Beautiful Villa ★★★★, air-conditioned, private pool, 4 bedrooms, close beaches

La Villa, de style provençal se situe dans un très agréable quartier résidentiel, en fond d’impasse.
Sa localisation est idéale pour passer vos vacances entre repos bien mérité et multiples activités à proximité.

Vous accédez en quelques minutes au centre ville, aux plages, aux chemin de randonnée de l'Estérel ... et à toutes les activités pour un séjour bien-être ou sportif : thalasso, spas, massages, sports nautiques (jet ski, plongée, ski nautique …), sports mécaniques (karting, quad …), golf, équitation, VTT, randonnée, cyclotourisme, ULM, parachute ascensionnel, saut en parachute, para-moteur, accrobranche, tyroliennes, bowling, laser-game, parc aquatique (Aqualand), Luna Park, Fun City, parc zoologique, visites touristiques et culturelle, gastronomie …

Vous êtes à 1 km des pistes de VTT et chemins de randonnée de l'Estérel, à 4 km de la Base Nature François-Léotard et à 2,5 km des terrains de golf 18 trous

La plage est à seulement 3 km, les commerces de proximité à 800 m, l'autoroute A8 à 8 minutes (aéroport de Nice à 40 mn), le centre ville de Fréjus à 5 minutes (arrêt de bus à 50m) et le centre ville de St Raphaël (avec sa gare TGV "Saint Raphaël-Valescure") à 10 mn.

Proximité de Cannes, St Tropez, Sainte-Maxime, La Croix Valmer, Grimaud, Gassin, Grasse, Saint Paul de Vence, Biot, Vallauris, les Gorges du Verdon, le Lac Saint Cassien, Brignoles, Porquerolles, Iles de Lérins, Nice, Menton, Monaco et bien plus encore ...

Un livret d'accueil vous est envoyé, mettant à votre disposition toutes les informations (et adresses utiles) et de nombreuses idées d'activités afin d'organiser votre séjour bien avant votre arrivée.

Le jardin est plat et entièrement clos, arboré d'essences méditerranéennes (palmier, pins parasol, citronniers, olivier, lauriers rose, mimosas, lavandes, romarin, bougainvillier...)

Toujours ensoleillée grâce à son exposition plein sud, la villa offre les conditions parfaites de convivialité et d'espace, en famille ou entre amis.

Vous bénéficiez de deux espaces nuit distincts et indépendants pouvant accueillir 8 personnes maximum (enfants compris) : l'un au RDC, compte 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un wc indépendant, l'autre à l'étage avec 2 autres chambres, une salle d'eau (douche seulement) et un wc indépendant. Un cabinet de toilette (lavabo, miroir, rangement) près de l'entrée offre un troisième wc indépendant.

Chaque chambre, moderne et confortable, dispose d'un grand placard, et les couchages sont modulables de 4 à 6 lits :
4 grands lits doubles (160x200)
ou bien 1 ou 2 chambres (une au RDC et une à l'étage) avec 2 lits simples (80x200).
Literie de qualité.
Surmatelas lorsque les matelas de 80x200 sont réunis en grand lit de 160x200 pour ne pas sentir la séparation.
Toutes les chambres sont équipées de volets et de double-rideaux occultants.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre par deux grandes baies vitrées sur la terrasse, en partie couverte, qui donne immédiatement sur sa magnifique piscine en mosaïque (escalier avec rampe d'accès, profondeur de 0,9 m à 1,8 m)
Vous pourrez choisir de lézarder sur les transats ou profiter pleinement de la baignade.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, donne également sur la terrasse. Le réfrigérateur américain dispose d'un grand compartiment congélateur et vous distribue en permanence de l'eau fraîche filtrée ainsi que des glaçons ...L'arrière cuisine est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété fermée par un portail électrique avec télécommande

La villa est entièrement climatisée (et chauffée l'hiver)

La piscine en mosaïque mesure 8,5m x 4m avec un fond progressif de 0,9 m à 1,8 m pour satisfaire petits et grands.
Elle est sécurisée par une alarme péri-métrique gérée par télécommande ou clavier déporté.
Pour plus de confort, elle pourra être chauffée d'avril à fin octobre sur demande (option supplémentaire non prévue dans le montant du séjour).

Les animaux ne sont pas admis
Le logement est non fumeur
Les fêtes et tout rassemblement y sont interdits

La villa est officiellement classée 4*.