Gite Villa 206m2 4* 5Ch.15 adults Heated swimming pool.4800m2 park Sancerre vineyards

Location saisonnière de la Villa, belle propriété de caractère de 206m2 avec parc privatif de 4800 m² arboré comprenant différents lieux propices tant aux repas, qu'aux jeux de plein air ou au repos sous l'ombrage des nombreux arbres.
Film de la Villa https://youtu.be/T84ZVt1MMhA

Vous bénéficiez d'un séjour au calme absolu, d'une vue exceptionnelle sur les collines du vignoble de Sancerre; vous êtes chez vous sans être isolés pour autant.

Située dans un hameau vigneron, en position dominante, avec une vue sur les collines, au calme.
Point de départ idéal pour découvrir la région, organiser vos activités sportives, culturelles ou.. de farniente !

Accès à la piscine privée du Domaine HPS Senais, par votre portillon sécurisé, partagée avec les 2 autres gîtes selon les semaines de Mai à Octobre.

La location de la Villa est ouverte à partir de Pâques. L'équipement est neuf : lits grand confort, linge de toilette et linge de lit en Percale Prestige, électroménager, vaisselle en faience Pillivuyt (près de Bourges à 20 min de la Villa),. Equipement extérieur : tables et chaises, parasols, transats, BBQ/Plancha WEBER
Internet Fibre + TV

Label "Meublé de Tourisme" 4 étoiles en mai 2023 jusqu'à 15 adultes.

Les chiens sont les bienvenus : Ils sont priés de ne pas aller dans les parties nuit. Couverture canapés fournis. Ramassage des fèces canines dans les parcs demandé aux propriétaires.

Présentation de la VILLA :
15 couchages, 5 chambres, 8 lits et 2 canapés lits
• au rez-de-chaussée : 2 couchages, 1 lit
- une entrée
- un séjour de 46 m²
- une cuisine de 25 m² ouvrant sur une véranda et un office très pratique attenant
- une chambre au RDC, lit de 160
- un bureau avec un sofa
- une salle de bain
- une salle de douche avec lave-linge
- un WC indépendant

• Au 1er étage, côté séjour : 5 couchages adultes, 3 lits
- une chambre lit de 140
- une chambre lit de 140 + 1 canapé lit grand confort 90 (IKEA LYCKSELE LÖVÅS)

• Au 1er étage, côté cuisine : 8 couchages
- une chambre triple, lit de 160 et canapé lit grand confort 90 (IKEA LYCKSELE LÖVÅS)
- une 5ème chambre sur le palier, séparée par un rideau occultant en 2023, lit de 160
- sur l'autre partie du palier : 3 lits de 90
- une salle de bain avec baignoire et un WC

L’entrée de la Villa est privative avec sa grille et son parking peut accueillir facilement 5 véhicules.
Une des dépendances est mise à disposition dans le cadre de cette prestation de location saisonnière : ping-pong, jeux, chiliennes, parasols, garage à vélos, belles tables en bois exotique....
Le parc se situe principalement derrière la maison
Vous y apprécierez les prestations habituelles de meubles de jardin, parasols, transats ; BBQ traditionnel et BBQ/Plancha à gaz WEBER.

Une table de ping pong est à votre disposition… mais apportez vos raquettes !
La liste d'une quarantaine de jeux d'intérieur et d'extérieur vous seront proposés après versement de votre solde, vous pourrez ainsi choisir ce qui vous convient (les ballons devront être apportés par vous).