Maison entiĂšre

DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME

Hébergement familial prÚs de Durango and Silverton Narrow Gauge Railroad (musée des chemins de fer et train à vapeur)

Choisissez des dates pour afficher les prix

Galerie de photos de l’hĂ©bergement DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME

Restauration en plein air
Téléviseur connecté, foyer, lecteur de DVD, livres
Intérieur
Téléviseur connecté, foyer, lecteur de DVD, livres
Restauration

Avis

10 sur 10 – 
Exceptionnel

Maison entiĂšre

4 chambres3 salles de bain10 personnes170 mÂČ

Commodités populaires

  • Cuisine
  • Laveuse
  • SĂ©cheuse
  • Animaux de compagnie acceptĂ©s
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation

Explorez la région

Afficher sur la carte
Durango, CO
  • Place, Fort Lewis College (universitĂ©)
    â€Ș12 min Ă  pied‬
  • Place, Office du tourisme de la rĂ©gion de Durango
    â€Ș15 min Ă  pied‬
  • Place, Durango and Silverton Narrow Gauge Railroad (musĂ©e des chemins de fer et train Ă  vapeur)
    â€Ș15 min Ă  pied‬
  • Airport, Durango, Colorado (DRO-La Plata County)
    â€Ș21 min en voiture‬

Options de chambre

À propos du quartier

Durango - Purgatory (et environs)

Au cƓur de Durango - Purgatory.Durango and Silverton Narrow Gauge Railroad (musĂ©e des chemins de fer et train Ă  vapeur) et Animas River se trouvent Ă  15 minutes de marche de propriĂ©tĂ© de vacances. Durango Arts Center (centre culturel) et Office du tourisme de la rĂ©gion de Durango se trouvent Ă©galement Ă  moins de 3 km.

À proximitĂ©

  • Fort Lewis College (universitĂ©) - 12 min Ă  pied - 1.0 km
  • Durango Arts Center (centre culturel) - 15 min Ă  pied - 1.3 km
  • Office du tourisme de la rĂ©gion de Durango - 15 min Ă  pied - 1.3 km
  • Durango and Silverton Narrow Gauge Railroad (musĂ©e des chemins de fer et train Ă  vapeur) - 15 min Ă  pied - 1.3 km
  • Animas River Trail - 2 min en voiture - 2.3 km

Transport

  • Gare ferroviaire de Durango Narrow Gauge : Ă  16 min de marche
  • Durango, Colorado (AMK-Animas Air Park) : Ă  10 min en voiture

Restaurants

  • â€Șlone spur cafe - ‬16 min Ă  pied
  • â€ȘSteamworks Brewing Company - ‬16 min Ă  pied
  • â€ȘSonic Drive-In - ‬7 min Ă  pied
  • â€ȘEsoterra Ciderworks - ‬15 min Ă  pied
  • â€ȘFort Lewis Rocket Grill - ‬2 min en voiture

À propos de cet hĂ©bergement

Hébergement entier

Vous aurez la maison entiùre pour vous et ne la partagerez qu’avec d’autres voyageurs de votre groupe.

DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME

Situated on a serene, tree-lined avenue on the edge of downtown, this brand-new four-bedroom house is the best of both worlds: It’s in a quiet, secluded neighborhood right next to the Horse Gulch trail system, which leads up into the mountains, but it’s also only a 10- to 15-minute stroll to Main Street’s restaurants, shops and galleries. We added solar in 2023 along with a level 2 electric car charging 50 amp 4 prong outlet that is free to use. See photo for outlet configuration and you must bring your own cord.

Designed and built from the ground up as the ultimate vacation home base, the Durango Hideout is equipped with air conditioning as well as indoor-outdoor living spaces. The house features a front deck with a dining table and views overlooking the mountains for long, lazy nights of socializing as well as a back deck with a grill and a shady porch with rocking chairs. Another house that we own downtown is the Carriage House that sleeps 7 (vrbo# 409501)

The Durango Hideout’s great room features vaulted ceilings, a gas fireplace, reclaimed wood floors, big comfy couches for movie-watching and game-playing, and a hand-built dining table that seats 10. The open kitchen has stainless steel appliances, every tool a cook could want, and an island bar that seats five and is great for casual entertaining.

