chassezac : baignade, canoë dans les Gorges, canyoning
- Nombreux circuits de randonnée dans le Bois de Païolive, la réserve naturelle régionale du plateau des Grads à proximité, entre plaines, rivières et montagne.
- A 5mn de LES VANS, de son marché (produits du terroir), de ses commerces, petits restaurants, de ses nombreuses  activités, : parapente (pour un vol au-dessus des garrigues et des châtaigneraies), centre équestre/randonnées, via ferrata, ballades en vélo...
- Prenez le temps d'aller déambuler dans les beaux villages de caractère : Banne, Naves, Thines, - Centre historique de Les Vans, Labeaume, Balazuc, Barjac, Ruoms...
- Et de déguster de bons produits locaux sur les nombreux marchés méridionaux et nocturnes pour certains.
- Belles grottes et châteaux (Grotte de la Cocalière, Grotte Chauvet ou Caverne du Pont d’Arc, l’Aven d'Orgnac, Balazuc, Montreal)
- Voile sur le lac de Villefort
- Descente des gorges de l’Ardèche

Villa NON-FUMEURS / Animaux non admis.

Location à la semaine en juillet et août
Arrivée vers 16 h, départ 10h
Un hébergement sur 2 jours hors saison peut être envisagé après accord.

Services en option :
Linge de lit : 16 € / lit 2 pers. ; 11€ / lit 1 pers.
Linge de toilette : 1 petite serviette + 1 drap de bain : 7€ / pers.
Kit bébé (réhausseur, lit parapluie avec matelas, baignoire bébé, Matelas à langer, assiette + gobelet + couverts) : 10€ / séjour

N’hésitez pas à nous contacter pour toute précision complémentaire.