Santa Giulia Porto Vecchio VILLA 4 PEOPLE SEA VIEW air conditioning, beach 600 m approx.

BIENVENUE dans notre MINI-VILLA 4-5 personnes et jeune enfant disposant d'une magnifique vue panoramique sur le lagon de Santa Giulia située dans un très beau parc privé, sécurisé par digicode dans un environnement calme et reposant dominant le lagon de Santa Giulia à 600 mètres de la plage avec parking véhicule gratuit devant plage, restaurants.

Villa tout confort refaite entièrement à neuf JUILLET 2025, climatisée comprenant le DESCRIPTIF suivant :

. 1 SALON-SEJOUR SUD climatisé avec un canapé lit gigogne pour 2 personnes utilisable en 1 lit en 80x190 confortable ou en lit double 2 personnes 2x80x190, grande baie à galandage, volet persienne, salon prolongé par une belle terrasse SUD. Vue panoramique sur la baie et la plage de SANTA GIULIA,

. KITCHENETTE climatisée aménagée avec bar : lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur-congélateur neuf , plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, 2 cafetières à capsules et à filtres, bouilloire, grill pain.

. 1 CHAMBRE PARENTALE, SUD climatisée : literie neuve 160x200 pour 2 personnes, grand dressing, commode, porte fenêtre, volet persienne donnant sur terrasse vue sur lagon.
. 1 CHAMBRE CABINE, fenêtre sur parc, lit 1 personne 80x190, rangements et 1 lit parapluie pour enfant (120x60) sur demande.

Si la villa est demandée pour 5 personnes, l'autorisation du propriétaire est obligatoire pour valider la location avec un coût supplémentaire.

. 1 SALLE DE DOUCHE A L'ITALIENNE (bac à douche longueur 170 cm) équipée et aménagée, avec WC, fenêtre sur le parc
. 1 DOUCHE eau froide dans le jardin

Autres équipements de la villa : fer, planche à repasser, tuyau arrosage, étendoir à linge, parasol de terrasse. Sur demande à la réservation séchoir à cheveux, mixeur .

MIS A DISPOSITION pour enfant : lit parapluie, chaise haute, jeux de plage, table et fauteuil enfant sur demande avant arrivée.

. BELLE TERRASSE SUD vue panoramique sur la baie de Santa Giulia :
- Partie couverte pour prendre les repas (table, 4 chaises, barbecue mobile)
- Solarium 2 transats , salon jardin, table basse, parasol de terrasse.
chambres)
- WIFI et parking offert pour 1 véhicule devant la mini villa.

Nous proposons également sur site VBRO ABRITEL dans le même parc, notre 2e VILLA rénovée 2024 plus spacieuse de 65 m2 : sur "ABRITEL SANTA 0hambres), terrasse couverte barbecue fixe et solarium, jardin. WIFI et parking offert pour 1 véhicule devant la villa.

LOCATION LINGE de MAISON ET DE PLAGE à commander lors de la réservation : - draps, alèses, serviettes toilette, torchons cuisine, tapis de bain, serviette plage, parasol de plage :

- PENDANT LA SAISON ESTIVALE en CADEAU DE BIENVENUE POUR TOUTE LOCATION DE 7 JOURS MINIMUM options offertes :
. tapis de bain, wifi illimité, emplacement de parking pour un véhicule devant devant la mini villa dans notre parc privé sécurisé par accès digicode.

- En BASSE ET MOYENNE SAISON :
-à partir de 2 semaines de location : draps offerts du 1 avril au 05 juin et du 18 septembre au 25 septembre.

- En HAUTE ET TRES HAUTE SAISON du 6 juin au 17 septembre :
. dès 1 semaine de location : Offerts draps, serviettes toilette et torchon de cuisine
. dès 3 semaines de location : linge changé gratuitement en cours de séjour.

POSSIBILITE DE PROFITER D'UNE TRES BELLE PISCINE A PARTAGER : A 600 mètres à l'entrée de la plage de SANTA GIULIA du restaurant Santa Marina (entrée payante avec consommation ou location transat), Possibilité d'y déjeuner face au lagon.

CONDITIONS DE RESERVATION OBLIGATOIRES : :

- CONTRAT DE LOCATION OBLIGATOIRE à signer à la réservation entre propriétaire et locataires. Tout dépassement du nombre de vacanciers sera facturé au locataire si non autorisé par contrat .
- UNE PARTICIPATION AUX FRAIS DE MENAGE FIN DE SEJOUR obligatoire : de 68 € est demandée pour tout séjour, à régler par virement sur notre compte bancaire avec les options supplémentaires demandées.