There are also plenty of entertainment options: The house has three TVs, including a 55-inch LED Smart TV in the great room as well as a 42-inch Internet TV with a DVD player in the den and a 42-inch Internet TV in the master bedroom. We have an arsenal of board games and two bins full of toys for kiddos. (There’s also a Pack N Play, a high chair, a small collection of children’s books, and fun built-in bunk beds in the den/4th bedroom.) The garage securely stores bikes and other equipment.

This house has two floors with the main living area on the second floor. The master bedroom, located on the same level as the great room, has a king bed, a walk-in closet and a beautiful private bathroom. The main level also has an additional half bathroom.

Downstairs, there are three bedrooms that share a bathroom. Two bedrooms each have a king size bed. The fourth bedroom, also known as the den, has two hand-built barn doors and features one set of built-in bunk beds and a sturdy, comfy American Leather queen pull-out sofa.

Hébergements similaires

CommoditĂ©s de l’hĂ©bergement

Ski

  • Planche Ă  neige Ă  proximitĂ©
  • Ski de fond Ă  proximitĂ©

Internet

  • Disponible dans la maison : Wi-Fi gratuit

Stationnement et transport

  • Borne de recharge disponible sur place pour vĂ©hicule Ă©lectrique
  • Options de stationnement sur place incluant un garage

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle et couverts
  • Bouilloire Ă©lectrique
  • CafetiĂšre-thĂ©iĂšre
  • Épices
  • Essuie-tout
  • Four
  • Four Ă  micro-ondes
  • Grille-pain
  • Îlot de cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Machine Ă  glaçons
  • MĂ©langeur
  • Moulin Ă  cafĂ©
  • RĂ©frigĂ©rateur
  • Surface de cuisson

Restauration

  • Table de salle Ă  manger

Chambres

  • 4 chambres
  • CanapĂ©-lit
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 2,5 salles de bain privĂ©es
  • Baignoire ou douche
  • Douche
  • Papier de toilette
  • Savon
  • SĂ©choir Ă  cheveux
  • Serviettes fournies
  • Shampooing

Lieux de séjour

  • Foyer
  • Salle de sĂ©jour
  • Table de salle Ă  manger

Divertissement

  • ChaĂźne audio
  • Jeux
  • Lecteur de DVD
  • Livres
  • TĂ©lĂ©viseur connectĂ©
  • VidĂ©othĂšque

Espaces extérieurs

  • Barbecue
  • Jardin
  • Meubles extĂ©rieurs
  • Patio

Buanderie

  • Installations de buanderie
  • Laveuse

Espaces de travail

  • Bureau
  • Chaise de bureau

Confort

  • Chauffage
  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie acceptĂ©s
  • Chiens acceptĂ©s uniquement
  • Un animal de compagnie au total

Accessibilité

  • Si vous avez des besoins particuliers en matiĂšre d’accessibilitĂ©, veuillez communiquer avec l’hĂ©bergement Ă  l’aide des renseignements contenus dans la confirmation reçue aprĂšs la rĂ©servation.
  • Alarmes visuelles dans les couloirs
  • Carrelage dans les aires communes
  • EntrĂ©e bien Ă©clairĂ©e
  • Mains courantes dans les escaliers
  • Plancher de bois franc dans les aires communes
  • HĂ©bergement non-fumeurs
  • Commentaire de l’hĂŽte : Smoking is allowed outside only

Services et commodités

  • Fer et planche Ă  repasser

Points d’intĂ©rĂȘt de l’endroit

  • À proximitĂ© d’un salon de beautĂ©/spa
  • Au centre-ville
  • Dans les montagnes
  • HĂŽpital Ă  proximitĂ©

