Provencal cottage Bella Peyrolas, private swimming pool not overlooked, enclosed garden

Maison de plain-pied, très fonctionnelle pour 8 à 9 personnes maximum en secteur calme et pavillonnaire de ST JULIEN DE PEYROLAS. (à 5 minutes des gorges de l’Ardèche - à 20 mn A7 sortie BOLLENE) avec 700 m2 de terrain clos et arboré - stationnements privatifs à l’entrée de la villa + 4 places réservés sur le lotissement pour les visiteurs.

Linge de literie + Ménage INCLUS

PRESTATIONS INTERIEURES : Espace séjour convivial 40 m² climatisé ouvert sur cuisine US récente (micro-ondes –four, plaque induction, lave-vaisselle, cafetière Senseo et à filtre, grille-pain, frigo US avec grand congélateur) /4 chambres indépendantes avec rangement-penderie/ 2 SDB (baignoire d’angle + douche à l’italienne) /1 WC indépendant / Buanderie (machine à laver, séchoirs à linge) /, babyfoot et jeux société, TV et DVD pour les plus jeunes

COUCHAGES : 1 lit double 160/200 + 3 lits simples 90 + 2 lits 90 superposés + 1 BZ 140 + 1 lit parapluie à disposition si besoin.

COTE JARDIN : Piscine privée sans vis à vis, prof. 1,40 m, fond plat, banc immergé, filtration automatiquement par électrolyse au sel. (Espace sécurisé)

2 TERRASSES : Côté Ouest pour vos repas avec le barbecue et côté Sud pour le farniente, le bronzage au bord de la piscine/ balançoire

PERGOLAS avec salon d’extérieur pour prendre l’apéro et profitez des soirées d’été.

✅ Commerces dans village : Supermarché Utile, Station Essence, Laverie, bar restaurant, Boulangerie, Primeur, Produits terroirs
✅ Restaurants, guinguettes bord de l’Ardèche à quelques minutes.
✅ Baignade naturelle : Plage du grain de Sel et de Sauze à 5 min et Plage du Pont cassé à 10 min
✅ Marchés provençaux et marchés noctures à St Martin d’Ardèche ( 5 min)
✅ Loisirs, Grottes & Découvertes aux alentours.


A 5 minutes :
-Les Gorges de l’Ardèche : Canoë, baignade, pédalo (base de loisirs).
- Accroche Aventure : Parc accrobranche avec tyrolienne géante.
- Loisirs divers : Swing Family Parc, Parc Noisettes, mini-golf, tennis, Paddle, structures gonflables, randonnées pédestres et VTT.
- Village d’Aiguèze : Classé "Plus Beau Village de France".
- Forêt domaniale de La Chartreuse de Valbonne : Idéale pour les randonnées.

A 20 mn :
-Vallée de la Cèze : Baignade, canoë, randonnées, village typique de La Roque-sur-Cèze, Goudargues et Montclus.
- Grottes incontournables : Caverne du Pont d’Arc (Grotte Chauvet), Aven d’Orgnac, Grotte de Saint-Marcel, Grotte de la Salamandre, Grotte de Marzal
- Ferme aux Crocodiles de Pierrelatte.
- Forteresse médiévale de Mornas.
- Cirque Alexis Gruss à Piolenc.

Entre 45 min et 1h :
- Parc aquatique Wave Island à Monteux.
- Avignon : Festival, Palais des Papes, vieille ville.
- Uzès : Marché provençal, musée Haribo.
- Pont du Gard.
- Nîmes : Arènes, Maison Carrée.
- Vallon-Pont-d’Arc et son arche naturel.
- Bambouseraie d’Anduze.
- À la découverte des vins du Sud : caves locales accessibles en moins de 30 min pour des dégustations conviviales.

À 1h30 :
- Mer Méditerranée & Camargue : Aigues-Mortes, Grau-du-Roi (Plage de l’Espiguette), Saintes-Maries-de-la-Mer, La Grande-Motte.
- Mont Ventoux.
- Colorado Provençal.
- Ville de Marseille et de Montpellier