Nous invitons nos locataires à restituer la mini villa dans le même état de propreté qu'à leur arrivée.

- CAUTION 1 300 € : prise empreinte par Abritel HOMEAWAY à la réservation par carte bancaire non débitée, en l'absence de dégâts mobiliers et immobiliers à l'intérieur ou à l'extérieur de la mini villa.

TARIF AVEC REMISE SUR SAISON ESTIVALE dès la 3e semaine de location.

LOCATION LONGUE DUREE avec contrat de location.

- ACCUEIL personnalisé sur Rendez vous et Possibilité d'un Départ fin de séjour très tôt le matin.

.- BOOK D'ACCUEIL-DOCUMENTATION : nombreuses informations remises avant et à l'arrivée du locataire dont meilleurs restaurants , sites à visiter, commerces, parcours de randonnées, locations de bateaux

ACCES PLAGE à 600 mètres de la sortie du parc de la mini villa : A pied par passage sécurisé piétons (poussette recommandée pour jeune enfant) ou en voiture en 3 minutes (parking gratuit devant l'entrée et au milieu de la plage.

COMMERCES DE PROXIMITE :
- A 300 mètres : Supérette SPAR avec viennoiserie , traiteur, bar et journaux
- A 600 m : 8 restaurants répartis sur la plage dont 2 gastronomiques répartis sur la plage - Supermarché SPAR à 1,9 km fort bien achalandé (excellente viande)
- A PORTO VECCHIO 5 km : 5 super et hyper marchés et 1 poissonnier au port

POUR PROFITER ET SAVOURER PLEINEMENT VOS VACANCES, QUELQUES INFORMATIONS :

LES SPORTS NAUTIQUES sur les Plages de Santa Giulia et de Palombaggia :

. planche à voile (école), plongée bouteille (école), jet ski, ski nautique, canoë kayak, pédalo, paddle, location bateau à moteur avec ou sans permis, pêche, promenades en mer sur un voilier.
Natation en toute sécurité pour enfants (maîtres nageurs sauveteurs)

- Centres équestres, canyoning, escalades, accrobranche, quad,

LES PLAGES ET PROMENADES TERRESTRES A PROXIMITE :

PLAGES :
Magnifique baie de Santa Giulia à 600 mètres environ de la sortie du parc avec ses piscines naturelles dans les rochers à l'extrémité de la plage..
Autres très belles plages de Palombaggia à 3,5 kms, Plage de Tahiti à 8 kms. En direction de Bonifacio : Rondinara, Spérone 17 kms, Figari. En direction de Bastia : Cala Rossa, Golfo di sogno 10 kms, Pinarello 18 kms bordée d'une forêt de pins, surmontée d'un côté d'1 Tour Génoise, à l'autre extrémité des Incudines, Fautéa et sa tour génoise.
La splendide réserve marine de Scandola à voir (côte OUEST)

VILLES, VILLAGES, VISITES GUIDEES, ILES:
Porto Vecchio : la ville haute, Bonifacio splendide ville et à visiter en face les îles Lavezzi et Cavallo au large de Bonifacio, la ville fortifiée de Sartène et ses environs avec sites préhistoriques Filitosa. Ste Lucie de Tallano, Monacia d'Aullène.

FORETS, MONTAGNE ALTA ROCCA :
Splendide forêt de l'Ospédale avec barrage, cascades et vues panoramiques sur le Golfe de Porto Vecchio,
Aiguilles de Bavella avec ses piscines naturelles dans rochers. Près de Corte les gorges de la Restonica, les lacs splendides Tino, Melo
Les cascades, les sites de baignades à Zonza ou à Ste Lucie...

ARCHEOLOGiE : Nombreux sites.
Site de Cucuruzzu, Capula, d'Araghju, Tappa.
Rivière du Cavu, Tour de Fautéa et la plage de Lavu Santu..

. GOLFS :
. Spérone, célèbre pour son parcours 18 trous, cadre féérique
. golf de Lezza 2 km
. Ballades en vélo, en quad, équitation à proximité

. MONTAGNE : randonnées tous niveaux. Pour les sportifs bon niveau : la découverte GR20 : SUPERBE mais avec une bonne condition physique.

Venez découvrir ou redécouvrir cette si belle partie de la Corse du SUD et nous vous ferons profiter avec plaisir de nos meilleures adresses restaurants et sites remarquables en vous accueillant dans l'une de nos villas sur le lagon de SANTA GIULIA.

Annie

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