Luxury villa in Saint Raphaël, air condition, Pool 40m2, close to beach and city

Cette très belle villa entièrement rénovée en 2025 avec un aménagent haut de gamme neuf, est idéalement située dans le quartier calme et prisé de Boulouris à Saint Raphaël, proche du massif de l’Esterel, de la mer et ses plages, des golfs et de toutes commodités.

Un jardin paysager de 1700 m2 agrémenté d’une grande piscine plus de 40m2 plein sud, d’un terrain de boules et de plusieurs terrasses font de cette villa un havre de paix ressourçant.
Une vue magnifique de la terrasse, et une vue mer des chambres complètent le charme de ce lieu.

La villa se compose :
- D’une pièce de vie climatisée avec son salon cathédrale et baigné de lumière, sa salle à manger, sa cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (cave à vin, four, lave-vaisselle, micro ondes, airfryer) et prolongée d'une véranda et d'une terrasse à la belle vue.
- Espace nuit:
. Une suite parentale climatisée avec accès direct terrasse, jardin et piscine, équipée d’un magnifique lit queen size 160X200, d’une salle de bain privée avec baignoire balnéo, douche et WC et de son propre dressing.
. Une chambre au mobilier design équipée d’un lit double en 160 et bénéficiant d’un bel aperçu mer
. Une chambre climatisée équipée de 2 lits simples à la décoration mer, parfaite pour des enfants. Les lits peuvent être rapprochés pour accueillir un couple.
. Une chambre climatisée au charme romantique avec son accès privatif (escalier intérieur et pallier privé), son mobilier exotique style bohême chic et ses 2 fenêtres à la très belle vue mer - lit double en 140.
. Une chambre supplémentaire au style zen en rez de jardin équipée d’un canapé lit 2 places à la literie confortable.
- 2 salles d’eau avec douche et 2 WC indépendants en plus de la salle de bain attenante à la suite parentale.
- 1 garage avec buanderie 2 lave-linge dont 1 séchant, grand réfrigérateur
- 1 car Park

Les extérieurs sont équipés de plusieurs salons de jardin, de chaises longues ainsi que d’un canapé en teck et d'une balancelle pour assurer un séjour de détente totale.
Une terrasse attenante au salon est dédiée aux repas et est équipée d’une grande table et ses fauteuils pour 10 personnes.

La rue est peu passante et offre la possibilité de stationner gratuitement et en toute sécurité le long de la propriété par ailleurs, 3 voitures peuvent être garées dans la propriété.

Autres informations
- Wifi gratuit, plusieurs TV connectées dont un très grand écran
- Non-fumeur
- Arrosage automatique
- Animaux non admis
- Fêtes interdites
- Piscine équipée d’une alarme, enfants sous l’entière responsabilité des adultes.
- Pisciniste : Un passage hebdomadaire est assuré par un pisciniste pour l’entretien de la piscine durant le séjour.
- Caution : 1500€ par virement dû à l'entrée ainsi que 250 euros de ménage final.
- Arrivée 15h départ 10h

Accès au logement
- Gare SNCF TGV de Saint-Raphaël Valescure (10 min en voiture)
- Aéroport de Nice avec Train direct de Nice à la gare de Saint-Raphaël Valescure
- Autoroute A8 sortie Saint-Raphaël