Stunning Annecy Lake & mountain views 3min walk to secluded beach and cyclepiste

Réveillez-vous avec une vue turquoise sur le lac depuis votre chambre… petit-déjeuner sur la terrasse, en regardant les parachutistes et wingfoils colorés glisser sur le lac, au milieu des montagnes luxuriantes tout autour (certains à l'horizon encore enneigés !).

Vous aurez ensuite le choix entre visiter les canaux et les châteaux de la vieille ville médiévale d'Annecy, faire un tour du lac de 40 km à vélo sur une excellente piste cyclable (avec un arrêt à proximité pour le bar de la plage de Talloires, mondialement connue), ou vous promener 3 minutes à pied jusqu'aux rives de la plage isolée du lac des Glières pour une baignade revigorante (et étonnamment chaude) dans le lac le plus propre d'Europe.

Des excursions pittoresques en bateau sur le lac aux sports nautiques, en passant par des vues imprenables sur le lac et les montagnes à perte de vue, des plages verdoyantes et des événements historiques et artistiques disséminés dans tous les petits villages du lac (Doussard, Talloires, Veyrier-du-Lac, Menthon-Saint-Bernard, Sevrier et bien d'autres), Annecy offre des possibilités exceptionnelles pour tous. La région est propice aux activités de plein air et de culture sous toutes leurs formes. Parmi les activités proposées :
- juste à côté de la réserve naturelle du bout du lac
- Visites touristiques
- Cyclisme : pour les amateurs et les confirmés
- Randonnées : Le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- Sports nautiques : natation, voile, planche à voile, wingboard, ski nautique, plongée, canoë, aviron, kayak, stand up paddle ou tout simplement bronzette sur la plage verdoyante ! (et de nombreux points de location, que vous trouverez dans notre guide)
- Parapente : décollage du point de vue panoramique du sommet de la Forclaz
- Plusieurs montagnes et sentiers de randonnée : Montmin (15 min), Mont Veyrier (10 min), Parmelan et La Clusaz (20 min)
- Luge d'été à la station de La Clusaz
- Parcs aventure à Talloires (10 min) et Tamié (40 min)
- Piste de ski de fond, de raquettes ou de luge depuis la station familiale de Montmin, à proximité de La Clusaz et du Grand-Bornand (20 min) ; Saisies (40 min), les 3 Vallées en hiver

La villa est nichée dans un domaine privé et sécurisé, dans un coin paisible du lac, offrant calme, sécurité et intimité, loin des foules touristiques, tout en étant à quelques minutes à vélo, en bateau ou en voiture. Le village voisin de Doussard propose tout le nécessaire : supermarchés, boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac-presse, etc. Les amateurs de golf et de gastronomie trouveront deux golfs de renommée mondiale à moins de 7 km, ainsi qu'une gastronomie et des vins exceptionnels, notamment huit restaurants étoilés Michelin au bord du lac, totalisant quatorze étoiles (https://en.lac-annecy.com/webzine/the-michelin-guide-lake-annecy-bright-new-stars/).

Heureusement, la perspective d'un après-midi cocktail et barbecue dans le jardin en admirant le coucher de soleil sur le lac est toujours séduisante, et les clients reviennent souvent au chalet pour une soirée de détente absolue. Vous serez si près du lac que vous n'aurez jamais l'impression de devoir être ailleurs. Mais n'hésitez pas à aller ailleurs si vous le pouvez !

Annecy est souvent surnommée « la Venise des Alpes » en raison de ses charmants canaux. Pourtant, malgré son attrait pour l'une des plus belles destinations de France, c'est une ville très prisée, reconnue comme l'un des meilleurs endroits où vivre en France pour sa qualité de vie. C'est pourquoi elle est dynamique et riche en événements tout au long de l'année, et pas seulement en été, puisque les stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand, toutes proches, ainsi que Megève et Chamonix, s'animent en hiver. Le lac d'Annecy est extrêmement central. Paris est accessible en train, tout comme la plupart des destinations européennes, avec un vol pour Genève en moins de 2 heures.