Activités

  • Arcade ou salle de jeux
  • Bateau
  • Équipement de sports d’hiver
  • Golf
  • Kayak
  • Tennis
  • Baignade Ă  proximitĂ©
  • Basketball Ă  proximitĂ©
  • Chasse Ă  proximitĂ©
  • Descente en eau vive Ă  proximitĂ©
  • Écotourisme Ă  proximitĂ©
  • Équitation Ă  proximitĂ©
  • Escalade de rocher Ă  proximitĂ©
  • Excursions d’observation de la faune Ă  pied Ă  proximitĂ©
  • Glissade sur chambre Ă  air aquatique Ă  proximitĂ©
  • Golf Ă  proximitĂ©
  • Kayak Ă  proximitĂ©
  • Motoneige Ă  proximitĂ©
  • Observation d’oiseaux Ă  proximitĂ©
  • Parois d’escalade Ă  proximitĂ©
  • Patinage sur glace Ă  proximitĂ©
  • PĂȘche Ă  proximitĂ©
  • Sentiers de randonnĂ©e ou de vĂ©lo Ă  proximitĂ©
  • SpĂ©lĂ©ologie Ă  proximitĂ©
  • TraĂźneau Ă  neige Ă  proximitĂ©
  • VĂ©lo de montagne Ă  proximitĂ©

Dispositifs de sécurité

  • DĂ©tecteur de monoxyde de carbone (L’hĂŽte a indiquĂ© qu’il y avait un dĂ©tecteur de monoxyde de carbone dans l’hĂ©bergement.)
  • DĂ©tecteur de fumĂ©e (L’hĂŽte a indiquĂ© qu’il y avait un dĂ©tecteur de fumĂ©e dans l’hĂ©bergement.)
  • Extincteur
  • Verrou de sĂ»retĂ©

Information générale

  • Agitateurs Ă  cafĂ© biodĂ©gradables disponibles
  • Au moins 80 % d’éclairage DEL
  • Aucun agitateur Ă  cafĂ© en plastique
  • Aucune bouteille d’eau en plastique
  • Aucune bouteille de boisson gazeuse en plastique
  • Aucune paille en plastique
  • Borne de recharge pour vĂ©hicules Ă©lectriques
  • Énergie solaire
  • Gobelets rĂ©utilisables
  • HĂ©bergement situĂ© dans un complexe
  • Interrupteurs Ă©coĂ©nergĂ©tiques dans les chambres
  • Jardin
  • Pailles biodĂ©gradables disponibles
  • Recyclage
  • Taille de l’unité : 1 834 pieds carrĂ©s
  • Toilettes Ă  faible dĂ©bit d’eau
  • Utilisation de produits de nettoyage Ă©cologiques
  • Vaisselle rĂ©utilisable

Politiques

Arrivée

Arrivée à partir de 16 h
Arrivée sans contact offerte
Âge minimal pour l’enregistrement : 27 ans

Départ

L’heure limite de dĂ©part est 10 h.

Instructions spĂ©ciales pour l’enregistrement

L’hĂŽte vous enverra un courriel contenant les instructions relatives Ă  l’arrivĂ©e et au dĂ©part.
Les renseignements fournis par l’hĂ©bergement peuvent ĂȘtre traduits au moyen d’outils de traduction automatique.

Instructions relatives au départ

L’hĂŽte vous demande d’effectuer ce qui suit avant votre dĂ©part :
Remplir et mettre en marche le lave-vaisselle
Rassembler les serviettes utilisées
Retirer les effets personnels, jeter les restes de nourriture et de boissons et sortir les poubelles
Éteindre les lumiĂšres, verrouiller les portes et retourner les clĂ©s
Le non-respect de ces rĂšgles peut entraĂźner un avis nĂ©gatif de la part de l’hĂŽte.

