Beautiful villa with pool, 10 minutes from the beach by Groom*

Groom Conciergerie vous propose cette magnifique Villa avec piscine pour une escapade détente avec tout le confort nécessaire à quelques minutes des commerces, restaurants et parc et à 10 min des plages.

Idéal pour un séjour en famille réussi, cette maison dispose de 3 chambres dont une pour les enfants, d'une belle piscine extérieure avec une grande terrasse en carrelage, cuisine extérieure et d'un terrain de pétanque.

Tout est inclus : Draps et serviettes, lits faits à l'arrivée, gel douche

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LES POINTS FORTS
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★ Belle villa familiale entièrement équipée
★ Piscine extérieure chauffée de 6m sécurisée
★ Joli jardin clos avec grande terrasse, terrain de pétanque et mobilier extérieur
★ Cuisine extérieure avec barbecue et plancha
★ Entièrement équipée : lave vaisselle, lave linge, sèche linge
★ Idéal pour les enfants avec jouets, jeux intérieurs et extérieurs, chambre enfants, livres, etc
★ Equipement bébé fourni (lit parapluie, chaise haute, baignoire)
★ Quartier résidentiel calme avec commerces et restaurants à 10 min à pied
★ Grandes plages à 10 min
★ Draps et serviettes fournis, lits faits à l’arrivée, pas de frais supplémentaire
★ Café, thé offerts pour vos premiers petits déjeuners
★ Livret d'accueil digital personnalisé de votre logement

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Description Intérieure
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Belle maison avec jardin de 141m2 composée de :

○ Au rez de chaussée :

► Une grande pièce de vie avec :

• Un espace salon & détente avec canapé, fauteuils, table basse, TV HD (box internet), hifi et jeux de société
• Un espace repas avec une table et chaises pour 6 à 8 personnes
• Une cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, plaque 4 feux gaz, hotte, four chaleur tournante, bouilloire, cafetière filtre, grille pain, tireuse à bière, etc)

✪ De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse, le jardin et la piscine. Volets roulants.

► Une pièce fermée avec un espace de travail pour 2 personnes composé d'un bureau, de 2 chaises ergonomiques, d'un écran, clavier et souris permettant de connecter votre ordinateur pour travailler sereinement.

Un bureau pour enfants complète cette pièce avec des jeux de société, jouets, mini babyfoot, etc.

► Une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, miroir éclairant, rangements et sèche cheveux.

► Un WC indépendant.

○ Au 1er étage :

► Une chambre double (lit 160cm) avec TV HD, tables et lampes de chevet, rangements et volet roulant.

► Une chambre double (lit 140cm) avec coin bureau, tables et lampes de chevet, rangements et volet roulant.

► Une chambre enfants (2 lits 90cm) avec rangements, jouets, livres, jeux de société et bandes dessinées. Volets roulants.

► Une salle de bain avec une baignoire douche, meuble double vasque, miroir éclairant et sèche cheveux.

► Un WC indépendant.

✪ A votre disposition dans la maison : Lave linge, sèche linge, table et fer à repasser, lecteur DVD, jeux de société, livres, BD et romans, jeux pour enfants, 4 vélos (2 adultes + 2 enfants)

✪ Equipement bébé complet à votre disposition gratuitement : un lit parapluie (draps non fournis), une chaise haute, une baignoire pour bébé

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Description Extérieure
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La maison est complétée par un joli jardin arboré composé d'une grande terrasse, d'une piscine, d'une cuisine extérieure et d'un terrain de pétanque.

Profitez des beaux jours en famille dans une piscine extérieure chauffée à 27°et surélevée de 6m par 3m avec une profondeur d'1m40 partout.

⚠️ L'accès à la piscine est sécurisée par une bâche de protection aux normes NF P90-308. L'utilisation de la piscine est sous votre entière responsabilité.

Pour vos déjeuners et diners au soleil, une cuisine extérieure avec un barbecue et une plancha à gaz, un grand plan de travail et plusieurs rangements est à votre disposition.

Une grande table pour 6 personnes ainsi qu'un magnifique salon de jardin avec canapé, fauteuils, 2 transats et table basse vous permettront de profiter des longues soirées d'été.

Enfin, un terrain de pétanque avec des boules est à votre disposition le long de la maison.

✪ A votre disposition : mobilier extérieur, transats, parasols, jeux pour la piscine, matelas gonflables, boules de pétanque, raquettes de badminton, etc.

A l'avant de la maison, vous pouvez garer deux véhicules devant la maison.

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Quartier & Commerces
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La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable tout proche de l'étang du Ter.

Vous trouverez un supermarché et des commerces à 5 min à pied. Une crêperie et une pizzeria à 10 min à pied.
Le centre bourg de Ploemeur est à seulement quelques minutes en voiture.

À moins de 10 min à pied, ressourcez vous sur les chemins verdoyants autour de l'étang du Ter ou dans le Parc Youri Gagarine. Pour les enfants, vous y trouverez également l'air de jeu du Ter.