La villa est entourée d'un grand jardin privé, loué, avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Construite dans un style chalet moderne, elle bénéficie d'une aération abondante, de fenêtres et d'une lumière naturelle exceptionnelle. Elle peut accueillir confortablement 9 personnes, avec 3 chambres (7 lits jumeaux au choix ou 3 lits doubles et un lit simple), et un salon TV/bureau avec un canapé-lit double confortable. Le Wi-Fi haut débit par fibre optique est inclus, avec une excellente connexion dans tout le chalet et un grand jardin. Une salle de bain/douche et une salle de douche (toutes deux avec eau très chaude), ainsi que deux salles de bain séparées. Une table à manger pour 9 personnes à l'intérieur, une table d'extérieur sur la terrasse et des coins salon à l'intérieur, à l'extérieur et dans le jardin. Vous disposerez de tout l'espace privé et convivial dont vous avez besoin pour votre famille, même par temps pluvieux, avec une vue imprenable sur le lac depuis la plupart des pièces.

La décoration est épurée et minimaliste, mais néanmoins très confortable : de grands lits (lits jumeaux de 90 cm de large, lits doubles de 180 cm), des matelas à mémoire de forme, du linge de maison en percale de coton blanc fraîchement repassé, des couettes et oreillers en plumes, des plaids douillets, des serviettes en coton égyptien et tout le nécessaire pour la cuisine, des verres à vin aux casseroles professionnelles, vous assureront un séjour confortable et agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux supermarchés, de Carrefour à Huit-à-Huit, ainsi que le restaurant de fruits de mer Cuillere A' Omble, à 5 minutes à pied, au bord du lac.

D'environ 180 m², la maison est répartie sur deux niveaux, plus un espace de service au rez-de-jardin. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salle de douche et toilettes séparées
- Salon et salle à manger donnant sur la terrasse face au lac
- 4e chambre / bureau / salle de télévision (accès sans escalier, accessible aux personnes à mobilité réduite) avec grande télévision Wi-Fi, bureau et jeux
- Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à glaçons, cafetière, grille-pain, bouilloire, robot culinaire, centrifugeuse, mijoteuse, appareils à fondue/raclette/plaque de cuisson, ustensiles de cuisine (ensemble complet : barbecue, poêles professionnelles en acier, couteaux, assiettes, verres à vin, etc.) et nécessaire de pique-nique pour le jardin et la plage.
- Salle à manger pouvant accueillir confortablement 8 à 10 personnes
- Séjour avec accès Wi-Fi, télévision et enceintes JBL

À l'étage :
- 1 grande chambre double avec 3 lits jumeaux (3 simples ou 1 simple + 1 double), balcon donnant sur le lac, banquette-lit, matelas et surmatelas en mousse à mémoire de forme, linge de lit en percale de qualité hôtelière
- 2 autres chambres, chacune avec 2 lits jumeaux (2 simples ou 1 double), banquette-lit, matelas et surmatelas en mousse à mémoire de forme, linge de lit en percale de qualité hôtelière
- 1 salle de bain avec baignoire/douche et sèche-cheveux
- 1 WC séparé

Garage/rez-de-jardin
- 1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Extérieur :
- Terrasse avec table à manger extérieure, parasol et bancs
- Barbecue à gaz Weber
- Espace salon avec fauteuils
- Grand jardin privé et prêté face au lac, exposé au sud-ouest de 10h à 20h en été
- Parking extérieur pour 4 voitures

Avantages :
- Résidence calme et privée
- Plage de baignade isolée, avec des eaux peu profondes et très calmes
- Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes
- Chambres spacieuses
- Belle terrasse et grand jardin
- Internet par fibre optique haut débit

Draps et serviettes fournis selon le nombre de personnes :
Linge de lit complet (housse de matelas, draps, couettes, oreillers et housses pour les chambres simples et doubles), 1 jeu de serviettes par personne, serviettes de plage, tapis de bain, produits d'accueil (savons/gel douche), papier toilette.

Notre équipe professionnelle et attentionnée parle anglais, français, portugais, espagnol et italien. Elle peut vous aider à réserver vos transferts, cours particuliers, chef privé, traiteur, massages et bien plus encore, et s'assurer d'un nettoyage impeccable et du bon traitement de votre caution. Nous avons 22 ans d'expérience dans toutes les régions autour du lac d'Annecy et savons comment tirer le meilleur parti du lac.

Informations complémentaires :
L'aéroport international de Genève est à environ 45 minutes.
Il est malheureusement interdit de fumer et les animaux de compagnie sont interdits dans la propriété (y compris à l'extérieur), dans l'intérêt de tous les clients.
Le prix de la location comprend les serviettes, les draps et la taxe de séjour. Un parking pour au moins 4 voitures est disponible gratuitement sur place. Vous pourrez peut-être garer votre bateau sur le ponton.

Nous vous souhaitons un séjour inoubliable et un coup de cœur pour ce lieu d'une beauté et d'une tranquillité exceptionnelles.