Chalet - SAINT-JEAN/SAINT-NICOLASHouse with character

Dans une magnifique région de montagne, au coeur du Champsaur, en périphérie du parc national des Ecrins, le chalet « Gîte&Spa le Montagnard » est situé sur les hauteurs de Pont du Fossé, au lieu dit « les Bonnets » à 1250m d’altitude, dans un superbe cadre verdoyant.
Sur un terrain de 1600 m2, clos et bordé par une rivière, ce chalet de 170 m2, orienté plein sud, à la décoration soignée offre, confort, espace, authenticité.
Entrée en rez de chaussée par un sas permettant de se chausser et déchausser confortablement,
Salle de jeux avec baby-foot et coin TV,
Le bel espace de vie de 95 m2 s’organise autour du coin bibliothèque, de la spacieuse cuisine ouverte de 16 m2 (lave vaisselle, plaque vitro céramique, robot multifonctions, four micro ondes, réfrigérateur, congélateur, cafetière traditionnelle et Nespresso, bouilloire, presse agrume, appareils à raclette, fondue et pierrade….), 60 m2 d’un premier salon TV - salle à manger aux larges baies vitrées, ainsi qu’un deuxième salon de 19 m2 avec poêle à bois double vision pour prolonger les soirées au coin du feu.
Trois terrasses offrent détente et convivialité : la première de 50 m2, exposée plein sud, équipée de chaises longues, la deuxième de 16 m2, couverte, meublée, jouxte l’espace jacuzzi. La troisième, les pieds dans l’herbe est proche du terrain de boules (13x4) et du brasero.
Trampoline


14 vrais couchages répartis sur 5 chambres ayant chacune leur salle de bain :

Chambre mezzanine « LA MEIJE » : Un lit 2 personnes, un lit enfant, salle d’eau privative et wc

En rez de jardin, avec accès direct sur le jardin :

Chambre « LE VIEUX CHAILLOL » : Deux lits simples, salle d’eau privative et wc
Chambre «  L’AUTANE » : Un lit 2 personnes, un lit bébé, salle d’eau privative et wc
Chambre « LES ECRINS » : Deux lits superposés, coin bureau, deux salles d’eau attenantes et wc
Chambre « LE PALASTRE » : Un lit deux personnes, un lit superposé, coin bureau TV, salle d’eau privative et wc

Espace buanderie avec lave linge et sèche linge.
Lits faits à l'arrivée, drap de bain 70x140 fourni
Wifi sur l’ensemble du chalet.
Auvent pour stationnement de deux véhicules sous abri et parking privé non couvert pour deux véhicules supplémentaires.
Bois de chauffage offert.
Animal accepté après accord du propriétaire.
Chalet protégé par alarme et vidéo surveillance extérieure au niveau des entrées (2 caméras)
A proximité de nombreux commerces (1,5km), accès facile, route goudronnée.
Pour les randonneurs, le chalet est situé à 300m du GR 50.
Pour les skieurs, les stations de Saint Léger les Mélèzes, Ancelle et Orcières Merlette sont à proximité.
Le plateau de Gap Bayard offre ski de fond l’hiver et golf du printemps à l’automne.