Your vacation in an exceptional setting 🌿 Cottage luxe - 2 bedrooms - 2 beds

Ressourcez-vous dans un cottage premium niché au cœur d’un parc privé de 3,8 ha, à l’ombre des pins. Profitez de 2 chambres avec salles de bain, d’un grand séjour lumineux et d’une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la pinède.
Domaine piétonnier pour un calme absolu garantissant une atmosphère paisible et sécurisée.
✨ Piscines et charme du Château de Batipaume vous attendent pour des moments uniques.

Vivez l’expérience méditerranéenne dans un cottage premium au cœur du paradis !
Imaginez… Vous vous réveillez sous le doux chant des cigales, le soleil baigne votre terrasse XXL, et l’air marin vous invite à une journée de détente.
À seulement 5 minutes des plages, votre cottage devient votre havre de paix, entre luxe, confort et nature.
Après un petit-déjeuner sous votre pergola bioclimatique, partez flâner au port, dégustez des fruits de mer dans l’un des restaurants typiques, ou laissez-vous tenter par les marchés colorés.
Pour les plus aventuriers ? Aqualand, Luna Park, golf international, tennis/padel… tout est à portée de main pour des vacances riches en émotions.


Votre cocon de confort :

- Terrasse XXL (46,5 m²) avec plancha, bains de soleil et espace repas pour des soirées inoubliables sous les étoiles.
- Jardin privatif aménagé de 240 m² pour savourer la tranquillité.
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, canapé cosy, climatisation et TV grand écran.
- Suite parentale avec lit Queen-size, climatisation, TV et salle d’eau privative.
- Deuxième chambre élégante avec lit Queen-size 160×200, climatisation et TV.
- Deux salles de bain, WC séparé et buanderie équipée.

À deux pas de tout ce qui compte :

- Plage à 5 min
- Port, restaurants et commerces à 8 min
- Aqualand, Luna Park, discothèques et casino à 5 min
- Golf International et Centre International de Tennis/Padel à 5 min
- Supermarchés à 2 min
- Gare SNCF à 5 min, aéroport Béziers Cap d’Agde à 15 min

Services inclus pour votre confort :

✅ Linge de lit et serviettes fournis pour un séjour sans souci
✅ Ménage de fin de séjour inclus pour partir l’esprit léger

✨ Ici, chaque détail est pensé pour votre confort. Chaque instant devient un souvenir.
Réservez dès maintenant et offrez-vous l’expérience premium au bord de la Méditerranée.

✅ Accès complet au cottage pour votre confort !
Vous pourrez profiter de tous les espaces du logement en toute liberté 🏡, à l’exception de l’abri de jardin 🚫 qui reste privé.

📞 Communication avec l’hôte
Nous sommes là pour rendre votre séjour parfait !

Messagerie Abritel 💬 : contactez nous à tout moment, nous répondons rapidement.
Conciergerie d’Émilie 🤝 : disponible pour vos besoins sur place.
Hôte joignable 📲 : je reste à votre disposition pour toute question ou assistance.

✅ Notre priorité : votre confort et votre tranquillité.

Des équipements haut de gamme pour des moments inoubliables.
Au pied du Château de Batipaume, selon la saison, vous aurez accès à :

🌞 Piscine extérieure avec grand et petit bassin*
🏊 Piscine intérieure avec couloir de nage*
🔥 Sauna pour une pause détente*
💦 Jacuzzi pour un moment de relaxation*
🎯 Aire de jeux de boules pour partager des instants conviviaux*


✨ Un cadre exceptionnel pour des vacances sereines et ressourçantes.
Réservez dès maintenant et vivez l’expérience premium au cœur du parc résidentiel !

* Horaires d'ouverture suivant saison et règlement de la résidence.

📜 RÈGLEMENT INTÉRIEUR🌿

1. OBJET DU RÈGLEMENT
• Le présent règlement a pour but de garantir le bon déroulement du séjour et de préserver la tranquillité des lieux. Il s’applique à tous les occupants de la location saisonnière.

2. CAPACITÉ D’ACCUEIL
• Le logement est prévu pour un maximum de 4 personnes. En aucun cas le nombre de personnes ne devra excéder cette capacité. En cas de dépassement, le propriétaire se réserve le droit de refuser l'accès ou de mettre fin au séjour sans remboursement.

3. ARRIVÉE ET DÉPART
• Arrivée : à partir de 15H
• Départ : avant 10H 00
• Tout retard ou départ anticipé ne donne lieu à aucun remboursement.

4. STATIONNEMENT
• Une place de parking privée est mise à disposition des locataires, située à proximité du cottage.
• Le stationnement est limité à un seul véhicule.
• Merci de ne pas stationner sur les voies d’accès, ou les zones non prévues à cet effet.
• Les visiteurs doivent se garer sur les zones publiques (places visiteurs) prévues à cet effet.

5. UTILISATION DES LIEUX
• Le locataire doit respecter la tranquillité des lieux et en faire un usage conforme à leur destination.
• Il est interdit d’organiser des fêtes ou soirées.
• Aucun mobilier ne doit être déplacé sans l’accord du propriétaire.
• L’intérieur est non-fumeur. Les fumeurs sont priés de fumer à l’extérieur et de ne pas jeter leurs mégots au sol. (pour éviter les risque d’incendie )
• Les feux de camp, barbecues ou feux en pleine nature sont interdits.
• Merci de respecter la quiétude des lieux, notamment entre 22h00 et 8h00.
• L’usage d’enceintes extérieures ou de musique forte est interdit.
• Ouverture des piscines suivant horaire affichés et règlement intérieur de la résidence.

6. ENTRETIEN ET MÉNAGE
• Le locataire s’engage à rendre le logement propre et rangé à son départ.
• Un forfait ménage de fin de séjour est inclus dans votre réservation.
• La vaisselle doit être faite, les poubelles vidées et les appareils électroménagers nettoyés.
Le ménage reste à votre charge
Tarif si non réalisé forfait 200 €
Un dépôt de garantie est demandé en CB non encaissé de 200 €

7. ANIMAUX
• Les animaux ne sont pas autorisés.

8. SÉCURITÉ ET RESPONSABILITÉ
• Le locataire est responsable des dommages survenus de son fait durant le séjour.
• Il est recommandé de souscrire une assurance villégiature.
• Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de vol ou de perte d’effets personnels.

9. LITIGES
• En cas de litige non résolu à l’amiable, le tribunal compétent sera celui du lieu de situation du logement.

10. EN CAS D’URGENCE
• En cas d’incendie ou danger : appeler le 112.
• Sapeur-pompiers : appeler le 18.
• Police secours : appeler le 17.
• SAMU : appeler le 15.
• Par SMS pour les personnes malentendantes : 114.

REMARQUES ET AMÉLIORATION
• Nous sommes très attentifs à toute remarque ou suggestion permettant d’améliorer la qualité de votre séjour. N’hésitez pas à nous faire part de vos impressions, idées ou besoins : votre avis compte beaucoup pour nous.