Beautiful architect-designed air-conditioned villa 10 mn Avignon, greenery, sheltered pool

LA MAISON
BELLE VILLA D'ARCHITECTE SPACIEUSE (180m²) , DE PLAIN-PIED, CLIMATISEE- ANIMAUX BIENVENUS :
- A SEULEMENT 10 min sans feu d'Avignon et de parkings faciles d'accès, et à 4 min de toutes les commodités (hypercentres, pharmacie, boulangeries...)
-INDEPENDANTE sur une colline résidentielle (très peu de voisinage, grand terrain de 3500m²) sans vis à vis et au calme dans la nature. La maison est sur un grand terrain en restanques, boisé (pins, chênes et autres essences méditerranéennes), agrémenté de lauriers en fleurs en été. La propriété est clôturée.
-AU CONFORT MODERNE : = UNE GRANDE PIECE DE VIE de 70m² avec double salon (un en contre-bas devant cheminée et un donnant accès direct à l'extérieur et à la piscine) et la salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à plusieurs grandes baies et fenêtre et à un patio intérieur végétalisé.
Dans la pièce de vie, se trouve un grand écran de télévision distribuant toutes les chaînes de canal sat.
- CUISINE FERMÉE DE STYLE CONTEMPORAIN donnant sur la salle à manger et la pièce de vie; avec tout l’ÉQUIPEMENT MODERNE nécessaire : four, four à micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, frigo américain et bien sûr la vaisselle et autres ustensiles nécessaires comme une machine à café Nespresso, une bouilloire, robot...etc... Il y a aussi une petite télévision murale.
- un grand couloir aéré dessert la PARTIE NUIT : jusqu'à 6 personnes
= 3 Grandes Chambres où toutes les conditions sont réunies pour le confort de vos nuits:
- une suite parentale(TV : TNT) avec sa salle de bains indépendante, privative (2 lavabos, grande baignoire, wc et armoire
- puis 2 autres chambres(dont une avec TV : Canal Sat) avec une autre salle de bains à partager (double vasque, baignoire d'angle, wc).
Chaque chambre a un lit double en 160/200 (literie de qualité) et accède directement au jardin par une baie. Toutes les baies de la maison qui donnent sur l'extérieur se ferment par un volet roulant électrique.
-Lit Bébé, chaise haute à la demande au préalable auprès des propriétaires.
- dans le hall d'entrée, wc supplémentaire avec lave-mains et vestiaire. Soit au total 3 wc.
- La maison est non-fumeur pour le bien-être de tous.

L'EXTERIEUR
La maison est donc non-fumeur mais l'extérieur, notamment la terrasse, s'y prête en faisant bien sûr attention à la nature très sèche en été .
TERRASSE COUVERTE avec un salon d'extérieur et un coin repas= salon d'extérieur en résine ( canapé, 2 fauteuils et tables basses ) = coin repas d'extérieur(grande table ronde pour 6 personnes) avec son grand barbecue ensemble idéal pour les fumeurs .
LE JARDIN s'offre alors à vous, avec ses transats pour vous relaxer ou prendre le soleil.
L'arrosage automatique du gazon vous rafraîchira agréablement l'atmosphère. Entretien plantes, jardin et piscine sera régulièrement fait par un gardien ou les propriétaires pour votre confort.

- Quelques marches au-dessus et vous profiterez de la GRANDE PISCINE (5m/10m) des propriétaires, SECURISEE par un abri télescopique ce qui lui garde une température agréable quel que soit le temps et permet d'en profiter même par Mistral...
CHAISES-LONGUES, DOUCHE EXTERIEURE seront à votre disposition; moment de détente et de bien être à savourer après une journée de visites!
PARKING PRIVE
Et, pour votre tranquillité d'esprit, votre voiture stationnera à l'intérieur de la propriété donc en toute sécurité.

LES ACTIVITES

-Idéalement située entre Avignon (10 minutes seulement du centre ville, 7 minutes du parking de l'Ile Piot) et Nîmes, au carrefour des plus beaux villages et sites de Provence (Isle/Sorgue, Fontaine de Vaucluse, Gordes, Pont du Gard, Uzès...),

Proche donc de nombreux sites culturels et de loisirs de par:
- sa situation géographique idéale et stratégique : à la frontière de 5 départements rapidement accessibles- le Vaucluse à 7mn, le Gard sur place (à 25mn de Nîmes) ,les Bouches du Rhône à 10mn, l'Hérault à 45 min ainsi que l'Ardèche et à 50mn seulement de la mer pour y passer la journée ou une soirée.....
- à proximité d'Avignon avec son fameux pont, le Palais des Papes, ses musées et hôtels particuliers, ses restaurants gastronomiques et ses places où il fait bon prendre un pot, ses croisières sur le Rhône et bien sûr en juillet son festival international de théâtre, véritable immersion dans le in et le off
- à proximité de Nîmes avec sa Maison Carrée, ou encore d'Uzès avec sa place aux Herbes, célèbre pour ses arcades et son pittoresque marché le samedi
- à portée de tous les villages du Luberon comme Gordes, Ménerbes ou des Alpilles comme Fontvieille, les Baux de Provence, ou encore, côté Gard : Castillon, le Pont du Gard, Aiguèze....
- ou de la montagne avec le Mont Ventoux : le géant de Provence à 3/4 d'heure en voiture qui offre de belles balades en vélo ou en rando
- d'ailleurs, nombreuses possibilités de marches ou de randos ou de balades en vélo depuis le lieu de location.
Où vous pourrez retrouver le calme, la nature après avoir profité de toutes ces activités qu'offre la région.

Les propriétaires résidant sur place se tiendront bien volontiers à votre disposition pour répondre à vos besoins et rendre ainsi votre séjour très agréable, tout en respectant votre intimité, comme si vous étiez seuls au monde....
réservable uniquement à la semaine
Caution demandée: la moitié de la durée du séjour , restituée à la fin du séjour si état des lieux OK
Options et services :
- Accès internet gratuit
- Ménage fin du séjour : obligatoire et à fond (situation sanitaire oblige) soit par les locataires soit par nos soins pour 100€/séjour.

Il s'agit de notre résidence principale, notre maison de vie... Prenez- en soin, elle vous le rendra bien!...


LES PROPRIETAIRES : Guy et Anne-Marie
Couple de '' jeunes'' retraités, natifs d'Avignon ayant le sens du contact et de l'accueil par nature et par formation. Résidant sur place et aimant nos 2 régions (Provence et Languedoc), nous sommes disponibles pour vous aider dans vos choix touristiques et vos questions.
En plus, Guy est féru d'histoire (grande et petite) et propose avec plaisir de partager avec vous ses quelques connaissances pour vous en faire profiter en toute convivialité et simplicité.

Les enfants sont partis, nous avons le temps et le lieu, aimons faire des rencontres, alors pourquoi ne pas vous faire profiter d'un emplacement idéal pour découvrir Avignon, la région puis vous ressourcer au calme, loin de l'agitation des lieux touristiques.
Que vous soyez festivaliers, vacanciers, nous mettrons tout en œuvre pour que vous profitiez de votre séjour et que vous ayez envie de revenir!....