Rejoignez en 7 min de voiture, la base de Lorient avec la cité de Voile Eric Tabarly, la cité des moussaillons, le sous marin le Flore, la tyrolienne géante et plein d'autres évènements.

La grande plage de Toulhars à Larmor-Plage est à 10 min de voiture avec ses restaurants et son ambiance de cité balnéaire. De nombreuses autres magnifiques plages à moins de 20 min.

Enfin, deux arrêts de bus à moins de 5 min à pied vous permettront de circuler facilement ("Kerdinet" Bus 168 et T3 / "Capitaine Marienne" Bus 168, 123 et T2)

Pour les restaurants, Laurent saura vous conseiller les meilleurs adresses de Lorient que vous pourrez également retrouver dans votre livret d'accueil numérique avec avis, info et itinéraire depuis la maison.

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Informations importantes
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# Avec Groom, aucun frais supplémentaire : draps et serviettes de bain fournis, lits faits à l’arrivée, café et thé offerts pour vos premiers petits-déjeuners, kit d’entretien fourni, gel douche, etc
# Logement strictement et entièrement non fumeur
# Fêtes et soirées interdites
# Une caution non débitée de 850€ par empreinte de carte bancaire vous sera demandé quelques jours avant votre arrivée puis relâchée 48h après votre départ
# L'utilisation de la piscine et de ses équipements est sous votre entière responsabilité, les règles indiquées doivent être respectées
# Les animaux ne sont pas autorisés.
# Le respect du voisinage est primordial pour un séjour apaisé
# Les frais de ménage comprennent le déplacement de 2 collaborateurs, le nettoyage intégral de la maison, la désinfection des sanitaires, pièces d'eau et de l'espace aquatique, du contrôle de l'eau de baignade par une entreprise spécialisée ainsi que la fourniture et la blanchisserie de tout le linge de maison en qualité hôtelière.
# La maison doit être rendue dans un bon état de propreté et rangée.
# En fin de séjour, le nettoyage et le rangement de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et du frigo vous sera demandé.
# En cas de non-respect de l'interdiction de fumer, de dégradations ou du non respect du règlement intérieur, la caution sera retenue pour financer un nettoyage renforcé.

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Activités à proximité
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- Lorient : Situé à 5 minutes en voiture du logement, vous pourrez profiter d'une virée pour visiter la cité de la voile d'Eric Tabarly, la base des sous Marins, la rade et le port de Lorient ou bien flâner dans le centre ville piétonnier ou sur la Place Jules Ferry. En août, profitez du célèbre et incontournable Festival Interceltique de Lorient avec ses concerts, ses parades, ses spectacles, ses animations dans une ambiance festive et ensoleillée.

- Randonnées : De nombreuses randonnées débutent directement autour du logement ou à quelques minutes en voiture, avec des paysages et des environnements divers: L'Étang du Ter, Chemin serpentant le long de la Laïta, sentier côtier sauvage (GR34) de Guidel à Larmor Plage, balades en forêt de Clohars Carnoët, escapades autour de l’étang du Ter, etc

- Plages : Grande plage de Toulhars. Nombreuses autres plages à moins de 10 minutes en voiture/vélo du logement, notamment Fort-Bloqué, Guidel-Plages, la plage du Pérello ou de l’anse du Stole.

- Activités nautiques : La grande plage du Fort Bloqué est idéale pour toutes les activités nautiques: Paddle, Canoë Kayak, planche à voile, kitesurf mais aussi plongée autour du fort ou pour les plus aguerris : chasse sous marine à l'araignée et au homard. Possibilité de louer du matériel sur place.

- Parc de loisir Ker ar C'hoari : un petit parc pour enfants avec structures gonflables, labyrinthe géant dans un champ de maïs, jeux en bois, à quelques minutes. Ouvert en Juillet et Aout.

Enfin, le trait de côte est idéal pour s’essayer à la pêche à pied au gré des marées - Crabes, crevettes, étrilles ou coques - Nous vous renseignerons sur les coins les plus adaptés pour la pêche à pieds.

- Les producteurs artisans : Venez rencontrer les acteurs locaux du territoire et leur savoir-faire: Cidrerie de Guidel, ferme d’autruche, Potager du Cosqueric, Vivier de Lomener, etc

Le grand marché de Merville avec ses produits en direct de la criée de Lorient est ouvert tous les jours de 8h00 à 13h00, pour les gourmets et les gourmands.

- Ile de Groix : Accessible depuis l’embarcadère situé à Lorient avec 20 minutes de traversée, venez découvrir cette petite île sauvage avec sa grande plage de sable blanc convexe aux magnifiques couleurs. Un lieu idéal pour venir passer la journée avec pic nique ou profiter des bonnes tables de l’île.

- Etang de Lannénec : Plus grand plan d'eau du Morbihan entouré de verdure classé en zone Natura 2000, vous pourrez vous balader au calme et à proximité de la mer autour de l’étang par un sentier balisé.

- Golf : Pour les amateurs, le Golf de Ploemeur s’étale le long de la côte sauvage