Animaux de compagnie

  • Les animaux de compagnie sont admis
  • Seuls les chiens sont admis.
  • Limite de 1 animal(aux) de compagnie par chambre
  • Des restrictions s’appliquent
  • Pour de plus amples renseignements, communiquez avec l’établissement au numĂ©ro indiquĂ© sur la confirmation de votre rĂ©servation
  • Il n’y a pas de frais pour les animaux d’assistance
  • Commentaire de l’hĂŽte : Add pets to your res as there is a $200 pet fee

Enfants et lits supplémentaires

  • Children are welcome.
  • Note from host: Toy bins in den

ÉvĂ©nements

Aucun événement autorisé
Ideal place for a party

Fumeurs/non-fumeurs

Interdis de fumer
Smoking is allowed outside only

Renseignements importants

À savoir

Des frais par personne supplĂ©mentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’hĂ©bergement.
Une piĂšce d’identitĂ© avec photo Ă©mise par le gouvernement et un dĂ©pĂŽt en espĂšces, une carte de crĂ©dit ou une carte de dĂ©bit pour couvrir les frais accessoires peuvent ĂȘtre requis Ă  l’arrivĂ©e.
Les demandes spĂ©ciales sont sujettes Ă  la disponibilitĂ© au moment de l’enregistrement et peuvent entraĂźner des frais supplĂ©mentaires. Les demandes spĂ©ciales ne peuvent pas ĂȘtre garanties.
Les fĂȘtes et les Ă©vĂ©nements de groupe sont strictement interdits.
Commentaire de l’hîte : Ideal place for a party
Cet établissement utilise des produits de nettoyage écologiques, ainsi que l'énergie solaire.
L’hĂŽte a indiquĂ© qu’il y avait un dĂ©tecteur de monoxyde de carbone dans l’hĂ©bergement.
L’hĂŽte a indiquĂ© qu’il y avait un dĂ©tecteur de fumĂ©e dans l’hĂ©bergement.
Cet hĂ©bergement comprend les dispositifs de sĂ©curitĂ© suivants : un extincteur et une serrure Ă  pĂȘne dormant.
Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par l’intĂ©rmediaire de notre partenaire Vrbo. Vrbo vous enverra un courriel contenant un lien vers un compte Vrbo qui vous permettra de modifier ou d’annuler votre rĂ©servation.
Les clients supplémentaires peuvent faire l'objet de suppléments, conformément à la politique de l'établissement.
Une piĂšce d’identitĂ© avec photo Ă©mise par le gouvernement et un dĂ©pĂŽt en espĂšces, une carte de crĂ©dit ou une carte de dĂ©bit pour couvrir les frais accessoires peuvent ĂȘtre requis Ă  l’arrivĂ©e.
Les demandes spĂ©ciales dĂ©pendent de la disponibilitĂ© au moment de l’enregistrement. Elle ne peuvent ĂȘtre garanties et peuvent occasionner des frais supplĂ©mentaires.
    Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un(e) hĂŽte privĂ©(e), et non par un(e) professionnel(le) exploitant un commerce ou une entreprise. Les fĂȘtes et les Ă©vĂ©nements de groupe sont strictement interdits. Commentaire de l’hĂŽte : Ideal place for a party Cet Ă©tablissement utilise des produits de nettoyage Ă©cologiques, ainsi que l'Ă©nergie solaire. Pour assurer la sĂ©curitĂ© des clients, chaque hĂ©bergement de l'Ă©tablissement comprend un dĂ©tecteur de monoxyde de carbone, un extincteur, un dĂ©tecteur de fumĂ©e et une serrure Ă  pĂȘne dormant.

À noter

  • Pour prendre des dispositions afin d’emmener votre animal de compagnie, communiquez directement avec l’établissement au numĂ©ro indiquĂ© sur la confirmation de votre rĂ©servation.

Hébergement également appelé

Downtown Durango Hideout NEW Modern Custom Home House
Hideout NEW Modern Custom Home House
Downtown Durango Hideout NEW Modern Custom Home
Hideout NEW Modern Custom Home
Hiout NEW Morn Custom Home
Durango Hideout, Modern Custom
Downtown Durango Hideout NEW Modern Custom Home
DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME Durango

Foire aux questions

How close is DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME to the airport?

This vacation home is 5.4 mi (10-min drive) away from the Durango, CO (AMK-Animas Air Park) airport, the closest popular airport to the property.

Does DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME have an airport shuttle?

Airport shuttle services are not available at this vacation home.

Does DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME offer free breakfast?

