Ker Levenez - Stone house Perros-Guirec

Découvrez cette très jolie maison en pierre, située en plein cœur de Perros-Guirec.
Offrant des volumes atypiques et très fonctionnels, vous serez épatés par la vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse étagée. Cette demeure est l'endroit idéal pour vos vacances.
Profitez du charme authentique de cette maison, de la proximité des commodités du centre-ville et des très belles plages accessibles à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité unique de séjourner dans un cadre exceptionnel.

Cette très élégante maison en pierre de 2 étages a été réaménagée en 2024. Elle est située entre le centre ville de Perros-Guirec (400m) et le port de plaisance (800m).
Elle se compose comme suit :

INTERIEUR AU REZ-DE-CHAUSSEE:
- L'entrée de maison vous permet d'accéder aux étages par un escalier en bois d'époque et au salon. Une petite commode permet le rangement de vos clefs et d’utiliser les différents jeux.
- Le salon et la cuisine ouverte composent une seule pièce. Le salon est équipé de fauteuils, d'un meuble étagère/bibliothèque, d'une table basse et d'une télévision. La cuisine ouverte est séparée du salon par un îlot qui fait office de table haute entourée de tabourets et est équipée avec de tout le confort moderne (Table de cuisson à induction, grille pain, machine à café expresso, ustensiles de cuisine...)
- La salle à manger accessible via 2 marches est équipée d'une grande table et de 6 chaises. Au plafond, un puit de lumière donne sur le premier étage de la terrasse et offre une belle luminosité de manière originale.
- Une buanderie avec machine à laver permet le stockage des produits et équipement d'entretien de la maison.

1ER ETAGE:
Accès à l'étage via le bel escalier en bois. Le sol de l'étage est entièrement en parquet en bois massif.
- A mi étage se trouve les toilettes
- La salle de bain se compose d’une vasque et douche
- La première chambre est équipée d'un lit double, d'une grande armoire de rangement et d'une étagère encastrée. Une grande baie vitrée, donnant sur un balcon, offre une belle luminosité.
- Un espace détente et jeux est équipé d'un fauteuil et de diverses rangement, dans lequel se trouve notamment la vaisselle d’été, pour un accès facilité à l’extérieur. Cet espace permet l'accès via une grande baie vitrée à la terrasse étagée plein sud.

2EME ETAGE:
Accès à l'étage via le bel escalier en bois. L'étage est entièrement en parquet en bois.
- La deuxième chambre coté nord mansardée est équipée de 2 lits jumeaux pouvant se rassembler en lit double. Un placard profite du mur mansardé pour offrir un bon rangement.
- La troisième chambre coté sud est équipée d'un lit double et d'un joli petit bureau. La fenêtre vous donne une vue sur la terrasse étagée.

EXTERIEUR:
L'accès à la terrasse étagée se fait via le premier étage de la maison.
Entièrement clôturée, la terrasse donne au sud, et est très protégée des vents fréquents dans la région. De cette terrasse vous profiterez d'une vue magnifique sur la mer.
- Le premier étage de 20 m² environ est recouvert d'un parquet et surplombe d'un puit de lumière la salle à manger du rez-de-chaussée. Il est équipé d'un barbecue électrique, d'une table à manger et d'un voile d'ombrage amovible
- Via un escalier métallique vous accédez au deuxième étage de la terrasse, idéal pour la détente et le farniente sur les bains de soleil.

PARKING:
Il n'y a pas de place de parking attitrée à la maison.
Vous avez la possibilité de vous garer dans la rue sur des places publiques gratuites, également très facilement dans les rues adjacentes à quelques dizaines de mètres de la maison ou sur les parkings publics du port à 600m ou du centre ville à 400m.

Vous êtes à:
- 15 minutes à pieds de la grande plage de Trestraou qui concentre de nombreuses activités comme : le casino, la thalassothérapie, l'embarcadère pour une balade en mer autour des 7 îles, le centre nautique de voile, l'école de surf, le cinéma, de nombreux bars et restaurants, quelques commerces de bouche.
- 5km du village de Ploumanac'h élu en 2015 plus beau village de France
- 400m du centre ville et de ses commerces de bouche de qualité
- 800m du port de plaisance.