VILLA very CENTRAL ; PANORAMIC SEA VIEWS ; Heated Pool ; Saint-TROPEZ VIEW !

Villa de 165 m2 entièrement rénovée avec piscine chauffée et terrain de pétanque, très proche du centre de Sainte-Maxime et de la plage (5 min à pied). Son emplacement est un atout majeur : séjournez à seulement 20 mètres de la mer! Les vues sont complètement dégagées sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, la mer en ligne d'horizon est omniprésente toute la journée.. et cela depuis de nombreuses pièces de la villa, le jardin et depuis 2 terrasses également.

Située tout près du centre-ville et de la plage, vous aurez l'avantage de ne pas utiliser la voiture (la circulation dans le Sud est élevée de Mai à Octobre, et les places de parking recherchées) pour rejoindre à pied le centre de Sainte-Maxime (moins de 5 min) : restaurants traditionnels, bars et cafés-terrasses, métiers de l'alimentation, épiceries, glaciers, boulangeries, vieux marché couvert ou ambulant.. Ce quartier est animé, typique et piétonnier. La première supérette est à moins de 3 min à pied de la villa !

Villa entièrement rénovée, conçue par un architecte, très lumineuse et spacieuse, décorée avec tout le confort moderne, et elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes. La literie est neuve et de grande qualité. Grand Lit en 180 x 200 cm dans la chambre principale. Chambre 2 : Lit Double en 160 x 200. Chambres 3 et 4 : 2 lits simples par chambre en 90 x 200 cm (placés ensemble ou séparément). 3 grands écrans plats : une TV dans le salon, et dans les 2 chambres principales. Les vues de l'intérieur de la maison sont nombreuses.

Chacune des 4 chambres s’accompagne d’une salle de bains privative (douche à l’italienne, vasque et sèche cheveux), d’une penderie équipée, de la climatisation réversible et de stores électriques.

Le Séjour (vue mer) comprend une cuisine américaine équipée : lave-vaisselle, plaque à induction 4 feux, micro-ondes, 2 cafetières dont une NESPRESSO, four pyrolyse et 2 frigo-congélateurs.. Double service de table (réception et quotidien) + Emplacement alimentation (arrière cuisine).

Dans le salon également : Téléviseur grand écran, Chaîne HIFI, Bluetooth, WIFI.

La salle à manger est ouverte sur une terrasse (vue mer panoramique), avec son store de soleil électrique et sa table à rallonge pour 10 couverts. Un barbecue type Plancha est à disposition. Ainsi qu'un garage privé pouvant contenir 4 véhicules. Sur place également : une Buanderie avec lave linge et sèche linge, table et fer à repasser. Matériel pour bébé si besoin : lit avec matelas, baignoire, chaise haute, jouets...

La piscine (9,20 x 4,20 m) est sécurisée par un volet roulant. Autour : jardin arboré, transats. Entretien des extérieurs et piscine : une à deux fois par semaine, par un personnel qualifié.

Option Payante (du 1er avril au 30 octobre) : La piscine peut être chauffée sur demande, pour une température à 28°C. Un supplément de 150 Euros la semaine est à prévoir dans ce cas. Elle ne pourra pas être chauffée du 1er novembre au 31 mars.

Pour un séjour de 3 semaines = Ménage de mi-séjour OBLIGATOIRE (nettoyage complet de la maison + changement de tous les draps et serviettes (de bain et de plage) = 450 Euros.

Accès mer : site marin protégé devant la maison… snorkeling, paddle et natation possible (chaussures de nage conseillées pour les rochers). Plage de sable accessible a pied : moins de 5 minutes. Accès Saint-Tropez par navettes de transport (bateaux verts) 24/24h et 7/7j en été a moins de 7 minutes a pied.

Cette villa dispose de 4 chambres 4 salles de bains et 3 toilettes. Elle est ultra-moderne : pour son système d'éclairage (intérieur et extérieur), la climatisation réversible (thermostat dans chaque pièce) est diffusée silencieusement depuis les faux plafonds ; tout est neuf et d'excellente qualité : la literie, le linge et les serviettes (fournis pour chaque location), le mobilier, l'électroménager, les transats... A disposition également : Machine à café NESPRESSO. TABLE de PING PONG.