This vacation home does not offer free breakfast.

Is there a casino at DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME?

No, there is no casino at this vacation home.

What time is check-in at DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME?

Check-in begins at 4:00 PM.

Is there free parking at DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME?

Free parking is not available at this vacation home.

Does DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME have a pool?

This vacation home does not have a pool.

Does DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME have a spa?

There are no spa services available at this vacation home.

How close is DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME to downtown Durango?

This vacation home is 0.8 mi away from Durango.

Avis pour DOWNTOWN DURANGO HIDEOUT, NEW MODERN CUSTOM HOME

Avis

10

Exceptionnel

Note de 10 – Excellent, d’aprùs 371 avis sur 378.
Note de 8 – Bien, d’aprùs 7 avis sur 378.
Note de 6 – Acceptable, d’aprùs 0 avis sur 378.
Note de 4 – MĂ©diocre, d’aprĂšs 0 avis sur 378.
Note de 2 – Terrible, d’aprùs 0 avis sur 378.

10/10

Propreté

10/10

Service et personnel

10/10

Commodités

10/10

État et installations de l’hĂ©bergement

Avis

10/10 – Excellent

Alyn P., California

Points forts : Propreté
Great location, had deer in back yard! quiet house in quiet area. Had everything needed for house. Very clean, and wonderful shower water pressure!
Séjour de 2 nuits en avril 2026

10/10 – Excellent

Jeremiah J.

Points forts : Propreté
GREAT SPOT! Comfortable for my 6 and our dog.. visiting Dgo family. hosting dinners/bbqs was easy with the well equipped kitchen. The balcony overlooking- was a joy to watch kids playing in the neighborhood. Andrew’s parents live right next door and are very nice quiet and helpful if needed. Very safe, beds were all very comfortable , the master shower bathroom was OMG! , lots of parking , we did walks daily from the house to downtown and close by trails. There are stairs from entry upto main floor and kitchen so you’ll get your workout , and option to walk around to back door for less steps.Welcomed by a small herd of deer on the road and birds in the trees. Top 10 places to stay on our list.We can’t wait to go back!Thanks again Andrew and family!
Séjour de 11 nuits en mars 2026

10/10 – Excellent

Ben M.

Points forts : Propreté
This place is great, conveniently located close to anything in Durango. Super nice place. Only gripe I could have was, we could never get the master TV to connect to wifi. Other than that - Awesome place.
Séjour de 3 nuits en avril 2026

10/10 – Excellent

Pam R.

Points forts : Propreté
Loved the property - house was beautiful and very close to great hiking.
Séjour de 3 nuits en mars 2026

10/10 – Excellent

Joe P.

Points forts : Propreté
We had an amazing stay in this beautiful, modern home! It was incredibly comfortable and in a perfect downtown location—we were able to walk everywhere and enjoy some great local restaurants. One of the highlights was seeing deer right in the backyard, which made it feel extra special. The owner was fantastic with communication and made check-in seamless. We would absolutely stay here again on our next trip to Durango—100% recommend!
Séjour de 7 nuits en mars 2026

10/10 – Excellent

Tracy T.

Points forts : Propreté
We had a wonderful family spring break with kids and grandkids. The location of the hideout was great and walking distance to downtown Durango. The host was an excellent communicator and the house was very well stocked with everything we needed. This home was well maintained and clean.
Séjour de 5 nuits en mars 2026

10/10 – Excellent

Rob H.

Points forts : Propreté
Great location, walking distance to downtown, trails and restaurants. Host responded quickly to questions before our arrival.
Séjour de 4 nuits en mars 2026

8/10 – Bien

Gabby K.

Points forts : Propreté
Andrew was communicative and clear about how to find the house because it is tucked away. It was also super clean! My family and I had so much fun here
Séjour de 4 nuits en février 2026

10/10 – Excellent

John F.

Points forts : Propreté
Great location. Quick access to Horse Gulch trail, downtown, river trail. Clean and setup is perfect for a larger family. We really enjoyed it
Séjour de 2 nuits en février 2026

10/10 – Excellent

Lisalynn B.

