Gite Villa 206m2 4* 5CH 15P Heated swimming pool.4800m2 park Sancerre vineyards

Location saisonnière de la Villa, belle propriété de caractère de 206m2 (235m2 au sol) avec parc privatif de 4800 m² arboré comprenant différents lieux propices tant aux repas, qu'aux jeux de plein air ou au repos sous l'ombrage des nombreux arbres.
Film drone de la Villa https://youtu.be/T84ZVt1MMhA

Vous bénéficiez d'un séjour au calme absolu sans être isolés, d'une vue exceptionnelle sur les collines du vignoble de Sancerre.
Située dans un hameau vigneron, en position dominante, avec vue imprenable sur les collines.

Notre but : réunir des familles éloignées, au centre de la France, qui souhaitent passer du bon temps ensemble. Ayant 2 autres gîtes sur le domaine, il convient de respecter les horaires usuels et les CGV pour les voisins.
Point de départ idéal pour découvrir la région, organiser vos activités sportives, culturelles ou.. de farniente !

Accès à la piscine au sel chauffée privée du Domaine HPS Senais, par votre portillon sécurisé, partagée avec les 2 autres gîtes, selon les semaines de Mai à Septembre (horaires 10h-20h) selon météo.

La location de la Villa est ouverte à partir de Pâques. L'équipement est neuf : lits grand confort, linge de toilette et linge de lit en Percale Prestige, électroménager, vaisselle en faience Pillivuyt (près de Bourges à 20 min de la Villa),. Equipement extérieur : tables et chaises, parasols, transats, BBQ/Plancha WEBER
Internet Fibre + TV + DVD

Label "Meublé de Tourisme" 4 étoiles en mai 2023 pour 15 adultes.

Les chiens sont les bienvenus : Ils sont priés de ne pas aller dans les parties nuit. Couverture canapés fournis. Sacs à apporter. Pour des raisons d'hygiène l'espace Piscine partagée avec les 2 autres gites, n'est pas accessible à vos animaux.

Présentation de la VILLA :
15 couchages, 5 chambres, 8 lits et 2 canapés lits
• au rez-de-chaussée : 2 couchages, 1 lit
- une entrée
- un séjour de 46 m²
- une cuisine de 25 m² ouvrant sur une véranda et un office très pratique attenant
- une chambre au RDC, lit de 160
- un bureau avec un sofa 140 confortable en appoint (mais passage)
- une salle de bain
- une salle de douche avec lave-linge avec WC
- un WC indépendant

• Au 1er étage, côté séjour : 4 couchages adultes, 2 lits
- une chambre lit de 140
- une chambre lit de 140 + 1 canapé lit grand confort 90 (IKEA LYCKSELE LÖVÅS) en appoint selon le nombre

• Au 1er étage, côté cuisine : 8 couchages
- une chambre triple, lit de 160 et canapé lit grand confort 90 (IKEA LYCKSELE LÖVÅS). Air conditionné
- une 5ème chambre sur le palier, séparée par une cloison japonaise fermant à clé, lit de 160, Air conditionné
- sur l'autre partie du palier : 3 lits de 90
- une grande salle de bain avec baignoire et un WC

L’entrée de la Villa est privative avec sa grille et son parking peut accueillir facilement 5 véhicules + places en extérieur.
Vous y apprécierez les prestations habituelles de meubles de jardin, parasols, transats ; BBQ/Plancha à gaz WEBER : pour son utilisation, il vous sera demandé à votre arrivée 67€ (40€ nettoyage, cube 27€) .
La liste d'une quarantaine de jeux d'intérieur et d'extérieur vous seront proposés après versement de votre solde, vous pourrez ainsi choisir ce qui vous convient.

Participation aux frais de chauffage si nécessaire : 48€/24H
Frais à ajouter si utilisé :
-40€/séjour
-67€/stay for the use of the BBQ/Plancha Weber (40€ cleaning, 27€ for gaz cube)