"Annecy Location Prestige: Villa Josephine – Stunning View of Lake Annecy"

La Villa Joséphine est une propriété privée haut de gamme, offrant élégance, volumes généreux et intimité absolue, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du lac d’Annecy et du centre-ville.

Pensée comme une véritable maison de réception, elle s’adresse à une clientèle en quête d’un séjour exclusif, alliant confort, bien-être et liberté, au sein d’un lieu confidentiel sans vis-à-vis.

☀️ Été
Idéale pour profiter du lac, des activités de plein air et des longues journées ensoleillées, la Villa Joséphine est un havre de paix propice à la détente et aux moments de partage.

❄️ Hiver
Parfaitement située pour rejoindre les stations de ski des Aravis, la villa offre en hiver une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour des séjours alliant neige, confort et sérénité

Préparez votre séjour en toute sérénité :
*Chef à domicile ou livraison quotidienne de repas gourmets,
*Chauffeur privé pour vos transferts vers La Clusaz ou Le Grand-Bornand (30 min),
*Massages et soins dans l’intimité de votre espace bien-être,
*Et pourquoi pas un apéritif d’hiver face au lac, accompagné d’une chanteuse en live, pour un moment inoubliable ?

💎 Une équipe dédiée du Domaine Bonaparte est à votre disposition pour préparer votre séjour, organiser vos activités et répondre à vos demandes tout au long de votre présence sur place. ( gestion de vos courses, livraison des petits déjeuners, réservations d'activité ...)

+ Un espace bien-être exclusif de 340 m² entièrement privatisé :
✨ Très grande piscine intérieure chauffée de 12 x 6 mètres ( jusqu'à 30 degrès)
✨ Sauna
✨ Jacuzzi
✨ Salle de sport équipée
✨ Salle de massage

DESCRIPTION: Les espaces de la Villa "Joséphine":

REZ DE CHAUSSEE:
- Grand Hall d’entrée donnant accès à une grande pièce principale élégante et lumineuse avec un salon, salle à manger comprenant une cheminée design suspendue et un coin bibliothèque.

- Cuisine principale et cuisine professionnelle, idéales pour les chefs privés et traiteurs.

- Salle de réunion avec télévision et paperboard.

- Toilettes invités

Un ascenseur desservant les trois niveaux de la villa pour plus de confort.

❄️ Climatisation intégrale et indépendante dans chaque chambre pour un confort optimal.

🌞 Trois grandes terrasses :
- la pièce principale possède un accès direct sur une grande et magnifique terrasse aménagée avec une vue imprenable sur le lac d'Annecy de 200m2 et un accès direct à une terrasse donnant sur les montagnes et le jardin.
- De la piscine accédez à un magnifique solarium équipé de transats et d'un salon de jardin et admirez la vue à 180° sur le lac d'Annecy.
- Une terrasse est également disponible pour vos cours de yoga.

🍖 Cuisine d'été avec barbecue, donnant sur la piscine et la terrasse principale, idéale pour des repas en plein air.

Studio indépendant
🛏️ Le studio dispose d'un lit double (160x200 cm), d’une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et WC, et d'une entrée privative

✨1er ÉTAGE : 4 Chambres:
🛏️ Chambre 1 "Angon"
*Lit : Queen size (160x200 cm)
Dressing et salle de bain attenante et toilettes
*Balcon privé avec vue sur les montagnes et le lac

🛏️ Chambre 2 "Veyrier-du-Lac"
*Lit : King size (200x200 cm)
avec grand dressing , Salle de bain attenante et toilettes
Une pièce avec bureau et accès privée attenante à la chambre
*Grand Balcon privé avec vue sur le lac

🛏️ Chambre 3 "Talloires"
*Lits : Deux lits simples (90x200 cm) ou 1 lit 180x200cm selon votre demande avec placard et Salle de bain attenante et toilettes
*Balcon privé avec vue sur le lac

🛏️ Chambre 4 "Annecy"
*Lits : Deux lits simples (90x200 cm) ou 180x200cm selon votre demande avec dressing et salle de bain attenante et toilettes.
*Balcon privé avec vue sur les montagnes et le lac.

➡️ Accès à l'ascenseur pour toutes les chambres ou escalier

2e ÉTAGE : La Master Bedroom
🛏️ Master Bedroom (114m²)
*Lit : King size (200x200 cm)
*Salle de bain : Douche double ouverte, grande baignoire, double vasque, WC séparé
*Commodités : Salon, bureau, dressing, télévision, Nespresso, cafetière filtre et bouilloire.
*Balcon privé avec vue imprenable sur le lac.
➡️Accès privatif avec code, par ascenseur ou escalier

✨REZ-DE-JARDIN : 1 chambre
🛏️ Chambre 6 "Duingt"
*Lits : Deux lits doubles (140x200 cm)
*Commodités : Salle de bain attenante, toilettes séparés et espace rangement
*Espace de travail
Cette chambre est idéale pour des enfants ou pour des séminaires ou pour votre personnel.

