Very nice T3 near lake and old town with large terrace

Appartement entièrement rénové dans une déco "Bohème" situé en centre ville à quelques pas du lac (5minutes à pied) et proche de la vieille ville (quartier historique à 10 min à pied).

Il se situe dans une résidence de standing avec ascenseur.

Le logement est composé :
- d'un séjour avec cuisine ouverte;
- de 2 chambres (1 chambre avec un lit double de 160 et 1 chambre avec 2 lits simples);
- d'une salle de bains avec baignoire (possibilité d'y prendre une douche grace a la paroi et au long flexible) egalement equipée d'un lave linge;
- et d'un wc indépendant.

Il possède également une magnifique terrasse de 35 m2 ou vous pourrez manger (table et chaises) et bronzer tranquillement (2 transats).
L'appartement est parfaitement agencé et sans perte de place donc pratique a vivre et possède de nombreux rangements.

Vous disposerez d'un garage qui se situe à 50 mètres de l'immeuble.

Vous trouverez dans l'appartement tout ce qui est nécessaire pour passer un agréable séjour:

- TV écran plat
- WIFI
- Cuisine équipée avec plaques de cuisson induction, four multifonction/micro-onde,hotte aspirante et frigo.
- Couverts et ustensiles de cuisine
- Appareil a raclette / fondue / pierrade
- Draps propres et serviettes de bain
- Une penderie avec des cintres
- Rangements
- Un sèche cheveux
- Fer a repasser
- jeu de cartes
- gel douche
- shampoing
- Lave linge
- Nespresso

La situation est idéale au milieu de tous les points d'intérêts de la ville dans un des quartiers les plus réputé de la ville d'Annecy (triangle d'or/parmelan).
L'appartement se situe dans le même immeuble qu'un petit supermarché, ce qui est très pratique pour faire vos courses en arrivant.
Vous trouverez également tous les petits commerces à 1 minute à pied (primeur, tabac, boulangerie, boucher, bar et restaurant ...).
Les magasins de vêtements de marque sont egalement a quelques pas pour les journées Shopping (galeries lafayette, courier, Bonlieu, Vaugelas, carnot ...).
Location bateau, piste cyclable, marché de Noël, Festival du film d’animation, départ des courses sportives (marathon, triathlon, maxi race…), fête du lac… à moins de 5 minutes à pied.
Un garage est a disposition a 50 mètres de l'immeuble. Le stationnement est aisé dans le quartier et de nombreuses rues juste à coté de l'immeuble sont gratuites.

La gare d'Annecy est a 5 min en taxi, et 15 min a pied.