Points forts : Propreté
The house layout, location, cleanliness and amenities were spot on.
Séjour de 3 nuits en février 2026

10/10 – Excellent

Magdalena G.

Points forts : Propreté
Absolutely amazing! Close to Purgatory resort perfect for our Birthday celebration on the mountain. Close to shopping and food. Will be reserving this space again in the future.
Séjour de 3 nuits en février 2026

10/10 – Excellent

Rebecca M.

Points forts : Propreté
The house was great, Andrew was very responsive. We had everything we needed plus a nice view.
Séjour de 4 nuits en février 2026

10/10 – Excellent

naomi p., Cottonwood Heights, Utah, USA

Points forts : Propreté
Our girlfriend's outing was so fun in this beautiful house, plenty of room for us 8. Clean and easy to access good kitchen, bright & airy. Location is perfect we walked everywhere, local hike's, downtown & river walk. Durango is a great place to play. We will be back.Thank you
Séjour de 4 nuits en février 2026

10/10 – Excellent

Jennifer R., Midland

Points forts : Propreté
This house wonderful! Location is tucked away just enough to be quiet yet walkable (multiple blocks) to the center of all the fun in Durango. Well stocked with plenty of towels, toilet paper etc. Andrew was friendly and helpful.
Séjour de 4 nuits en janvier 2026

10/10 – Excellent

Angelika

Points forts : PropretĂ©, commoditĂ©s et Ă©tat et installations de l’hĂ©bergement.
Beautiful home and great location!
Séjour de 4 nuits en janvier 2026

10/10 – Excellent

Jamie R., Silsbee, TX

Points forts : Propreté
The home was cozy and worked perfectly for my crew of 8! The house was clean, plenty of parking, and a perk provided by Mother Nature with 2 beautiful mule deer playing out back.
Séjour de 5 nuits en décembre 2025

10/10 – Excellent

Michael W.

Points forts : Propreté
Great communication, perfect location near downtown but quiet neighborhood. House was very nice with everything our family of 7 needed for a base camp in the Durango area. Would stay again! Thank you!
Séjour de 5 nuits en décembre 2025

10/10 – Excellent

Jayde J.

Points forts : Propreté
Great place to stay!
Séjour de 4 nuits en décembre 2025

10/10 – Excellent

Jeffrey K., El Paso, TX

Points forts : Propreté
Everything was above what our expectations were about the site! Terrific location, wonderful house, easy to follow instructions from the owner. Would definitely stay here again if given the option and/or opportunity!
Séjour de 2 nuits en décembre 2025

10/10 – Excellent

Cristian V., Albuquerque, NM

Points forts : Propreté
The house was clean and so modern. Beautiful view of Durango. We had lots of kids and the room downstairs was a hit. The host was very responsive. I will definitely want to stay again!
Séjour de 2 nuits en décembre 2025

10/10 – Excellent

Terri M.

Points forts : Propreté
This property is lovely. It’s clean, comfortable and very well appointed. Our host was very welcoming and informative. It is very apparent that much thought, and effort, went in to every detail! Would definitely stay here again.
Séjour de 5 nuits en décembre 2025

10/10 – Excellent

Rebecca G.

Points forts : Propreté
We had a wonderful stay at the Hideout. Very clean, very spacious, and very accommodating. We will definitely be back!
Séjour de 2 nuits en décembre 2025

10/10 – Excellent

Des H.

Points forts : Propreté
Beautiful up to date, yet cozy, stay! It was perfect for our family road trip, extremely close to the little town for the Polar Express train! Perfect for family stay, it had everything we needed!
Séjour de 2 nuits en novembre 2025

10/10 – Excellent

Shea L.

Points forts : Propreté
Wonderful place to stay and would highly recommend!
Séjour de 7 nuits en novembre 2025

10/10 – Excellent

Dana M.

Points forts : Propreté
We loved our stay at the Hideout! Such a great home and awesome location. We loved having the trails so close. The house was very clean and comfortable!
Séjour de 3 nuits en novembre 2025