🎥 Une salle de cinéma de 9 places et système Sonos
🍸 Un Bar et un billard
🍷 Une Cave à vins

🧺 Buanderie
Avec lave-linge, sèche-linge, table à repasser, fer à repasser et défroisseur pour plus de confort durant votre séjour.

✨ESPACE BIEN-ÊTRE & POOL HOUSE
- Une Piscine intérieure chauffée selon vos envies jusqu a 30 degrès (12 x 6 métres)
- Un Jacuzzi pour une détente ultime
- Un Sauna (6 places) avec supplément à certaines périodes de l'année
- Un Hammam ( 6 places) avec supplément avec certaines périodes de l'année.
- Une Salle de massage
- Une Salle de sport entièrement équipée , un vestiaire et une douche

📍LA SITUATION GEOGRAPHIQUE:
Situation Idéale
- 5 min du Lac d'Annecy
- 10 min du centre d'Annecy
- 30 min des stations de ski
- 20 min de la gare d'Annecy
- 45 min de l’aéroport de Genève et 1h30 de l'aéroport de Lyon.
- 1h30 de Courchevel et Megève

❄️🍁 Activités d’automne & d’hiver à proximité
La Villa Joséphine bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir Annecy et ses montagnes durant les saisons fraîches.
À proximité immédiate :
🎿 Ski & neige : stations de La Clusaz et Le Grand-Bornand à environ 30 minutes.
❄️ Le Semnoz (20 min) : station familiale, balades et panoramas sur le lac d’Annecy.
🚶‍♀️ Randonnées & balades d’automne autour du lac et dans les forêts environnantes.
🪂 Parapente hivernal, ⛳ golf, 🐴 équitation.
💆‍♀️ Bien-être & détente : massages et moments de relaxation à la villa.
🎄 Marché de Noël d’Annecy en décembre, ambiance chaleureuse et festive.

🌸☀️ Activités de printemps & d’été à proximité
Aux beaux jours, profitez pleinement du lac et de la nature :
🚤 Lac d’Annecy : baignade, paddle, kayak, bateau.
🚴‍♂️ Vélo & randonnées : piste cyclable du lac et sentiers panoramiques.
🪂 Parapente avec vues spectaculaires sur le lac.
🏖️ Plages
⛳ golf
🍽️ restaurants et marchés locaux.

Un cadre idéal pour des séjours actifs, élégants et ressourçant, en toute saison.

🛎️SERVICES INCLUS & OPTIONS
=>Services Inclus :
*Linge de maison fourni : Lits faits à l’arrivée, serviettes de toilettes, serviettes de piscine, peignoirs et chaussons.
*Produits d’accueil : Présents dans chaque chaque salle de bain. Sèche cheveux.
*Ménage de fin de séjour : Inclus dans votre réservation.
🧼 Pour les séjours d’une semaine, un ménage de rafraîchissement (cuisine et salles de bain) est obligatoire en milieu de séjour.
Ce service, organisé par notre équipe, sera à régler à votre arrivée au tarif de 250 €.
Un supplément pourra être appliqué si l’état de propreté du logement le nécessite.

✨ Services personnalisés sur demande:
Nous pouvons vous aider à préparer votre séjour et organiser différents services selon vos envies :
- Courses faites à votre arrivée
- Chef à domicile ou traiteur privé
- Baby-sitter
- Service de ménage complémentaire
- Location de bateaux pour une balade ou des activités nautiques
- Massages et soins bien-être
- Transferts privés vers La Clusaz, Le Grand-Bornand ou Genève pour vos journées ski ou shopping
… et bien plus, selon vos besoins.

⚠️ Prestataires et services extérieurs
Tous les prestataires intervenant sur le Domaine (chef à domicile, massages, coach sportif, etc.) doivent être réservés exclusivement par notre intermédiaire.
Cette organisation est mise en place à la fois pour des raisons d’assurance et pour vous garantir la qualité des meilleures prestations.
Il est donc strictement interdit de faire intervenir des prestataires extérieurs sans l’accord préalable du propriétaire

📌Nous accueillons également une large gamme d’événements:
- Les séminaires
- Les réunions à la journée (Codir, Comex, etc.)
- Les retraites bien-être
- Les tournages de films ou de publicités
- Les lancements de marque
- Les shootings photos
- Les clubs sportifs
- Les mariages uniquement en cocktail déjeunatoire ou les brunchs le lendemain midi
( pas de soirées acceptées)

📩Pour toute demande, merci de nous contacter pour connaître nos tarifs.

🎬🎥Pour le Festival international du film d'animation d'Annecy contactez nous !

📌 Merci de bien prendre connaissance des éléments indiqués dans la rubrique "Autres informations à noter", qui contient des détails importants concernant le bon déroulement de votre séjour.

✨Nous sommes ravis de vous accueillir et de vous offrir une expérience exceptionnelle dans notre magnifique villa.✨

La Vila adjacente "Villa Savoie", d une superficie de 400m2 avec piscine chauffée de 6x3 mètre, sauna, jacuzzi peut également être louée pour 8 à 11 personnes ou notre domaine entier pour une capacité de 26 personnes .
Contactez Nous!