charming house in renovated farmhouse 30 minutes from Sarlat, enclosed garden.

Maison traditionnelle périgourdine en pierre, fraiche l’été, avec parc clos, adaptée pour les grandes familles avec chiens et enfants, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. 3 suites composées chacune d'une chambre ,salle de douche et wc.Cette grande maison est dotée d'un vaste espace vert, clos et ombragé, avec un grand tamaris, et d'un hectare de prairie à l'arrière de la maison. Une piscine privative de 5m/3.5m est venue embellir le parc cette année.Chauffage électrique et climatisation pièces à vivre.
D'une superficie de 110 m², la maison offre :
Au rez de chaussée :
Espace cuisine avec évier, plaque à induction,four,réfrigérateur, machine Nespresso, bouilloire , grille-pain.... Une cheminée ouverte de 3m de long avec un gros poêle à bois , grande table en bois massif.
A l'étage:
• Salon : un canapé convertible trois places, banquette lit en 90/200, fauteuils, téléviseur écran plat.
Un grand couloir desservant :
• Chambre 1 : suite parentale avec 1 Lit queen size 160/200 avec salle d’eau attenante (douche, meuble vasque, WC), placard dressing.
• chambre 2 : Lit 140/190, lit 120/190, armoire trois portes +salle d'eau : douche+wc.
• Chambre 3 : Lit 140/190, placard dressing.
• WC : indépendant.
• Salle d’eau: douche, meuble vasque et lave-linge.
A l'extérieur :
• Un corps de ferme en U avec parc de 250 m² engazonné et clôturé avec grille et portail. Une terrasse avec mobilier extérieur changé cette année, barbecue et parasol.Une piscine de 5mx3m pour le mois prochain.
• Un auvent avec dalle cimentée, attenant à la maison pour les repas extérieurs avec table de ping pong et coffre à jeux.
• Un bassin avec poissons rouges, espace entièrement sécurisé en pierre.
• Une remise avec four à pain, pour déposer les vélos en toute sécurité.
• Un espace prairie à l'arrière de la maison accessible par l’auvent.
• Parking.

Idées sorties et détente :
Les commerces se situent à Villefranche du Périgord et à Belves, environ 10 minutes.
La maison est idéalement placée pour la découverte de la région :
• amateurs d'histoire, de préhistoire :
A proximité des vallées de la Vézère et de la Dordogne, vous pourrez vous rendre a MONPAZIER , BIRON,SARLAT,LASCAUX,BEYNAC,LA ROQUE GAGEAC, PADIRAC ,et bien d'autres sites et paysages exceptionnels …
• sportifs :
Sentiers de randonnées à pieds ou en VTT au départ de la maison, foret de la Bessède à 10 minutes.
Descente en canoës, équitation, tennis, étang de pêche et plan d’eau à Villefranche du Périgord, golf 18 trous, golf 9 trous, aérodrome, vol en montgolfière, piscine municipale à Belvès et Villefranche du Périgord...
• Gastronomie :
Découverte des spécialités du Périgord avec nombre de restaurants à proximité.
Quelques distances :
• 12 km Villefranche du Périgord
• 13 km Belves Marché fermier les samedi matin
• 13 km Monpazier et ses arcades, village moyenâgeux, ville de tournage des films de cape et d'épées.
• 18 km Siorac en Périgord, plage le Coux.
Autres remarques :
Forfait ménage : 100 €
Caution : 500 €
Maison non fumeurs.
Prix : à la nuit du samedi au samedi et 2 nuits minimum